Wohn-Riester-Rekord bei der LBS West

Münster (ots) -

+++ Neugeschäft auf weiterhin hohem Niveau / Marktanteil jetzt bei
42,2 % / EZB-Nullzins-politik ist immer größere Herausforderung
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Die LBS West hat sich im unruhigen Fahrwasser der europäischen
Nullzinspolitik auch 2014 gut behauptet: Mit einer Bausparsumme von
9,1 Mrd. Euro lag das Neugeschäft trotz des Verzichts auf
Renditetarife erneut auf dem hohen Niveau der vergangenen Jahre. Bei
den Wohn-Riester-Abschlüssen meldete der Vorstandsvorsitzende Jörg
Münning am Mittwoch in Münster mit 2,2 Mrd. Euro (+ 22 %) sogar einen
absoluten Rekord. Diese staatlich geförderte Form der Altersvorsorge
macht mittlerweile fast ein Viertel des Neugeschäfts aus. Der
Marktanteil der LBS West erhöhte sich um zwei Punkte auf 42,2 %. Um
die größte LBS auf eine länger anhaltende Nullzinsphase einzustellen,
will Münning die Unternehmensstrategie im neuen Leitbild "LBS 2020"
weiter schärfen.

"Die Regulierungsflut und die schwierigen Kapitalmarkt-Bedingungen
zwingen uns zu einer noch stringenteren Gesamtbanksteuerung", so
Münning. Zudem stehe das Haus in den kommenden Jahren vor einem
grundlegenden Umbau: Die Verzahnung der Vertriebswege, weitere
Produktinnovationen und ein kosteneffizienter Betrieb mit moderner IT
sollen die LBS West erfolgreich durch die Nullzinsphase bringen. "Wir
haben uns in den vergangenen Jahren eine gute Ausgangsposition
erarbeitet. Diesen Weg wollen wir konsequent fortsetzen", stellte
Jörg Münning fest. So habe man die Verwaltungsaufwendungen seit der
Ausgründung 2002 auf 122 Mio. Euro nahezu halbiert, die Produktivität
zähle mit 3.600 Verträgen je Mitarbeiter heute schon zu den besten
der Branche.

Münning: "Wohn-Riester auch für die grüne Modernisierung öffnen"

Im Wohn-Riester-Segment hat die LBS West in 2014 erneut Maßstäbe
gesetzt und das bisher beste Jahr ihrer Unternehmensgeschichte
geschrieben: Das Neugeschäft legte um knapp 22 Prozent auf 2,2 Mrd.
Euro zu. Zu diesem Erfolg trugen auch die neuen Einsatzmöglichkeiten
von Wohn-Riester bei: So werden jetzt auch Immobilienfinanzierungen
aus den Jahren vor 2008 sowie barrierearme Umbauten gefördert, die
sogenannte 'graue Modernisierung'. "Um die Altersvorsoge mit einer
selbstgenutzten Immobilie weiter zu fördern, wäre es konsequent,
Wohn-Riester auch für die ,grüne' Modernisierung zu öffnen", sagte
Münning. Ein modernisiertes Eigenheim spare etliches an Energiekosten
und erhöhe den Lebensstandard der Immobilienbesitzer. Zudem könne die
Energiewende so wieder deutlich an Schwung gewinnen.

Im Finanzierungsgeschäft sicherten weiterhin viele Kunden die
niedrigen Zinsen für ihre Hypothekenfinanzierung mit einem
Bausparvertrag ab (2,7 Mrd. EUR / + 3 %). Insgesamt nähert sich die
Bausparsumme der in Finanzierungen eingebundenen LBS-Verträge der
20-Mrd.-Euro-Grenze. Auch das Immobiliengeschäft profitierte von der
lebhaften Nachfrage am Wohnungsmarkt: Die LBS Immobilien NordWest
vermittelte mit ihren Vertriebspartnern - Sparkassen und
LBS-Außendienst - im Geschäftsgebiet NRW, Niedersachsen und Berlin
12.350 Kaufobjekte (+ 7,4 %) mit einem Volumen von 2,3 Mrd. Euro (+
14,1 %). Bremen wird demnächst hinzukommen.

Vertrauen der Menschen in die eigene Immobilie ungebrochen

Den anhaltend hohen Zuspruch der Kunden zur LBS West begründete
Münning mit der Funktion des Bausparens als staatlich gefördertes
Zinssicherungsinstrument und mit dem ungebrochenen Vertrauen der
Menschen in die eigene Immobilie als geeignete Altersvorsorge. "Die
EZB hat die Zinsen derzeit praktisch abgeschafft. Unsere Kunden
spüren aber, dass das auf Dauer nicht funktionieren kann und sie
unweigerlich wieder steigen werden", sagte Münning. Die Entwertung
der Spargelder führe dazu, dass der ohnehin tief verwurzelte Wunsch
nach den eigenen vier Wänden durch die Aussicht auf mietfreies Wohnen
weiter verstärkt werde. "Ein Rentner muss heute schon mindestens ein
Drittel seiner Monatseinkünfte für die Miete aufbringen - Geld, das
Eigenheimbesitzern als zusätzliche Rente zur Verfügung steht."

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