Jeder vierte Deutsche plant den Kauf einer Ferienimmobilie (FOTO)

Düsseldorf (ots) -

- Ferienimmobilien werden langfristig zum klassischen
Anlageportfolio gehören

- Anzahl der Besitzer von Ferienimmobilien wird sich in den
kommenden zwei Jahren verdoppeln

- Die ideale Ferienimmobilie liegt am Wasser, ist 82m2 groß und
hat einen eigenen Parkplatz

Urlaub in den eigenen vier Wänden ist beliebt - so plant aktuell
jeder vierte Deutsche die Anschaffung einer Ferienimmobilie. Das
ergab eine repräsentative Studie des Marktforschungsinstituts
Innofact AG. Rund 75 Prozent derjenigen, die einen Kauf planen,
wollen ihre Ferienimmobilie vorrangig selbst nutzen. Die
Altersvorsorge spielt für 63 Prozent der Befragten eine Rolle. An
eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage denkt zurzeit nur die Hälfte
der Planer. "Für viele Deutsche ist die Anschaffung einer
Ferienimmobilie immer noch eine emotionale Entscheidung: Sie wünschen
sich im Urlaub eine vertraute Atmosphäre", so Kai Richter von Lindner
Investment Management (LIM), in deren Auftrag die Studie entstand.
Richter prognostiziert: "Das wird sich aufgrund niedriger Zinsen und
sinkender Erträge bei der Geldanlage bald ändern. Die Menschen suchen
nach Alternativen. Dadurch wird die Ferienimmobilie auf lange Sicht
zum klassischen Anlageportfolio gehören." Experten erwarten immerhin
eine Rendite von bis zu acht Prozent in begehrten Lagen.

Anzahl der Ferienimmobilienbesitzer wird sich verdoppeln

Rund sieben Prozent der Befragten gaben an, den Erwerb einer
Ferienimmobilie innerhalb der kommenden 24 Monate konkret zu planen.
Werden diese Pläne in die Tat umgesetzt, würde sich die Anzahl von
deutschen Ferienimmobilienbesitzern in den nächsten zwei Jahren mehr
als verdoppeln. Denn heute besitzt nur jeder Zwanzigste eine eigene
Ferienimmobilie (5,4 Prozent). Rund 40 Prozent würden sogar auf
andere Anschaffungen verzichten, um sich diesen Traum leisten zu
können. Der Kaufabsicht stehen allerdings auch Bedenken gegenüber:
Die Befragten scheuen vor allem die gesetzlichen Vorschriften,
Instandhaltungskosten und Verwaltungsangelegenheiten.

Jeder Vierte nutzt zur Finanzierung ausschließlich Eigenkapital

Für ein eigenes Urlaubsdomizil wollen die Deutschen rund 210.000
Euro ausgeben. Rund 60 Prozent der Planer setzen für den Kauf auf
einen Mix aus Eigen- und Fremdkapital. Jeder Vierte gab sogar an, die
Investition komplett aus eigenen Mitteln bestreiten zu wollen.
Generell sind Objekte in Deutschland und im Ausland für Kaufplaner
gleichermaßen interessant. Begehrte Regionen im Inland sind Ost- und
Nordsee (jeweils rund 80 Prozent), gefolgt von Bodensee, Allgäu und
Schwarzwald. Im Ausland finden 68 Prozent die Kanaren und Balearen
attraktiv. Für Italien und das spanische Festland begeistern sich
jeweils rund 62 Prozent.

Eigener Parkplatz und sichere Umgebung sind wichtig

Hinsichtlich Ausstattung und Lage sind die Deutschen konservativ:
Die Immobilie sollte naturnah und in Wassernähe liegen, mit einer
Wunschgröße von rund 82m2. Das beliebteste Ausstattungsmerkmal ist
ein eigener Parkplatz - für mehr als 90 Prozent ist er ein Muss,
dicht gefolgt von WLAN und einer voll ausgestatteten Küche. Zudem ist
das persönliche Sicherheitsgefühl nahezu allen Befragten wichtig - 95
Prozent gaben dies als wichtiges Umgebungskriterium an. "Die
Deutschen sind sehr bewusst in ihren Finanzentscheidungen. Unsere
Studie zeigt: Sie wünschen sich keine Luxusvilla am Traumstrand,
sondern ein solides und risikoarmes Investment in einer guten Lage",
so Richter. Weiterhin sind Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische
Versorgung in der Nähe gefragt. Auch beim Sportangebot haben die
Deutschen keine extravaganten Wünsche: Sie wollen im Urlaub
hauptsächlich Schwimmen, Tennis spielen und Rad fahren.

Hinweis an die Redaktion:

Die vollständige Studie steht ab sofort Online zur Verfügung:
http://limg.eu/kapitalanlagestudie/

Über die Studie:

Die Innofact AG zählt zu den führenden Marktforschungsinstituten
in Deutschland. Zur Erstellung der Studie wurden im Frühjahr 2015
insgesamt 1.020 identitätssicher registrierte Personen im Alter von
18 bis 69 Jahren per Online-Interview befragt. Die Kandidaten wurden
per Zufallsstichprobe aus Deutschlands größtem
Online-Marktforschungspanel rekrutiert.

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