Immobilienbarometer zeigt: Schrumpfendes Immobilien-Angebot lässt Käuferansprüche schwinden / Negative Objekteigenschaften verlieren für Käufer an Bedeutung

Berlin/München (ots) - Haus- und Wohnungskäufer in Deutschland
zeigen sich heute kompromissbereiter bei der Immobilienausstattung
als noch vor drei Jahren. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle
Umfrage "Immobilienbarometer" von Interhyp und ImmobilienScout24. Die
Studie, für die im Juni 2012 über 3.200 Interessenten von
Kaufimmobilien befragt wurden, wird seit 2010 jährlich wiederholt.

Immobilienkäufer sind zunehmend bereit, Abstriche bei der
Ausstattung ihrer Wunschimmobilie zu machen: Gab im Sommer 2010 noch
jeder fünfte Erwerber an, dass es im Eigenheim nicht ohne eine
Badewanne ginge, stimmt 2012 nur noch jeder Zehnte dieser Aussage zu.
Auch die Anzahl derjenigen, die dünne Wände oder eine Nordausrichtung
der Räume als inakzeptabel empfinden, hat sich innerhalb von drei
Jahren halbiert (je von 31 Prozent auf 15 Prozent). Selbst eine
schlechte Dämmung (von 39% auf 21%), niedrige Decken (von 39% auf
22%) oder eine renovierungsbedürftige Fassade (13% auf 8%) wirken
heute weit weniger abschreckend als noch in 2010.

Doch nicht nur bei den Objekteigenschaften hat sich die
Einstellung verändert: Zwar ist eine problematische Nachbarschaft für
47 Prozent der Befragten nach wie vor das wichtigste
Ausschlusskriterium bei der Objektauswahl. Vor zwei Jahren gaben aber
noch 64 Prozent an, dass ein Immobilienkauf bei schwierigen
Nachbarschaftsverhältnissen nicht in Frage kommt. Wahrscheinlicher
Grund für die höhere Toleranz der Käufer ist möglicherweise ein
kleiner werdendes Immobilienangebot:

"Die Unsicherheiten an den Finanzmärkten und zunehmende
Inflationsängste haben Immobilien als sichere Anlagealternative in
den vergangenen zwei Jahren massiv aufleben lassen. In Kombination
mit den historisch niedrigen Baugeldzinsen hat dies vielerorts zu
einem leergefegten Immobilienmarkt geführt", kommentiert Michiel
Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, die Ergebnisse. Marc
Stilke, CEO von ImmobilienScout24, ergänzt: "Wir beobachten, dass in
den Ballungszentren Immobilien heute deutlich schneller verkauft
werden, als noch vor zwei Jahren. Das führt zu einer spürbaren
Angebotsverknappung. Wer heute in den gefragten Lagen eine Immobilie
sucht, nimmt schon mal Abstriche bei den Objekteigenschaften in
Kauf."

Top-5 der Ausschlusskriterien beim Immobilienkauf 2012:
1. Problematische Nachbarschaft (47 Prozent)
2. Kein Garten (39 Prozent)
3. Kein PKW-Stellplatz (28 Prozent)
4. Innen liegendes Bad ohne Fenster (27 Prozent)
5. Kein Balkon (23 Prozent)

Die ausführlichen Ergebnisse der ersten
Immobilienbarometer-Umfrage erhalten Sie auf Anfrage unter
presse@immobilienscout24.de oder presse@interhyp.de.

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zudem über 260 Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf dem
Portal durchgeführt. Bei ImmobilienScout24 werden jeden Monat über
1,5 Millionen verschiedene Immobilien angeboten. Das Unternehmen
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und Sparkassen die für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die
über 300 Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private
Baufinanzierung und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse
jedes Kunden eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In
bundesweit 40 Standorten sind die Interhyp-Berater persönlich
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