Hohe Nachfrage nach sicherheitsorientierten Immobilienfonds

Hamburg (ots) - MPC Capital initiiert Deutschland- und
Hollandfonds mit rund EUR 80 Mio. Eigenkapital

Nach dem 71. Holland-Fonds und der Vollplatzierung des Private
Placements MPC Deutschland 6 startet MPC Capital den Vertrieb des MPC
Deutschland 5 und meldet den Ankauf eines Greenbuildings mit
DGNB-Goldstatus für den Folgefonds MPC Deutschland 7. Damit bringt
das Hamburger Emissionshaus im 2. Quartal 2010 klassische
Immobilienfonds mit einem Eigenkapitalvolumen von rund EUR 80 Mio.
auf den Markt. Die Nachfrage nach sicherheitsorientierten
Sachwertfonds wie dem MPC Deutschland 5 ist groß. Das Schul- und
Verwaltungsgebäude in Nürnberg ist langfristig an die Stadt Nürnberg
als staatlichen Hauptmieter vermietet.

Dem jüngsten Hollandfonds mit der Nummer 71 folgen weitere
sicherheitsorientierte Immobilienfonds von MPC Capital. "Mit dem MPC
Deutschland 5 treffen wir exakt die veränderten Bedürfnisse der
Anleger," konstatiert Vorstandsmitglied Alexander Betz von MPC
Capital. "Anleger suchen derzeit solide konzipierte, greifbare und
zudem inflationssichere Sachwertanlagen - und das am liebsten vor der
Haustür." So konnte ein Großteil des Fondsvolumens bereits bei freien
und institutionellen Vertriebspartnern kontingentiert werden. Kurz
zuvor hatte MPC Capital den Fonds MPC Deutschland 6 als Private
Placement erfolgreich geschlossen. Mit dem MPC Deutschland 7 soll in
Kürze ein weiterer sicherheitsorientierter Fonds mit einem
teilstaatlichen Mieter und einem Greenbuilding mit Gold-Status der
Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) folgen. Das
Objekt wurde bereits angekauft.

Der Fonds wird damit der 108. geschlossene Immobilienfonds von MPC
Capital in 15 Jahren. Anleger investierten in dieser Zeit über EUR
2,3 Mrd. Eigenkapital in mehr als 300 Immobilienprojekte. Insgesamt
hat MPC Capital bereits die Objekte von 41
Immobilienfondsgesellschaften für die Anleger wieder veräußert. Der
durchschnittliche Vermögenszuwachs vor Steuern betrug bei einer
mittleren Laufzeit von weniger als sechs Jahren rund 10,5 Prozent pro
Jahr.

Der aktuelle Fonds MPC Deutschland 5 des Emissionshauses MPC
Capital bietet Anlegern eine sicherheitsorientierte Beteiligung an
einem Schul- und Verwaltungsgebäude in Nürnberg. Die Fondsimmobilie
ist für mindestens 15 Jahre an die Stadt Nürnberg als staatlichen
Hauptmieter vermietet und ergänzt mit der Staatlichen
Berufsoberschule Nürnberg die bereits vorhandenen Schuleinrichtungen
an einem etablierten Bildungsstandort. Untergebracht sind die
Staatliche Berufsoberschule Nürnberg (BOS ), eine Kindertagesstätte
der Arbeiterwohlfahrt und eine Projektentwicklungsgesellschaft.
Auszahlungen sind in Höhe von sechs Prozent pro Jahr geplant und
sollen ab Übernahme des Objektes am 1. Oktober 2010 quartalsweise
erfolgen. Anleger erwarten einen Gesamtmittelrückfluss von 171
Prozent vor Steuern bezogen auf die Beteiligungssumme ohne Agio bei
einer geplanten Laufzeit von 10 Jahren.

Als zweitgrößte Stadt Bayerns ist Nürnberg das Zentrum einer
Metropolregion und stellt mit über 150.000 Unternehmen einen
wichtigen Wirtschaftsraum in Deutschland und in Europa dar. Gut
ausgebildete Nachwuchsfachkräfte sind ein wichtiger Wirtschaftsfaktor
und schaffen einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil für die
Unternehmen der Region. Bildungsstätten wie der Staatlichen
Berufsoberschule Nürnberg kommt daher eine hohe Bedeutung zu.
Schülerinnen und Schüler mit mittlerem Schulabschluss und
abgeschlossener Berufsausbildung bzw. entsprechender Berufserfahrung
können hier die Hochschulreife erlangen und so einen höheren
Bildungsweg einschlagen.

MPC Capital

Das börsennotierte Emissionshaus MPC Capital entwickelt,
initiiert, vertreibt und managt seit 1994 renditeorientierte
Kapitalanlagen für vermögende Privatkunden sowie institutionelle
Investoren und ist marktführend im Bereich der alternativen
Kapitalanlagen. Bis Ende März 2010 haben rund 176.000 Kunden
insgesamt ca. EUR 7,6 Milliarden in 315 Kapitalanlageprodukte
investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund EUR
18,3 Milliarden.

Originaltext: MPC Capital Gruppe
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