Instandhaltung: Winter-Check fürs Dach ist unverzichtbar

München (ots) - Die meisten Autofahrer bereiten ihren Wagen
sorgfältig auf den Winter vor: Da werden Winterreifen aufgezogen,
Frostschutzmittel in die Scheibenwischanlage gefüllt sowie Eiskratzer
und Schneeketten griffbereit gelegt. Immobilien können von so viel
Liebe nur träumen. Kaum ein Hausbesitzer kontrolliert beispielweise
vor Wintereinbruch die Funktionsfähigkeit des Daches oder der
Dachrinnen. Dabei könnte ein rechtzeitiger Winter-Check kostspielige
Schäden verhindern.

"Schnee und Eis sind potenzielle Gefahrenquellen für Dach und
Mauerwerk", warnt Robert Anzenberger, Vorstand des
Immobilienvermittlers PlanetHome. Denn eindringende Nässe verursacht
nicht nur Wasserschäden. Bei Frost können Wände und Mauerwerk
nachhaltig in Mitleidenschaft gezogen werden. "Um Schäden am
Eigenheim zu vermeiden, ist es sinnvoll, das Dach regelmäßig zu
prüfen", rät Anzenberger. Eine einfache Sichtkontrolle können
versierte Heimwerker durchaus in Eigenregie durchführen. Dabei sollte
man prüfen, ob Laub oder Äste den Wasserabfluss behindern, ob die
Schneefänger fest verankert sind und ob Ziegel lose oder verrutscht
sind. Weniger handwerklich begabte beziehungsweise Eigentümer mit
Neigung zur Höhenangst, sollten besser auf einen Fachbetrieb
zurückgreifen - sicher ist sicher.

Das Gefahrenpotenzial eines schadhaften Daches ist groß. Lockere
Ziegel oder Dachfirste können bei einem Wintersturm zu gefährlichen
Flugobjekten für Passanten und Autos werden. Außerdem kann durch
undichte Stellen Schmelzwasser ins Gebäude eindringen. Ist das Dach
tief verschneit, bleibt dies unter Umständen lange Zeit unbemerkt.
Dadurch weitet sich der Schaden enorm aus. Nach der Schneeschmelze
bilden Löcher im Dach oder verrutschte Dachziegel hervorragende
Angriffsflächen für Sturmböen. Oberstes Prinzip sollte daher lauten:
Dem Sturm keine Angriffsmöglichkeit bieten!

Dachdecker raten zudem, Schneefänger besonders sorgfältig zu
kontrollieren. Grund: Abrutschender und tauender Schnee staut sich
häufig am Schneefang, baut dort enormes Gewicht und damit hohen Druck
auf das Dach auf. Dachziegel laufen Gefahr, zu brechen. Gleichzeitig
kann es zu Rückstau von Schmelzwasser kommen, das sich dann neue
Abflusswege sucht. Das gleiche gilt rund um Dachfenster und
Dachgauben. "Gerade bei geringen Dachneigungen ist auf
funktionsfähige Wasserableitungen zu achten", erklärt
Immobilienfachmann Anzenberger. Dies gelte auch für das Material
unter der eigentlichen Dacheindeckung. Denn sickert rückgestautes
Schmelzwasser durch die Ziegel, darf trotzdem keine Feuchtigkeit ins
Gebäude eindringen. Wer unsicher ist, ob seine Hausbedachung dem
Winteransturm gewachsen ist, der sollte einen Fachmann zu Rate
ziehen.

Über PlanetHome
Die PlanetHome AG hat sich als einer der führenden
Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und
Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert und beschäftigt derzeit 350
Mitarbeiter.
Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört die PlanetHome mit einem
Finanzierungsvolumen von rund 2 Mrd. Euro p.a. zu den drei größten
Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Neben der
TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet PlanetHome seinen
Partnern professionelles Bankenmanagement sowie
Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als
1.500 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten
Baufinanzierung.
In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit rund 60 Büros zu
den führenden Immobilienvermittlern Deutschlands. Das Unternehmen
steht für die Kombination aus kompetenter Beratung und modernster
Technologie. Im Jahr 2005 hat PlanetHome in Deutschland über 2.000
Immobilien vermittelt.

Originaltext: PlanetHome AG
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