(Registrieren)

DEGI mit erstem Asien-Investment

Geschrieben am 19-08-2005

Büroturm in Seoul lässt DEGI INTERNATIONAL über europäische Grenzen hinauswachsen. Schomberg: Anleger nehmen an Wirtschaftsdynamik Ostasiens teil.

Frankfurt am Main, 19. August 2005 - Die DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH hat mit dem 19-geschossigen Hyundai Swiss Tower in Seoul erstmalig ein Objekt in Asien erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 43 Millionen Euro.

Das Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 15.074 Quadratmeter liegt in bester Lage von Kangnam, dem zweitgrößten Büroviertel der südkoreanischen Hauptstadt. Der Kauf markiert den Beginn der zweiten Investitionsphase des DEGI INTERNATIONAL, bei der die DEGI eine weitere Länderdiversifikation durch zusätzliche Investitionsstandorte in Nordamerika und Asien anstrebt.

Bärbel Schomberg, Sprecherin der DEGI-Geschäftsführung sagt: 'Damit können Anleger mit begrenztem Risiko an der Wirtschaftsdynamik in Ostasien teilnehmen.' Auf lange Sicht will die DEGI ein Verhältnis von Immobilien in Europa und außerhalb Europas von 60 zu 40 für den DEGI INTERNATIONAL erreichen.

Gute Einstiegsmöglichkeit in den asiatischen Immobilienmarkt

Für deutsche Immobilien-Investoren gibt es in Ostasien zur Zeit nur begrenzte Einstiegsmöglichkeiten, da einige Länder aufgrund von strukturellen Schwierigkeiten als Investitionsziele ausscheiden.

'Um zusätzliche Rendite- und Diversifikationspotenziale für den Fonds zu erschließen, haben wir uns sehr intensiv mit den internationalen Immobilienmärkten auseinander gesetzt. Die Entscheidung für einen Markt und ein bestimmtes Objekt muss im Rahmen des Investitionsprozesses sowohl aus Top-Down- als auch aus Bottom-Up-Sicht stimmig sein', erläutert Schomberg die jüngste Entscheidung für den DEGI INTERNATIONAL.

Der Immobilienmarkt in Südkorea hat bereits einen gewissen Reifegrad erreicht und bietet durch fortlaufendes Wirtschaftswachstum noch ausreichend Potenzial für die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen. Der fast elf Millionen Einwohner zählenden Metropole Seoul kommt als Wirtschafts- und Finanzzentrum im ostasiatischen Wirtschaftsraum eine herausragende Rolle zu.

Vom Eigentümer zum Mieter – Topadresse bleibt

Kangnam, das jüngste der drei Bürozentren Seouls, verzeichnet aktuell die höchste Vermietungsaktivität und weist mit 2,8 Prozent auch den geringsten Leerstand in Seoul auf. Das vollvermietete Class A-Gebäude befindet sich in 'Teheranno', der Top-Büromeile Kangnam und ist sehr günstig an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. U-Bahnstationen der Ring- und einer Vorortlinie sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die DEGI hat das Objekt über eine Gründstücksgesellschaft von der Hyundai Swiss Bank erworben, die auch nach dem Verkauf einen Großteil der Flächen mietet. Die übrigen Flächen sind etagenweise an Nutzer unterschiedlicher Branchen vermietet. Durch die stützenfreie Bauweise ist eine Unterteilung einzelner Etagen möglich. In den sechs Untergeschossen befinden sich neben Technikflächen auch 123 PKW-Stellplätze.

Diese Aussagen stehen, wie immer, unter unserem Vorbehalt bei Zukunftsaussagen
So weit wir in dieser Meldung Prognosen oder Erwartungen äußern oder unsere Aussagen die Zukunft betreffen, können diese Aussagen mit bekannten sowie unbekannten Risiken und Ungewissheiten verbunden sein. Die tatsächlichen Ergebnisse und Entwicklungen können daher wesentlich von den geäußerten Erwartungen und Annahmen abweichen. Neben weiteren hier nicht aufgeführten Gründen ergeben sich eventuell Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in Allianz Kerngeschäftsfeldern und -märkten, aus Akquisitionen sowie der anschließenden Integration von Unternehmen und aus Restrukturierungsmaßnahmen. Abweichungen resultieren ferner aus dem Ausmaß oder der Häufigkeit von Versicherungsfällen, Stornoraten, Sterblichkeits- und Krankheitsraten beziehungsweise -tendenzen, und insbesondere im Bankbereich aus dem Ausfall von Kreditnehmern. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte und der Wechselkurse, sowie nationale und internationale Gesetzesänderungen, insbesondere hinsichtlich steuerlicher Regelungen, können einen Einfluss ausüben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. Die Gesellschaft übernimmt keine Verpflichtung, die in dieser Mitteilung enthaltenen Aussagen zu aktualisieren.


