Sparchance 2013: Niedrigzinsen für den Hauskredit sichern / Eigenheimbesitzer sollten checken, wann ihre Sollzinsbindung ausläuft / Interhyp rät, Zinsersparnis in Schuldenfreiheit zu investieren

München (ots) - Das neue Jahr ist mit historisch niedrigen Zinsen
für Immobilienkredite gestartet. Interhyp, Deutschlands größter
Vermittler für private Baufinanzierungen, rät allen, deren Haus- oder
Wohnungskredit in 2013 ausläuft, sich die günstigen Konditionen zu
sichern. "Viele Banken bieten die aktuellen Niedrigzinsen auch an,
wenn das Darlehen erst in sechs Monaten oder einem Jahr ausläuft",
sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. "Rasches
Handeln kann sich auszahlen, wenn die Zinsen im Jahresverlauf wieder
steigen. Gegenüber dem bestehenden Kredit sparen Darlehensnehmer oft
mehr als die Hälfte der Zinskosten ein." Sogar wenn die
Sollzinsbindung erst in ein paar Jahren ausläuft, können sich
Darlehensnehmer günstige Zinsen schon jetzt sichern, berichtet
Interhyp.

In Phasen höherer Zinsen wie 2003 bis 2005 haben Kreditnehmer oft
Hypothekendarlehen zu Zinsen um 5 Prozent pro Jahr bei zehnjähriger
Sollzinsbindung abgeschlossen. Im Vergleich zu den heute möglichen
2,4 Prozent lassen sich oft mehr als 50 Prozent der Zinskosten
einsparen. Wie sich das für den Eigenheimbesitzer auszahlen kann,
zeigt Interhyp an einem Rechenbeispiel: Wenn ein Darlehensnehmer im
Jahr 2003 ein Darlehen über 200.000 Euro und zu einem Sollzins von 5
Prozent pro Jahr aufgenommen hat, zahlte er bei zwei Prozent
anfänglicher Tilgung eine Rate von 1.167 Euro pro Monat. Für den
Anschlusskredit über die Restschuld von 148.239 Euro kann er jetzt
ein Darlehen über zehn Jahre mit nur 2,4 Prozent Zinsen bekommen und
müsste bei zwei Prozent anfänglicher Tilgung nur eine Rate von 544
Euro zahlen.

"Wir empfehlen jedoch, die Rate beizubehalten und die Ersparnis
bei den Zinskosten in die Tilgung und damit in eine frühere
Schuldenfreiheit zu investieren", rät Goris. Bleibt der
Eigenheimbesitzer nämlich bei der ursprünglichen Rate von 1.167 Euro
pro Monat, wäre er fast drei Jahre früher schuldenfrei als mit einem
Kredit mit 5 Prozent Zinsen.

Auch wenn der bestehende Vertrag noch länger als ein Jahr läuft,
können sich Haus- und Wohnungsbesitzer schon jetzt Sparchancen
sichern. Goris erklärt: "Über sogenannte Forward-Darlehen lassen sich
gegen geringe Aufschläge aktuelle Zinsen für die Zukunft sichern,
sogar bis zu 66 Monate im Voraus."

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden Euro in 2011 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In bundesweit 49 Standorten
sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen,
Aschaffenburg, Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt,
Braunschweig, Bremen, Celle, Chemnitz, Crailsheim, Dortmund,
Düsseldorf, Emden, Erfurt, Essen, Frankfurt, Freiburg,
Friedrichshafen, Gera, Gütersloh, Gummersbach, Hamburg, Hannover,
Ingolstadt, Kaiserslautern, Karlsruhe, Kempten, Kiel, Koblenz, Köln,
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Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de;
www.interhyp.de/baufinanzierung