Hypoport Invest erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser für ihren AIF

Berlin (ots) - Wohnimmobilien-Spezialfonds "Hypoport Residential
Deutschland"

Die Hypoport Invest GmbH hat für ihren offenen
Immobilien-Spezialfonds, den "Hypoport Residential Deutschland"
(HPRD) zwei Mehrfamilienhäuser in Laatzen (bei Hannover) erworben.
Veräußerer der Immobilien mit 46 Wohneinheiten waren die ARGE S+R
Bauträger GmbH sowie die Primus Projekt Entwicklungsgesellschaft mbH
mit Sitz in Bielefeld bzw. Osnabrück. Die Fertigstellung der beiden
siebengeschossigen Neubauten mit einer Wohnfläche von insgesamt fast
3.700 m² ist für Juni 2017 geplant. Die Vermietungsaktivitäten sollen
Ende Oktober 2016 beginnen. Über den Kaufpreis haben die Parteien
Stillschweigen vereinbart.

Der HPRD ls erster Fonds der Hypoport Invest GmbH richtet sich an
Investoren aus der Wohnungswirtschaft, der bedeutendsten Kundengruppe
des Schwesterunternehmens DR. KLEIN Firmenkunden AG. Mit dem neu
aufgelegten Fonds soll Wohnungsunternehmen die Möglichkeit gegeben
werden, sich an Investitionen anderer Wohnungsunternehmen zu
beteiligen. So können kapitalanlegende Wohnungsunternehmen in eine
Nutzungsart investieren, mit der sie bestens vertraut sind. Ein
zweiter Fonds soll dann auch anderen institutionellen Anlegern
Investitionsmöglichkeiten in Wohnimmobilien bieten.

Durch die Veräußerung von Immobilien und Projektentwicklungen an
die Wohnimmobilien-Spezialfonds der Hypoport Invest erhalten
Wohnungsunternehmen eine zusätzliche sichere und berechenbare
Finanzierungsquelle, um auch große Investitionsaufgaben erfolgreich,
rentabel und bilanzschonend umzusetzen. Die wertorientierte
Entwicklung der Immobilie wird durch das Fondsmanagement der
Gesellschaft und einen überregionalen Property Manager gewährleistet.
Für das Objektmanagement sollen bevorzugt Wohnungsunternehmen mit
ihrer lokalen Expertise als Partner eingebunden werden.

Der "Hypoport Residential Deutschland" fokussiert sich auf den
Kauf von Neubauprojektierungen, die sowohl von Wohnungsunternehmen
als auch von Bauträgern und Projektentwicklern erworben werden. Zur
Risikodiversifikation soll der Fonds darüber hinaus von
Wohnungsunternehmen oder anderen Anbietern gepflegte und sanierte
Bestandsimmobilien erwerben. Die Ankaufsstrategie zielt vorrangig auf
Immobilien im mittleren bis gehobenen Preissegment, in
perspektivreichen und wirtschaftsstarken Städten und Metropolregionen
in Deutschland. Dem Projekt in Laatzen werden in diesem und in den
nächsten Jahren weitere Investitionen folgen. Die
Ausschüttungsrendite des Fonds wird bei ungefähr 3,5 bis 4,2 Prozent
p.a. liegen. Eine Anlage ist gesetzlich ab 200.000 EUR möglich,
sollte aber im Hinblick auf das angestrebte Gesamtvolumen des Fonds
(240 Mio. EUR) eine Zeichnungssumme von 1 Mio. EUR nicht
unterschreiten.

Über die Hypoport Invest GmbH

Hypoport Invest bietet institutionellen Anlegern die Beteiligung
an Immobilien-Spezialfonds (Spezial-AIF) im Segment Wohnen an. Den
Institutionellen wird damit ein Zugang zur Wohnungswirtschaft
ermöglicht, der Wohnungswirtschaft bietet sich eine zusätzliche
Finanzierungsquelle für Neubau, Sanierungsvorhaben und
Bestandsübertragungen als Alternative zu langfristigen Bankdarlehen.
Das seit 2014 am Markt auftretende Unternehmen Hypoport Invest GmbH
ist eine hundertprozentige Tochter der Hypoport AG, die unter der
Marke Dr. Klein Finanzdienstleistungen für Privatkunden und
Institutionelle Kunden erbringt. Zum Konzern gehören außerdem u.a.
die internetbasierte Vermittlungsplattform zum Abschluss von
Finanzierungsprodukten EUROPACE mit einem monatlichen
Transaktionsvolumen von rund 4 Mrd. Euro. Die Hypoport AG beschäftigt
rund 750 Mitarbeiter und ist an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet. Ende 2015 wurde die Hypoport-Aktie in den SDAX aufgenommen.

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Sven Westmattelmann
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