Kommentar: Baufinanzierung im Fokus der aktuellen Zinsen

Hamburg (ots) - "Ende der Niedrigzinsen. Das Baugeld wird
teurer!", so oder ähnlich lasen sich die Schlagzeilen vieler
Publikationen in den letzten Tagen. Stephan Scharfenorth,
Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de
(https://www.baufi24.de/) kommentiert die aktuelle Zinssituation:
"Der Laie und Baufinanzierungsinteressierte denkt sehr
wahrscheinlich, 'Oh, jetzt ist es vorbei mit den niedrigen Zinsen.
Dann lieber schnell bauen oder kaufen, bevor ich leer ausgehe'. Doch
so einfach ist es nicht - oder sollte es zumindest nicht sein.

Auf der einen Seite handelt es sich um eine vorweggenommene
Einschätzung der Märkte. Ob es tatsächlich eine Zinswende ist, muss
sich erst beweisen. Aktuell reagiert der Markt auf die markanten
Ankündigungen vom zukünftigen Präsidenten der USA Donald Trump. Ob
seine Politik tatsächlich die Kraft hat eine Zinswende einzuleiten,
bleibt abzuwarten. Es wäre nicht das erste Mal, dass der Markt seine
Einschätzung in kürzester Zeit verändert. Auf der anderen Seite sehen
wir unendlich viele ungelöste Probleme auf der ganzen Welt -
insbesondere im Euroraum. Diese Situation lässt an sich keine
kurzfristige Zinswende zu. Der einzige Grund warum die Baugeldzinsen
steigen, ist die Tatsache, dass sich diese Zinsen an den Pfandbrief-
und Anleiherenditen orientieren. Ziehen amerikanische Papiere an,
erzeugt das Druck auf europäische Papiere.

Unabhängig davon, ob sich tatsächlich eine 'Wende' vollzieht oder
nicht: Die Zinsbewegungen werden in kleinen Schritten vollzogen. Wer
eine passende Immobilie gefunden hat, der sollte nun verbindlich
werden. Alle anderen sollten Ruhe bewahren und keine voreiligen
Schritte unternehmen. Sicherlich sind die Zinsen historisch niedrig.
Die Kaufpreise jedoch deutlich überzogen und vielerorts nicht mehr
marktgerecht. Eine Konsolidierung des Marktes scheint angebracht. Wer
warten kann, wird vermutlich mit günstigeren Kaufpreisen belohnt."

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
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Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
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