 Modernisierung spart ein Drittel der Energiekosten (mit Bild)
Geschrieben am 03-02-2011 |
Stuttgart (ots) -
Die Modernisierung der eigenen Immobilie senkt die Energiekosten
im Schnitt um jährlich etwa 560 Euro. Das ist das Ergebnis einer
Analyse der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) im Auftrag der
LBS. Demnach können energetische Maßnahmen zu Einsparungen von rund
30 Prozent führen.
Viele Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland sind
modernisierungsbedürftig: Die Gebäudehülle ist schlecht isoliert, die
Heizungsanlage veraltet oder die Fenster undicht. Laut GfK hat in den
letzten drei Jahren jeder fünfte Eigentümer Modernisierungsarbeiten
mit einem Volumen von über 5.000 Euro durchgeführt. Fast genauso
viele (17 Prozent) planen dies in den kommenden drei Jahren.
Insgesamt 43 Prozent der Modernisierer wollten eine Verbesserung der
Energieeffizienz erreichen und ihre Kosten reduzieren. Die
Investitionssumme lag bei durchschnittlich knapp 22.000 Euro.
Wenn die Besitzer tätig werden, ist ihr Eigenheim häufig mehr als
dreißig Jahre alt. Während Bewohner notwendige Arbeiten gerne vor
sich herschieben, modernisieren Käufer von gebrauchten Objekten meist
direkt vor dem Einzug und in der Regel umfassender als langjährige
Nutzer. "Sie setzen gezielt auf eine effektivere Wärmedämmung und
Heiztechnik sowie den Einsatz von erneuerbarer und damit
umweltschonenderer Energie", sagt Andreas Köpke, Geschäftsführer des
Privatwirtschaftlichen Instituts für Bau-Beratung in Offenau.
Mit Erfolg: Mehr als jeder zweite energetische Modernisierer
bemerkte bereits nach kurzer Zeit eine deutliche Reduktion seiner
Energiekosten - und begegnet so auch langfristig der steigenden
Preisentwicklung. Zugleich erhöhen die Maßnahmen den Wohnkomfort und
tragen zum Werterhalt des Eigenheims bei.
"Die Deutschen wissen um die Bedeutung ihrer Immobilie für die
Altersvorsorge und sind bereit zu modernisieren", sagt Dr. Jörg
Leitolf von der LBS. "Je höher die Kosten der Maßnahmen sind, desto
häufiger wird bei der Finanzierung auf Fremdkapital zurückgegriffen.
Inzwischen wird etwa ein Drittel aller Bausparverträge zu
Modernisierungszwecken abgeschlossen." Der GfK-Studie zufolge
besitzen 70 Prozent der Modernisierer einen Bausparvertrag.
Pressekontakt:
Kathrin Hartwig
LBS Baden-Württemberg
Telefon 0711-183-2377
Telefax 0711-183-2085
E-Mail: Kathrin.Hartwig@lbs-bw.de
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