Baden-Württemberg: Höchste Mietpreise im Ballungsraum Stuttgart und in den Uni-Regionen, Steigerungsraten fallen jedoch geringer (FOTO)

Hamburg (ots) -

Baden-Württemberg ist beliebt! Dies zeigt sich auch bei den
Angebotsmieten: So verlangen gerade die Landkreise rund um Stuttgart
sowie Kreise mit die Universitätsstädten für die Miete einen tiefen
Griff in die Geldbörse. Die Steigerungsraten liegen hier bei bis zu
10 Prozent. Im Schnitt lässt es sich bei einem Quadratmeterpreis von
sieben Euro in Baden-Württemberg leben.

Die Auswirkungen der von der Politik beschlossenen Mietpreisbremse
werden derzeit stark diskutiert. Fakt ist, dass in einigen Regionen
Deutschlands Wohnungen knapp und teuer sind. So zogen laut
Immobilienportal Immonet die Angebotsmieten bei Wohnungen zwischen 60
und 120 Quadratmeter beispielsweise in Baden-Württemberg per Ende
2013 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um knapp drei Prozent auf
7,91 Euro pro Quadratmeter an. Im Vergleich: Im Bundesdurchschnitt
lag der Quadratmeterpreis bei 6,53 Euro. Somit leben die
Baden-Württemberger am viert teuersten in ganz Deutschland. Nur in
Hamburg, Berlin und Hessen lebt es sich noch teurer.

Diese Entwicklung zeigt sich auch in den Kreisen bzw. kreisfreien
Städten Baden-Württembergs. Insbesondere Kreise rund um Stuttgart
sowie Kreise mit Universitätsstädten verzeichneten 2013 massive
Anstiege bei den Angebotsmieten. Spitzenreiter waren dabei der
Zollernalbkreis (+11,46 Prozent), der Kreis Reutlingen (+11,33
Prozent) sowie der Kreis Tuttlingen mit einem Plus von 10,91 Prozent.
Aber: Zwar weisen die Top Drei-Kreise hohe Steigerungsraten auf, die
Quadratmeterpreise des Zollernalbkreis (5,35 Euro pro Quadratmeter)
und des Kreises Tuttlingen (sechs Euro pro Quadratmeter) reichen aber
kaum an den Spitzenwerte der Metropolregion Stuttgart. So lag der
durchschnittliche Angebotsmietpreis 2013 hier bei 12,24 Euro. Die
Preissprünge bei den Mieten scheinen sich jedoch allmählich
abzuschwächen. So verzeichnet der Kreis Tübingen beispielsweise
Mietsteigerungen von knapp unter einem Prozent. Gleichzeitig liegt
der Quadratmeterpreis hier jedoch mit rund acht Euro im oberen
Drittel aller Kreise. Im Nachbarkreis Böblingen sieht es mit einer
Steigerungsrate von gut einem Prozent und 8,65 Euro für den
Quadratmeter ähnlich aus. Im Vergleich: In Baden-Württemberg lag der
durchschnittliche Angebotsmietpreis Ende 2013 bei 7,91 Euro pro
Quadratmeter - eine Steigerung um rund 3,5 Prozent.

Die moderateste Steigerung zeigt sich hingegen im Kreis Waldshut.
Hier stiegen die Angebotsmieten um lediglich knapp 0,2 Prozent auf
6,13 Euro den Quadratmeter. Glücklich schätzen können sich die
Bewohner der Kreise Heidelberg (-0,84 Prozent), Freudenstadt (-0,35
Prozent), Konstanz (-9,71 Prozent) und des Neckar-Odenwald-Kreises
(-6,83 Prozent): Hier sinken die Mieten. Am günstigsten wohnen
Baden-Württemberger übrigens derzeit im Neckar-Odenwald-Kreis. Hier
liegt der Quadratmeterpreis bei rund fünf Euro.

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Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf dem Portal. Als
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Mediengruppe Madsack ist Immonet eine reichweitenstarke Plattform für
Immobilienanbieter sowie Ausgangsbasis für die moderne
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280 Mitarbeiter. Deutschlands Internetnutzer haben die hohe
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