EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Immobilienpreise gehen in allen Segmenten leicht zurück (FOTO)

Berlin (ots) -

Die aktuelle Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index EPX zeigt für
März 2017 in allen drei untersuchten Wohnimmobilien-Segmenten leichte
Preisrückgänge. Damit geben die Preise erstmals seit mehr als drei
Jahren wieder in allen ausgewerteten Bereichen nach. Zuletzt waren
insbesondere die Preise für Eigentumswohnungen immer noch gestiegen.
Doch auch sie gaben im März leicht um 0,20 Prozent nach.

Zuletzt waren die Preise Ende 2013 und Anfang 2014 in allen drei
Segmenten gleichzeitig zurückgegangen - damals gleich drei Monate
hintereinander. In den darauffolgenden 36 Monaten war der Gesamtindex
dann jedoch nur noch vier Mal relevant (> 0,05 Prozent) gesunken.
"Wie die Preisentwicklung kurzfristig weitergeht, ist schwer
vorherzusagen", erklärt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der
EUROPACE AG. "Von Monat zu Monat entwickeln sich die Preise mal hin,
mal her." Das zeigt auch die Entwicklung der EPX-Teilindizes der
letzten Monate. "Interessanter als der Vergleich zum Vormonat ist
jedoch der zum Vorjahresmonat. Und da ist beispielsweise der
Gesamtindex mit 7,57 Prozent im Plus", erläutert Wiegand und ergänzt:
"Bei dem hohen Nachfrageüberhang in praktisch allen Großstädten kann
ich mir nicht vorstellen, dass die Immobilienpreise mittelfristig
nachhaltig sinken werden."

Die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser gingen laut
der aktuellen EPX-Auswertung im März 2017 im Vergleich zum Vormonat
im Durchschnitt um 0,50 Prozent zurück, Preise für Neubauhäuser um
0,24 Prozent, Preise für Eigentumswohnungen um 0,20 Prozent. Daraus
ergab sich für den EPX Gesamtindex ein leichter Rückgang um 0,31
Prozent.

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: leicht fallend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
März 2017 136,07 -0,31% 7,57%
Februar 2017 136,49 0,43% 7,87%
Januar 2017 135,91 -0,35% 8,34%

Eigentumswohnungen: leicht fallend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
März 2017 137,13 -0,20% 7,47%
Februar 2017 137,41 1,26% 7,40%
Januar 2017 135,70 0,06% 6,93%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht fallend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
März 2017 147,47 -0,24% 11,13%
Februar 2017 147,83 -0,19% 10,69%
Januar 2017 148,11 -0,53% 11,27%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht fallend

Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
März 2017 123,61 -0,50% 3,71%
Februar 2017 124,23 0,25% 5,20%
Januar 2017 123,92 -0,59% 6,52%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des
EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit rund 45 Mrd.
Euro jährlich mehr als 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für
Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005
gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
http://www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzierungsmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt mehr als 400 Partner aus den Bereichen
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer
wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von
rund 4 Mrd. Euro pro Monat über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
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