Karlsfeld, Röhrmoos, Dachau, Gilching: Münchner Euro Grundinvest startet 2012 mehrere Bauprojekte außerhalb Münchens / Bauträger und Beteiligungsgesellschaft erwartet anhaltend hohe Nachfrage

München (ots) - Die anhaltende Unsicherheit an den Kapitalmärkten
und die Wohnungsknappheit in München werden nach Angaben der Euro
Grundinvest Objekt Holding GmbH & Co. KG auch 2012 zu einer starken
Nachfrage nach Immobilien im Großraum München führen. Allein im
ersten Quartal stehen vier Immobilienprojekte mit mehr als 50
Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von über 8.000 Quadratmetern
vor dem Baubeginn.

In Karlsfeld entstehen nach Angaben der Euro Grundinvest in der
ehemaligen alten Post 29 Wohnungen, von denen wenige Wochen nach
Verkaufsstart bereits ein Drittel verkauft ist. Baubeginn ist
Frühjahr 2012. In Dachau sind sechs Einfamilienhäuser und sechs
Doppelhäuser geplant. In Röhrmoos beginnen im März die Bauarbeiten
für 16 Doppelhaushälften. In Gilching entstehen indes 22 Appartements
mit Wohnflächen von 21 bis 26 Quadratmeter. "Nicht nur in München
übersteigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiterhin das Angebot.
Auch in den angrenzenden Orten, die über eine gute infrastrukturelle
Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt verfügen, sind
Neubauobjekte gefragt", sagt Michael Balek, Chefprojektentwickler der
Euro Grundinvest. Während die Quadratmeterpreise für Neubauwohnungen
in durchschnittlichen Wohnlagen in München von 2006 bis 2011 um rund
30 Prozent auf zuletzt etwa 4.400 Euro gestiegen sind, bewegen sie
sich in Vortorten und angrenzenden Städten deutlich darunter.

Bei dem Bauprojekt in Dachau beispielsweise ruft Euro Grundinvest
pro Quadratmeter rund 2.750 Euro auf. In Röhrmoos ist eine
unterkellerte Doppelhaushälfte laut Balek ab 389.000 Euro erhältlich.
Im Vergleich: Laut Kommunalreferat der Stadt München liegt das
Preisniveau von Neubau-Doppelhaushälften in durchschnittlichen und
guten Wohnlagen aktuell bei 625.000 Euro. Mit Blick auf die
verschiedenen Preissegmente erwartet Balek sowohl bei hochwertigen
Objekten in Bestlagen als auch bei mittelpreisigen Bauvorhaben eine
positive Entwicklung.

Über das Unternehmen

Die Euro Grundinvest plant, baut und vermarktet weltweit
Immobilien - mit Fokus auf München und Umgebung. Seit 1987 haben das
Führungsteam und seine Partner den Bau und die Vermarktung von mehr
als 2.500 Wohneinheiten mit einem Volumen von über 600 Millionen Euro
erfolgreich begleitet. www.euro-grundinvest.de

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