Digital Realty gibt Leasing-Ergebnisse für das dritte Quartal 2011 bekannt

San Francisco (ots/PRNewswire) -

- Unternehmen verzeichnet erheblichen Anstieg der Nachfrage
nach seinem massgeschneiderten Angebot

Digital Realty Trust, Inc. , ein weltweit tätiger
Grosshandelsanbieter von Rechenzentren, gab heute seine
Leasing-Ergebnisse für das dritte Quartal 2011 bekannt.

Während des Berichtszeitraums zum 30. September 2011 verzeichnete
das Unternehmen bei dem Abschluss von Mietverträgen GAAP-konforme
Mietumsätze in Höhe von etwa 21,9 Mio. USD auf jährlicher Basis,
einschliesslich eines Umsatzes von etwa 1,1 Mio. USD aus dem
Colocation-Geschäft. Insgesamt unterzeichnete das Unternehmen
Mietvereinbarungen im Umfang von 186.000 Quadratfuss: etwa 54.000
Quadratfuss Turn-Key Datacenter(R)-Grundfläche zu einem
durchschnittlichen GAAP-konformen jährlichen Mietpreis von etwa
164,00 USD pro Quadratfuss, 96.000 Quadratfuss massgeschneiderte
Grundfläche zu einem durchschnittlichen GAAP-konformen jährlichen
Mietpreis von etwa 112,00 USD pro Quadratfuss sowie etwa 37.000
Quadratfuss Grundfläche für technikfremde Zwecke zu einem
durchschnittlichen GAAP-konformen jährlichen Mietpreis von etwa 33,00
USD pro Quadratfuss.

"Unsere Kunden lagern ihren Rechenzentrumsbedarf kontinuierlich
aus und suchen dabei nach flexiblen Alternativen, die ihrem Bedarf
langfristig gerecht werden", so Michael F. Foust, der Chief Executive
Officer von Digital Realty Trust. "Deshalb verzeichnen wir einen
erheblichen Anstieg der Nachfrage nach unserer massgeschneiderten
Lösung. Hinzu kommt die heute bekannt gegebene Übernahme von Equinix
in Seattle, die aber erst im vierten Quartal vollzogen wurde und
somit kein Bestandteil dieser Leasing-Ergebnisse ist."

"Die massgeschneiderte Lösung bietet Kunden mit eigenem
Rechenzentrum die Möglichkeit, den infrastrukturellen IT-Bedarf
langfristig zu decken", ergänzte Foust. "Wir haben eine Auswahl an
qualitativ hochwertigen, flexiblen und kostengünstigen Lösungen
entworfen, von Powered Base Buildings und Turn-Key Datacenter zu
anpassbaren, massgeschneiderten Lösungen und skalierbaren
Rechenzentren für Wachstumsunternehmen. Wenn man dann unsere
finanzielle Stärke und unsere globale Präsenz berücksichtigt,
befinden wir uns in der einzigartigen Position, die
Kundenanforderungen von lokalen und multinationalen Unternehmen
branchenübergreifend erfüllen zu können."

Das Unternehmen verzeichnete in den Vereinigten Staaten, Europa
und der Asien-Pazifik-Region eine steigende Nachfrage nach seiner
Turn-Key Datacenter-Lösung. In den Vereinigten Staaten unterzeichnete
Digital Realty Mietvereinbarungen für Turn-Key Datacenter im
Gesamtumfang von mehr als 32.000 Quadratfuss. Der durschnittliche
GAAP-konforme Mietpreis betrug auf jährlicher Basis 122,00 USD pro
Quadratfuss. In Europa unterzeichnete Digital Realty
Mietvereinbarungen für Turn-Key Datacenter im Gesamtumfang von fast
8.000 Quadratfuss. Der durschnittliche GAAP-konforme Mietpreis betrug
auf jährlicher Basis 229,00 USD pro Quadratfuss. Die geschäftlichen
Aktivitäten der Singapur-Niederlassung des Unternehmens verlaufen
konstant. Hier unterzeichnete das Unternehmen Mietvereinbarungen für
Turn-Key Datacenter im Gesamtumfang von fast 14.000 Quadratfuss. Der
durschnittliche GAAP-konforme Mietpreis betrug auf jährlicher Basis
229,00 USD pro Quadratfuss.

