Neuer Großaktionär baut führenden Immobilien Handelskonzern / HV beschließt die notwendigen Maßnahmen / eeMaxx Energy Systems AG - WKN 548 965 (zukünftig: Nau Real Estate Group AG)

Berlin (ots) - Rechtsanwalt Ottmar Nau aus Berlin, hat mit der Nau
Real Estate GmbH Berlin die Mehrheit an der eeMaxx Energy Systems AG
übernommen. Auf Ihn vereinigen sich nun mindestens 75% und 1 Aktie
aller stimmberechtigten Aktien. Herr Rechtsanwalt Nau gehört zu den
großen privaten Immobilieninvestoren Deutschlands.

Die eeMaxx Energy Systems AG hat auf der außerordentlichen
Hauptversammlung am 16.11.2007 weitreichende Beschlüsse gefasst. Auf
der Hauptversammlung waren 100% aller stimmberechtigten Aktien
vertreten. Die eeMaxx Energy Systems AG wird in Nau Real Estate Group
AG umbenannt.

Herr Rechtsanwalt Ottmar Nau wurde als einziger Zeichner zur
Kapitalerhöhung um EUR 3.225.000 auf nunmehr EUR 9.675.000
zugelassen. Rechtsanwalt Ottmar Nau wird seine Objektgesellschaften
sowie seinen privaten Immobilienbesitz in dreistelliger Millionenhöhe
gegen Zeichnung des genehmigten Kapitals einbringen.

Die Satzung wurde weitgehend geändert und den neuen Bedingungen
angepasst.

Der Sitz der Gesellschaft ist Ehrenbergstr. 33 in 14195 Berlin.

Herr Rechtsanwalt Ottmar Nau sowie Herr Matthias Mengdehl wurden
für die Dauer von 5 Jahren zu Mitgliedern des Vorstandes berufen.

Die Hauptversammlung hat die Rechtsanwälte Beckmann, Steck und
Patzer zu neuen Aufsichtsräten gewählt.

Für das laufende Jahr wird bereits ein Konzernumsatz von um die
EUR 100 Mio und unter Berücksichtigung der Mieteinnahmen ein EBITDA
von ca. EUR 35 Mio erwartet.

Die Eintragungen im Handelsregister bleiben abzuwarten. Weitere
ausführliche Informationen erhalten Sie auf der Internetseite
www.nau-group.de .

Nau Real Estate Group AG
(vormals eeMaxx Energy Systems AG)
Bereich Unternehmenskommunikation
www.nau-group.de

Informationen zum Emittenten:

Firmenportrait
Nau Real Estate Group AG
Ehrenbergstr. 33
14195 Berlin
Tel: +49 (0) 30-84317 151
Fax: +49 (0) 30-84317 161
www.nau-group.de
email: investor-relation@nau-group.de

Spezialist auf den Handel mit Wohnimmobilien

Die Nau Real Estate Group Aktiengesellschaft ist auf dem Gebiet
des Handels mit und der Verwaltung bzw. Vermietung von Immobilien,
vorrangig von Wohnimmobilien, tätig. Hierbei kann sie sich auf die
jahrelange Kompetenz, erstklassige Kontakte und den exzellenten Ruf
des Vorsitzenden des Vorstandes und Hauptaktionärs, Herrn
Rechtsanwalt Ottmar Nau, stützen. Das Geschäftsfeld der bisher von
Herrn Ottmar Nau privat betriebenen Nau-Group wurde im Zuge der
Börsennotierung auf die Nau Real Estate Group AG übertragen.

Besonderes Augenmerk wird die Nau Real Estate Group AG auf den
Erwerb von Immobilien im unteren bis mittleren Mietpreissegment
legen, da hier die Mieten im Unterschied zum europäischen Ausland
immer noch verhältnismäßig niedrig sind. Hinzu kommt das bereits
bestehende und weiter wachsende Interesse großer ausländischer
Investoren am deutschen Wohnimmobilienmarkt. Besonders interessant
für die Investoren ist dabei der Erwerb großer Immobilienpakete im
Wert von EUR 50 Mio und größer, da der Erwerb einzelner Immobilien
oder kleinerer Pakete oft einen großen Verwaltungs- und
Prüfungsaufwand mit sich bringt. So sind oft Wertgutachten oder
Prüfungen seitens der Immobilienkäufer und spezielle regionale
Marktkenntnisse erforderlich, die seitens der Großinvestoren aufgrund
der Anzahl der benötigten Immobilien für Einzelobjekte nicht
durchgeführt werden können. Daher sind sie bereit, den Verkäufern der
Immobilienpakete, die bereits im Vorfeld jede einzelne Immobilie
selbst geprüft haben und über eine entsprechende Marktkenntnis
verfügen, einen Aufschlag zu zahlen (Paketzuschlag).

So konnte Herr Nau z. B. Ende 2005 ein Immobilienpaket im Wert von
ca. EUR 170 Mio und 2006 im Wert von ca. EUR 75 Mio gewinnbringend an
ausländische Investorengruppen veräußern. Im laufenden Jahr 2007
wurden bereits Immobilienbestände von ca. EUR 51 Mio an nationale wie
internationale Investoren verkauft. Für ein weiteres Immobilienpaket
von ca. EUR 50 Mio liegt bereits ein LOI eines Käufers vor. Dieser
hat bereits Bestände im 1. Quartal 2007 erworben. Weiterhin befindet
sich ein größeres Paket von ca. EUR 58 Mio in der Abwicklung.

Die Nau Real Estate Group AG plant, im nach wie vor günstig
bewerteten deutschen Immobilienmarkt die seit Jahren durch den
Vorstand Ottmar Nau bereits bestehende Marktstellung weiter
auszubauen.

In der Phase des Aufbaus der Immobilienportfolien, d.h. in der
Zeit zwischen Erwerb und Veräußerung der Immobilien, sollen diese zur
zusätzlichen Ertragssteigerung hinsichtlich des Vermietungsstandes
optimiert werden. Daneben plant die Nau Real Estate Group AG neben
dem Erwerb der eigentlichen Handelsimmobilien den Erwerb
ertragsstarker Immobilien, die langfristig im Bestand gehalten,
vermietet und weiter entwickelt werden sollen.

Prognose für das Geschäftsjahr 2008

Der Konzernumsatz soll im Jahr 2008 auf über EUR 300 Mio
anwachsen. Das Ergebnis vor Kosten, Zinsen und Steuern (EBITDA) soll
auch unter Berücksichtigung der laufenden Mieterträge im Jahr 2008
auf über EUR 60 Mio gesteigert werden. Die Verwaltungen der Objekte
sind extern angelegt. Die über Jahre bestehenden Bindungen zu den
Verwaltern sorgen dafür, dass auch weiterhin die Bestände keine
nennenswerten Leerstände (ca.-3%) und einen guten Pflegezustand
aufweisen.

Originaltext: Nau Real Estate Group AG
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CFO Matthias Mengdehl
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