Mehr Informationen zum Thema :

DEGI vermietet Bürogebäude an Koelnmesse
Immobilien: Sonnenlicht verwandeln, nachhaltig handeln
www.degi.de

Kontakt für Presse:

Marc Savani
DEUTSCHER INVESTMENT-TRUST dit
Fon: +49.69.263-14206
mailto:marc.savani@dit.de



Kontaktinformationen:

Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.

Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.

Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.

http://www.bankkaufmann.com/topics.html

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.

@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf

E-Mail: media(at)at-symbol.de

466

weitere Artikel:
  • KarstadtQuelle erzielt weiter deutliches Online-Wachstum

    Essen, 19. August 2005 - Die Internet-Portale der KarstadtQuelle AG haben ihr Bestellvolumen in den ersten sieben Monaten des Jahres mit einem Plus von 9,1 Prozent erneut deutlich gesteigert. Die drei größten Online-Portale des Konzerns (quelle.de, neckermann.de, karstadt.de) erzielten trotz schwieriger Marktverhältnisse in Deutschland bis Ende Juli ein Bestellvolumen von 1,03 Mrd. € (Vorjahr: 948,44 Mio. €). Im Ausland erreichte die Online-Nachfrage bereits 189 Mio. €. Damit erzielte der Konzern ein Online-Bestellvolumen mehr...

  • cash.life-Aktie 7-fach überzeichnet

    Streubesitzerhöhung von 1,5 auf 49,7 Prozent

    ( München, 22. August 2005) Der Streubesitz der Aktien der cash.life AG erhöht sich von 1,5 Prozent auf 49,7 Prozent. Der Emissionskurs wurde im Rahmen eines beschleunigten Bookbuilding-Verfahrens ermittelt. Die Transaktion führte ein Konsortium aus Berenberg Bank als Lead Manager und HSBC Trinkaus & Burkhardt durch. Wie die Gründungsaktionäre dem Unternehmen heute mitteilten, platzierten sie 3,6 Millionen Aktien bei internationalen institutionellen mehr...

  • In Zentral- und Osteuropa weiterhin auf Wachstumskurs

    Zentral- und Osteuropa bleibt für die Allianz eine bedeutende Wachstumsregion. Im ersten Halbjahr 2005 lag das Prämienaufkommen bei 1,355 Milliarden Euro und damit um rund 17 Prozent über dem Vorjahr. Damit hat die Allianz ihre Position als führender ausländischer Versicherer in der Region gefestigt.

    München, 19. August 2005 - 'Dass wir unsere schon starke Position weiter ausbauen konnten, freut uns sehr', äußerte sich Werner Zedelius, im Allianz Vorstand mehr...

  • Union Investment mit neuem Laufzeit-Rentenfonds: UniEuroRenta Corporates 2011

    Frankfurt, 22. August 2005 – Zum 23. August 2005 erhält ein neuer Laufzeitfonds von Union Investment die Genehmigung zum öffentlichen Vertrieb in Deutschland. Der UniEuroRenta Corporates 2011 investiert in internationale Unternehmensanleihen. Laufzeitende ist der 30. November 2011.

    Der Fonds investiert derzeit rund 75 Prozent des Vermögens in internationale Unternehmensanleihen mit Investmentgrade. Um die Rendite zu optimieren, wird daneben zu rund einem Viertel in Hochzins-Unternehmensanleihen sowie Anleihen mehr...

  • 39,0 Milliarden Euro Defizit des Staates im ersten Halbjahr 2005

    WIESBADEN - Das Finanzierungsdefizit des Staates (Bund, Länder, Gemeinden und Sozialversicherung) betrug im ersten Halbjahr 2005 nach vorläufigen Ergebnissen des Statistischen Bundesamtes 39,0 Milliarden Euro. Damit lag es um etwa 4 Milliarden Euro niedriger als im ersten Halbjahr 2004 (43,1 Milliarden Euro). Diese Entwicklung resultiert aus einem stärkeren Anstieg der Einnahmen als der Ausgaben im ersten Halbjahr 2005.

    Gemessen am Bruttoinlandsprodukt in jeweiligen Preisen (1 085,5 Milliarden Euro) errechnet mehr...

Mehr zu dem Thema Finanz- und Börsenmeldungen

Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:

Credit Suisse emittiert erstes Alpha Express Zertifikat auf Zinssätze

durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0

Bitte nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit, diesen Artikel zu bewerten:

Exzellent
Sehr gut
gut
normal
schlecht