Solide und bewährt - MPC Capital platziert neuen Holland-Fonds

Hamburg (ots) - Mit dem MPC Sachwert-Rendite Fonds "Holland 69"
setzte MPC Capital seine Serie geschlossener Immobilienfonds in den
Niederlanden fort. In solider und bewährter Manier bietet das
Hamburger Emissionshaus Anlegern die Möglichkeit, sich an zwei
modernen Bürogebäuden in zwei wachstumsstarken Regionen der
Niederlande zu beteiligen. MPC Capital prognostiziert
durchschnittliche jährliche Ausschüttungen von 6,6 Prozent. Eine
Beteiligung ist ab Euro 10.000 möglich.

Die niederländische Wirtschaft ist durch ihren hohen
Offenheitsgrad besonders wettbewerbsfähig. In den vergangenen zwei
Jahren lag das Wirtschaftswachstum in den Niederlanden mit gut drei
Prozent über dem Durchschnitt der Eurozone. Auch für das kommende
Jahr erwarten Wirtschaftsexperten für die Niederlande ein Wachstum
oberhalb des Euro-Raum-Durchschnitts. Im Zuge dieser Entwicklung
zeigt auch der niederländische Büroimmobilienmarkt eine deutliche
Belebung. So haben geringe Neubauaktivitäten bei gleichzeitig
zunehmender Nachfrage zu einem Rückgang der Leerstandsquoten und
einer Stabilisierung des Mietpreisniveaus geführt.

Dieses günstige Marktumfeld hat das Hamburger Emissionshaus MPC
Capital genutzt und mit dem Immobilienfonds Holland 69 seine
traditionsreiche Serie der Holland-Fonds wieder aufgenommen. Der
Fonds investiert in zwei moderne Bürogebäude in Utrecht sowie
´s-Hertogenbosch. Utrecht liegt in der so genannten Randstad, der
wirtschaftlichen Lebensader der Niederlande, zu der auch Rotterdam
mit dem größten europäischen Containerhafen gehört. Das Bürogebäude
in Utrecht weist einen Vermietungsstand von 100 Prozent auf, die
Restlaufzeit des Mietvertrages beträgt gut acht Jahre.

Das Bürogebäude in ´s-Hertogenbosch gehört zu dem urbanen Netzwerk
Brabantstad, das die fünf größten Städte der Provinz Noord-Brabant
umfasst. Die hochindustrialisierte Region ist auf Grund der guten
Infrastruktur Standort vieler Niederlassungen internationaler
Unternehmen. Die Fondsimmobilie in ´s-Hertogenbosch ist seit
Jahresbeginn vollvermietet. Die Restlaufzeiten der Mietverträge
betragen gut fünf Jahre.

MPC Capital prognostiziert für den Fonds Ausschüttungen von
anfänglich 6,5 Prozent pro Jahr ansteigend auf bis zu sieben Prozent
im Jahr 2017. Der Gesamtmittelrückfluss vor Steuern sollte rund 196
Prozent betragen. Die Laufzeit des Fonds beträgt rund zehn Jahre.
Anleger können sich ab Euro 10.000 zuzüglich einem Agio in Höhe von
fünf Prozent an dem Fonds beteiligen.

MPC Capital AG

Die im SDAX notierte MPC Capital AG entwickelt, vertreibt und
managt qualitativ hochwertige Kapitalanlageprodukte. Im Sinne der
professionellen Vermögensstrukturierung bietet MPC Capital eine
breite Produktpalette alternativer Anlagemodelle an und baut diese
kontinuierlich aus. Zu den Geschäftsfeldern zählen geschlossene
Fonds, strukturierte Produkte, Versicherungslösungen und
Investmentfonds. Bis Ende 2007 haben 160.000 Kunden insgesamt ca. EUR
6,83 Milliarden in 283 Fonds investiert. Das
Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund EUR 16,56 Milliarden.

Originaltext: MPC Capital Gruppe
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Till Giessmann
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