VIVACON AG bleibt 2006 auf Rekordkurs: Ergebnis +95%, Umsatz +122% - Erstmals Dividende geplant

Köln (ots) -

- Netto-Ergebnis +95% auf EUR 44 Mio.
- Erste Dividende soll EUR 0,40 je Aktie betragen
- Im Visier: Milliarden-Grenze bei verkauften Wohnungen

Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) bleibt auf Rekordkurs: Der
Immobilienspezialist und S-Dax-Wert verzeichnete 2006 das beste
Geschäftsjahr in der zehnjährigen Unternehmensgeschichte und
steigerte alle wesentlichen Kennzahlen deutlich zweistellig. So
erreichte sowohl das Netto-Ergebnis mit EUR 44 Mio. (+95% nach EUR
22,6 Mio. im Vorjahr) wie auch der Umsatz mit EUR 122 Mio. (+122%
nach EUR 55 Mio.) einen neuen Rekordwert. Erstmals will der Vorstand
des Kölner Immobilienkonzerns der Hauptversammlung im Mai eine
Dividende von voraussichtlich EUR 0,40 je Aktie vorschlagen.

Auch weitere wichtige Geschäfts- und Kennzahlen verbesserten sich
deutlich. So hat die VIVACON AG im Jahr 2006 insgesamt 12.946
Wohnungen veräußert. Das entspricht einem Zuwachs von 53% zum Vorjahr
mit 8.470 verkauften Wohnungen. Der Wert der Veräußerungen stieg auf
EUR 571 Mio. nach EUR 368 Mio. (+55%). Das EBIT legte auf EUR 79 Mio.
zu und stieg um 110% nach EUR 37,4 Mio. im Jahr 2005. Das Ergebnis je
Aktie verbesserte sich auf EUR 2,28 nach EUR 1,29 im Vorjahr (+77%).

Marc Leffin, Gründer und Vorstandsvorsitzender von VIVACON sagte:
"Die Rekordzahlen 2006 belegen eindrucksvoll, dass die VIVACON AG
ihre Erfolgsgeschichte fortsetzt und wir weiter außerordentlich stark
wachsen. 1996 haben wir die VIVACON AG ins Leben gerufen. In nur zehn
Jahren sind wir von einem Start-Up zu einem führenden
Immobilienunternehmen in Deutschland gereift. Unser festes Ziel ist
es, möglichst rasch wieder als eines der 100 wichtigsten
Börsenunternehmen in Deutschland gehandelt zu werden." Wenn VIVACON
weiter so stark wachse, sei die Milliarden-Grenze beim
Transaktionsvolumen verkaufter Wohnungen "in wenigen Jahren"
realistisch, so Leffin.

Die VIVACON AG will bei Investoren künftig nicht nur als
attraktiver Kurswert, sondern auch als ein interessanter
Dividendenwert gelten. Leffin: "Nach fünf Jahren an der Börse
schlagen wir jetzt der Hauptversammlung erstmals eine Dividende in
Höhe von 40 Cent vor. Wir verfolgen eine aktionärsfreundliche Politik
und streben an, unsere Aktionäre in Zukunft über stetig steigende
Dividenden am Unternehmenserfolg partizipieren zu lassen."

Alle Geschäftsfelder im Plus - auch der Ausblick

Zum Rekordergebnis 2006 haben sowohl das Geschäftsfeld mit
institutionellen wie auch mit privaten Kunden beigetragen. Das
Geschäft mit Institutionellen Investoren (Asset und
Portfolio-Management) steigerte die VIVACON AG um 58% auf 483,1 Mio.
(2005 304,6 Mio.). Das Geschäft mit Privatkunden (Denkmalschutz- und
Designer-Immobilien) wuchs um 40% auf EUR 88,4 Mio. (2005: 63,1
Mio.).

Nicht nur die Performance, auch die Potenziale bleiben beachtlich.
So geht die VIVACON AG davon aus, im laufenden Geschäftsjahr 2007
beim Netto-Ergebnis weiter stark zuzulegen, geplant sind EUR 54-58
Mio., was einer Steigerung von ca. 30% entspräche.

VIVACON stellt die Weichen, um weiter rasant zu wachsen

Leffin: "Die Zeit ist reif, in diesem Jahr eine neues Zeitalter
einzuläuten. Wir erwarten weiter ein äußerst dynamisches Wachstum,
das wollen wir extern wie intern vorbereiten. Wir blicken jetzt weit
voraus und werden Konzepte entwickeln, um die Vivacon AG in den
nächsten zehn Jahren zu einem richtigen Konzern wachsen zu lassen."
Strategisch gehe es darum, den Wettbewerbsvorsprung im Heimatmarkt
Deutschland weiter auszubauen und zusätzlich selektiv Marktchancen zu
nutzen.

Gleichzeitig müsse die Gruppe mit derzeit fast 100 Mitarbeitern
und über 350 Vertriebspartnerschaften auch organisatorisch
weiterentwickelt werden. Leffin: "Wir wachsen derart schnell, dass
wir schon jetzt Maß nehmen müssen für neue Dimensionen. Das bringt
notwendigerweise weitere interne Aufgaben mit sich, um das
geschäftliche und personelle Wachstum adäquat zu begleiten." Die
selbst gesteckten Ziele seien hoch. "Aber sie sind realistisch." Die
Wachstumsstory VIVACON werde fortgesetzt. "Unsere Schlagzahl werden
wir beibehalten. Denn wir haben noch viel mehr vor", so Leffin.

Alle kommunizierten Zahlen sind vorbehaltlich des endgültigen
Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung
durch den Aufsichtsrat.

Originaltext: Vivacon AG
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