Während des Berichtszeitraums zum 30. September 2011 verzeichnete
das Unternehmen bei dem Abschluss von neuen Mietverträgen
GAAP-konforme Mietumsätze in Höhe von etwa 25,4 Mio. USD auf
jährlicher Basis, einschliesslich eines Umsatzes von etwa 1,0 Mio.
USD aus dem Colocation-Geschäft. Insgesamt unterzeichnete das
Unternehmen neue Mietvereinbarungen im Umfang von 249.000
Quadratfuss: etwa 101.000 Quadratfuss Turn-Key Datacenter-Grundfläche
zu einem durchschnittlichen GAAP-konformen jährlichen Mietpreis von
etwa 161,00 USD pro Quadratfuss, 56.000 Quadratfuss massgeschneiderte
Grundfläche zu einem durchschnittlichen GAAP-konformen jährlichen
Mietpreis von etwa 100,00 USD pro Quadratfuss, etwa 47.000
Quadratfuss Powered Base Building-Grundfläche zu einem
durchschnittlichen GAAP-konformen jährlichen Mietpreis von etwa 24,00
USD pro Quadratfuss sowie etwa 44.000 Quadratfuss Grundfläche für
technikfremde Zwecke zu einem durchschnittlichen GAAP-konformen
jährlichen Mietpreis von etwa 31,00 USD pro Quadratfuss.

Während des Berichtszeitraums zum 30. September 2011 verlängerte
das Unternehmen Mietverträge im Gesamtumfang von etwa 646.000
Quadratfuss. Dies führte zu einer 16,88-prozentigen Erhöhung des
GAAP-konformen Mietpreises bei Mietverlängerung.

Die kundenzentrierte Rechenzentrumslösung des Unternehmens bietet
eine flexible und hochmoderne Umgebung zur Unterstützung
erfolgskritischer Infrastruktur und ist auf 30 Märkten in ganz
Nordamerika, Europa und Singapur verfügbar. Jedes Turn-Key Datacenter
bietet fortschrittliche Lösungen zur Kühlung, Stromversorgung,
Redundanz und Sicherheit, um ein Höchstmass an Zuverlässigkeit
garantieren zu können. Turn-Key Datacenter können von mehreren
Hundert Kilowatt IT-Last bis auf mehrere Megatonnen IT-Last skaliert
werden. Die sogenannten Powered Base Buildings bieten verbesserte
Shell-Anlagen und richten sich an Kunden, die ein Rechenzentrum
lieber mit ihrem eigenen Personal und eigenen Ressourcen ausbauen und
betreiben möchten. Jede Powered Base Building-Lösung verfügt bereits
über eine Stromversorgung, die erforderlichen Planungsgenehmigungen
und über einen Glasfaseranschluss, sodass Kunden sofort mit dem
Aufbau ihres Rechenzentrums beginnen können. Darüber hinaus erfüllt
das Powered Base Building-Konzept die zwei führenden grünen
Gebäudestandards - LEED in den Vereinigten Staaten und BREEAM in
Europa.

Informationen zu Digital Realty

Digital Realty Trust, Inc. spezialisiert sich darauf,
kundenzentrierte Rechenzentrumslösungen anzubieten, um Kunden Zugang
zu sicheren, zuverlässigen und kostengünstigen Einrichtungen bieten
zu können, die ihren besonderen Anforderungen im Hinblick auf
Rechenzentren voll gerecht werden. Zu den Kunden von Digital Realty
zählen national und international tätige Unternehmen aus
verschiedensten vertikal ausgerichteten Branchen, von der IT-Branche
über Internetunternehmen bis zur Fertigungsbranche und
Finanzdienstleister. Mit Ausnahme von zwei Immobilien, die als
Investitionswerte in unkonsolidierten Joint Ventures gehalten werden,
besitzt Digital Realty insgesamt 98 Immobilienobjekte, die eine
Fläche von rund 17,3 Millionen Quadratfuss umfassen (Stand: 6.
Oktober 2011), einschliesslich 2,2 Millionen Quadratfuss
Sanierungsfläche. Das Portfolio von Digital Realty verteilt sich auf
30 Märkte in ganz Europa, Nordamerika, Singapur und Australien.
Weitere Informationen zu Digital Realty sind dem
Unternehmensüberblick zu entnehmen, welcher in der Investor-Rubrik
der Website von Digital Realty auf http://www.digitalrealty.com zu
finden ist.

