Erfolgreicher Emissionsstart der WGF 6,35% Hypothekenanleihe (WKN A0JRUK) - Ratingagentur bestätigt die Qualität des Sicherungskonzeptes

Düsseldorf (ots) - Über die Direktbanken Cortal Consors, DAB bank
AG und Sbroker sowie die wallstreet:online capital AG, die Graf
Beissel von Gymnich Vermögensverwaltung GmbH und die DKM
Wertpapierhandelsbank AG können Privatkunden und Vermögensverwalter
das attraktive Zinspapier erwerben. Die Hypothekenanleihe wird nicht
nur in Deutschland, sondern auch dem Publikum in Österreich
angeboten. Die Unterstützung durch qualifizierte Geschäftspartner
wertet die Geschäftsführung der WGF AG als einen wesentlichen
Baustein zu dem bisher erreichten Emissionserfolg.

"Der attraktive Zinssatz in Höhe von 6,35 Prozent, die
überschaubare Laufzeit von fünf Jahren und die halbjährliche
Zinszahlung haben bei vielen Privatanlegern das Interesse geweckt.
Daneben ist die Absicherung des Kapitals von großer Bedeutung." so
Pino Sergio, Vorstandsvorsitzender der WGF AG. Seit dem 30.10.2006
wird die neue WGF 6,35% Hypothekenanleihe (WKN A0JRUK) öffentlich
angeboten.

Die Creditreform Rating AG bewertete in ihrem aktuell
veröffentlichten Ratingbericht vom 15.11.2006 die Anleihe mit einem
"BB". Die Anleihe hat damit eine befriedigende Güte. Das
durchschnittliche Ausfallrisiko liegt zurzeit bei ca. 1,25%. Die
Ratinganalysten bezogen unter anderem die Absicherung der Anleihe zu
Gunsten der Anleger in ihr Ratingurteil ein. Insbesondere die
installierten wiederkehrenden Kontrollmechanismen und die Absicherung
durch erstrangige Grundpfandrechte flossen positiv in die Bewertung
der Hypothekenanleihe ein. Die Ratingagentur geht davon aus, dass die
Emittentin im laufenden Jahr mit der erfolgreichen Umsetzung des
Geschäftsmodells ein starkes positives Ergebnis ausweist, das
wesentlich zur Stärkung des Eigenkapitals beitragen wird.

"Wir werten dieses Ergebnis als einen Erfolg. Auch unsere erste
WGF 6,35% Hypothekenanleihe (WKN A0AQSM) startete mit dem
Ratingergebnis BB und liegt jetzt mit einem BBB- im Investmentgrade.
Die strengen Investitionskriterien und das anspruchsvolle
Sicherungskonzept zu Gunsten der Anleger werden wesentlich dazu
beitragen, dass auch diese zweite Anleihe nach Erwerb von
wohnwirtschaftlichen Immobilien sich im Ratingergebnis signifikant
verbessern wird", erklärt Hans-Jürgen Friedrich, designierter
Finanzvorstand der WGF AG.

Zuletzt hatte die WGF AG mit Mitteilung vom 30.10.2006 positiv von
sich reden gemacht. Der erfolgreiche Geschäftsverlauf im Jahre 2006
beschert den Besitzern der ersten WGF 6,35% Hypothekenanleihe am
06.12.2006 einen Bonus in Höhe von 0,5 Prozent auf das
Nominalkapital. Die erste WGF Hypothekenanleihe notiert seit dem
22.05.2006 am Freiverkehr der Börse Düsseldorf. Der aktuelle Kurs
liegt bei 101 Prozent, die aktuelle Rendite bei 5,91 Prozent. Nach
Kenntnis der DKM Wertpapierhandelsbank AG ist die freiwillige Zahlung
eines Sonderbonus zu einem festverzinslichen Wertpapier in
Deutschland einmalig.

Der Handel der zweiten WGF 6,35% Hypothekenanleihe (WKN A0JRUK)
soll noch im November am Freiverkehr der Börse Düsseldorf aufgenommen
werden. Ab diesem Zeitpunkt kann die Anleihe bei allen Banken und
Sparkassen unter Angabe der Wertpapierkennnummer A0JRUK geordert
werden.

Kurzprofil der WGF AG
Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (WGF AG)
wurde mit der Zielsetzung gegründet, Anlegern die Möglichkeit
einzuräumen, auch mit geringem Investitionseinsatz von den Vorteilen
gewerblich oder privat genutzter Immobilien beim Aufbau ihres
Portfolios zu profitieren. Das Kerngeschäft der WGF AG richtet sich
darauf, Wohn- und Gewerbeobjekte in Lagen mit solider Infrastruktur
marktgerecht zu erwerben, durch Modernisierungsmaßnahmen substanziell
aufzuwerten und zu veräußern.

Zudem entwirft und realisiert die Unternehmensgruppe Konzepte zur
bedarfsorientierten Erschließung und Gestaltung von Baugrund. Zur
Eigenfinanzierung ihres Immobilienhandels entwickelt die WGF AG
innerhalb ihres Unternehmensverbundes innovative Finanzprodukte,
deren Werthaltigkeit sich aus dem gehandelten und betreuten
Immobilienbestand ableitet.

Originaltext: WGF AG
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Pressekontakt:
Sabine Morgenschweis
sabine.morgenschweis@wgfag.de

Tel.: 0211 - 68 777 - 256
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WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
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