KUPA bleibt kupa: Bauwerk startet Vertrieb für 175 Eigentumswohnungen auf Gelände der Kuvertfabrik München-Pasing (FOTO)

München (ots) -

- Urbanes Quartier für Wohnen und Arbeiten der Zukunft
- Denkmalgeschütztes Gebäude wird saniert
- Mobilitätskonzept ergänzt zahlreiche Sharing-Angebote

In einer Pressekonferenz hat Bauwerk am heutigen Dienstag in
München das Architektur- und Nutzungskonzept auf dem Grundstück der
früheren Kuvertfabrik (KUPA) im Stadtteil Pasing präsentiert. Damit
startet das Unternehmen offiziell den Verkauf von 175
Eigentumswohnungen an der Landsberger Straße 444-446. "Aufgrund
seiner Historie steht das 1906 errichtete, denkmalgeschützte
Fabrikgebäude seit vielen Jahren im Fokus der Öffentlichkeit. Wir
sind uns dieser Verantwortung um den Standort immer bewusst gewesen.
Deshalb haben wir ein Gesamtkonzept entwickelt, das der Geschichte
ebenso gerecht wird wie der Art, wie Menschen künftig wohnen und
arbeiten möchten", sagt Roderick Rauert, geschäftsführender
Gesellschafter der Bauwerk Development.

In Reminiszenz an die historische Nutzung wird das neue Quartier
den alten Namen weiterhin tragen: kupa. Auf dem 10.000 Quadratmeter
großen Grundstück entstehen mit dem Quartier Kuvertfabrik Pasing vier
Wohngebäude und ein Gebäude mit einer Mischung aus Wohnungen und
Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Als Herzstück des Quartiers wird die
ehemalige Kuvertfabrik saniert. Hier entstehen auf vier Etagen
verteilt moderne Büroflächen. Auch das dazugehörige eingeschossige
Kesselhaus bleibt erhalten. In ihm ist eine gastronomische Nutzung
vorgesehen.

Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der für die
Vermarkung verantwortlich zeichnenden Bauwerk Capital: "Urbanität
befindet sich im Wandel - Wohnraum in den Städten wird knapper, neue
Formen der Vernetzung und Mobilität prägen unseren Alltag. In einem
Innovations-Hub haben wir daher gemeinsam mit Experten und
Trendforschern herausgearbeitet, welche Anforderungen Menschen an ein
Quartier stellen. Schritt für Schritt haben wir so ein Produkt
entwickelt, das für die zukünftigen Bewohner maximale Lebensqualität
bedeuten wird."

Asymmetrische Erker erzeugen Spannung und besondere Ausblicke

Die Pläne für das neue Quartier stammen aus der Feder des Münchner
Architekturbüros Allmann Sattler Wappner. Großformatige, raumhohe
Fenster bestimmen das Erscheinungsbild der Wohngebäude. Je nach
Ausrichtung reagieren die Fassaden auf ihre Umgebung. Asymmetrische,
dreieckige Erker erzeugen zu den umgebenden Straßen eine skulpturale
Wirkung. Für die Bewohner vergrößert sich dadurch der Wohnraum und
der Ausblick wird erweitert. Zu den Innenbereichen des Quartiers
hingegen tragen die Fassaden einen ruhigen, flächigen Charakter.

Vom Smart Apartment bis zur Familienwohnung werden die
Eigentumswohnungen in Größen zwischen 40 bis 120 Quadratmetern
angeboten. Fast alle Einheiten haben einen großzügigen Balkon oder
eine Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private
Gärten, die um öffentliche Grünflächen und Spielbereiche ergänzt
werden. Zudem entsteht auf dem Dach eines der Gebäude ein
gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten. Sämtliche Außenflächen werden
mit viel Grün und einer hohen Aufenthaltsqualität gestaltet. Die
Promenade, die vom Quartier aus bis zum Shopping-Center Pasing
Arcaden führt, ist für die Öffentlichkeit zugänglich.

Sharing-Angebote prägen Quartierskonzept

Ein Mobilitätskonzept bietet den Bewohnern der kupa einen
vielfältigen Mix an Verkehrsmitteln: Neben Carsharing-Fahrzeugen
stehen E-Bikes und Lastenfahrräder zur Verfügung. Zudem besitzt das
Quartier eine eingeschossige Tiefgarage mit insgesamt etwa 210
Stellplätzen mit E-Mobility, davon etwa 143 für die Wohngebäude. Die
geplante Verlängerung der U5 sowie die S-Bahn, Tram und Busse
ermöglichen eine sehr gute öffentliche Anbindung. Das Trendthema
Sharing setzt sich in weiteren Servicebereichen fort, die über eine
Quartiers-App ausgewählt und gebucht werden können. Dazu zählen eine
großzügige Community-Küche für Feierlichkeiten oder Kochabende mit
Freunden, eine Fahrradwerkstatt und ein intelligentes
Paketbox-System. Der kupa Concierge wird zudem tagsüber Gäste
empfangen und Ansprechpartner für die Bewohner sein.

Der Baubeginn mit Aushub der Baugrube startet im Februar 2019, die
Hochbauarbeiten voraussichtlich im Sommer 2019. Die Fertigstellung
ist für Ende 2021 geplant. Die Verkaufspreise für die
Eigentumswohnungen beginnen ab 339.000 Euro.

Weitere Informationen unter: www.kupa-quartier.de sowie
www.bauwerk.de

ÜBER BAUWERK

Bauwerk ist einer der führenden Projektentwickler sowie Berater
und Vermarkter hochwertiger und designorientierter Neubauprojekte in
München, Berlin und Frankfurt. Das Leistungsportfolio der beiden
Geschäftsfelder Bauwerk Development und Bauwerk Capital erstreckt
sich über die verzahnten Bereiche Projektentwicklung,
Produktmanagement-Architektur, Marketing-Kommunikation und Vertrieb.
In der Vermarktung hat Bauwerk Capital seit 2010 knapp 1.000
Neubauwohnungen mit rund einer Milliarde Euro Verkaufsvolumen
erfolgreich platziert. Mit dem 2018 gegründeten Geschäftsbereich
Bauwerk Development stärkt das Unternehmen seine Positionierung als
Projektentwickler. Es steht zudem als Joint Venture-Partner oder
Dienstleister für Grundstückseigentümer, Investoren und
Immobilienentwickler zur Verfügung. Das Unternehmen mit Hauptsitz in
München wurde im Jahr 2002 gegründet und ist mit Niederlassungen in
Berlin und Frankfurt vertreten. Weitere Informationen unter
www.bauwerk.de.

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E-Mail: nadine.anschuetz@anschuetz-pr.de

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