Safe-Harbor-Erklärung

Diese Pressemitteilung enthält vorausschauende Aussagen, die auf
aktuellen Erwartungen, Prognosen und Annahmen beruhen und bestimmten
Risiken und Unwägbarkeiten unterliegen, die dazu führen können, dass
tatsächliche Ergebnisse erheblich von getätigten Prognosen abweichen.
Hierzu zählen Aussagen im Zusammenhang mit Mietbeträgen aus bereits
unterzeichneten, aber noch nicht in Kraft getretenen Mietverträgen
sowie sonstige vertragsgemäss vereinbarte Mietbeträge, die in
zukünftigen Berichtszeiträumen fällig werden. Die Kundennachfrage in
Abhängigkeit des jeweiligen Rechenzentrumsbedarfs und die
grundsätzliche Nachfrage nach unserer massgeschneiderten Lösung sind
hiervon ebenfalls betroffen. Zu diesen Risiken und Unsicherheiten
zählen unter anderem: die Auswirkungen des jüngsten Verfalls der
Bedingungen auf den weltweiten Wirtschafts-, Finanz- und
Kreditmärkten einschliesslich der Herabstufung der Kreditwürdigkeit
der Vereinigten Staaten; die derzeitigen wirtschaftlichen Bedingungen
vor Ort auf all unseren geografischen Märkten; eine Reduzierung der
Ausgaben im Bereich der Informationstechnologie, auch aufgrund einer
wirtschaftlichen Abschwächung oder Rezession; eine nachteilige
Entwicklung der Wirtschaft oder des Immobiliensektors in unserer
Branche oder in den von uns bedienten Sektoren (einschliesslich
Risiken hinsichtlich rückläufiger Immobilienbewertungen und sich
daraus ergebende Wertminderungsbelastungen); unsere Abhängigkeit von
bedeutenden Mietern; Konkurs oder Insolvenz eines bedeutenden Mieters
oder einer erheblichen Anzahl kleinerer Mieter; Vertragsauflösung
oder Nichtverlängerung von Mietverträgen durch Mieter; die
Unfähigkeit, erforderliche Fremd- oder Eigenkapitalfinanzierung zu
erhalten; erhöhte Zinssätze und Betriebskosten; Risiken im
Zusammenhang mit der Verwendung von Fremdmitteln zur Finanzierung
unserer geschäftlichen Tätigkeit, darunter Refinanzierungs- und
Zinsrisiken; das Versäumen, Verbindlichkeiten fristgerecht
zurückzuzahlen; nachteilige Veränderungen unserer Kreditwürdigkeit
und die Nichterfüllung von Verpflichtungen oder sonstigen Bedingungen
unserer Kreditverträge; Schwankungen der Finanzmärkte; Änderungen der
Wechselkurse; unsere Fähigkeit, unser Wachstum effektiv zu verwalten;
Schwierigkeiten beim Erwerb oder Betrieb von Immobilien in
ausländischen Rechtsgebieten; das Versäumen, erworbene oder sanierte
Immobilien erfolgreich zu integrieren oder zu betreiben; Risiken im
Zusammenhang mit Joint Ventures, einschliesslich aufgrund unserer
mangelnden Kontrolle über einige dieser Investitionen; Verzögerungen
oder unerwartete Kosten bei der Entwicklung oder Sanierung von
Immobilien; geringere Mietsätze oder höhere Leerstände; gesteigerter
Wettbewerb oder erhöhtes Angebot von Rechenzentrumsflächen; das
Versäumen, übernommene Immobilien und für Sanierungszwecke gehaltene
Immobilien erfolgreich zu entwickeln und zu vermieten;
Schwierigkeiten, zu erwerbende Immobilien zu bestimmen oder
Übernahmen abzuschliessen; das Versäumen, marktfremde Immobilien zu
erwerben; das Versäumen, den Vorschriften und Bestimmungen für
börsennotierte Unternehmen nachzukommen; das Versäumen, unseren
REIT-Status beizubehalten; möglicherweise negativ ausfallende
Änderungen der Steuergesetzgebung; die Einschränkung unserer
Möglichkeiten, bestimmte Geschäftsaktivitäten aufzunehmen;
ökologische Risiken und Risiken im Zusammenhang mit
Naturkatastrophen; Verluste, die unseren Versicherungsschutz
übersteigen; Änderungen ausländischer Gesetze und Regulierungen,
insbesondere im Zusammenhang mit der Besteuerung und dem Besitz und
Betrieb von Immobilien sowie Veränderungen von lokalen, staatlichen
und bundesstaatlichen Regulierungsauflagen, darunter auch Änderungen
von Immobilien - und Zonenbildungsgesetzen sowie Erhöhungen von
Immobiliensteuersätzen. Eine umfassendere Auflistung und Beschreibung
derartiger Risiken und Unsicherheiten ist in den Berichten und
sonstigen Dokumenten enthalten, die das Unternehmen bei der
US-amerikanischen Securities and Exchange Commission einreicht, unter
anderem im Jahresbericht des Unternehmens für das Jahr zum 31.
Dezember 2010 auf Formular 10-K sowie in den Quartalsberichten des
Unternehmens für die Quartale zum 31. März 2011 und 30. Juni 2011 auf
Formular 10-Q. Das Unternehmen lehnt jegliche Absicht bzw.
Verpflichtung zur Aktualisierung oder Überprüfung von
vorausschauenden Aussagen ausdrücklich ab, ob als Resultat neuer
Informationen, zukünftiger Ereignisse oder aus anderen Gründen.

Für weitere Informationen:
A. William Stein Pamela M. Garibaldi
Chief Financial Officer und Vice President, Anlegerpflege
Chief Investment Officer und Konzernmarketing
Digital Realty Trust, Inc. Digital Realty Trust, Inc.
+1-(415)-738-6500 +1-(415)-738-6500

Pressekontakt:
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