Villaggio Investment Group erwirbt Galerien Parndorf aus Deutschen Immobilienfonds von Warburg-Henderson - BILD

Parndorf (ots) - Villaggio Investment Group erwirbt "Galerien
Parndorf" // Zusammenschluss des "Villaggio Fashion Outlet Parndorf"
mit den "Galerien Parndorf" // ROS Retail Outlet Shopping als neuer
Betreiber des rund 20.800 Quadratmeter großen Outlet Centers // Neue
Dachmarke "Fashion Outlet Parndorf"

Der österreichischen Villaggio Investment Group, der Investor des
gleichnamigen "Villaggio Fashion Outlet Parndorf", ist ein weiterer
Meilenstein in der Erweiterung des Centers in Parndorf gelungen: Mit
der Übernahme der direkt benachbarten "Galerien Parndorf" aus dem
Spezialfonds Warburg-Henderson Österreich Fonds Nr. 1 schließt die
Villaggio Investment Group zwei Jahre nach ihrer Grundsteinlegung
deutlich zum Mitbewerber auf. Die Immobilie war bisher Teil des von
McArthurGlen geführten "Designer Outlet Parndorf" und umfasst eine
vermietbare Fläche von rund 11.600 Quadratmeter. Durch diese
Transaktion gehen rund 41 Shops zur Villaggio Investment Group über.

Als Finanzierungspartner konnte für die Transaktion die Unicredit
Bank Austria gewonnen werden. "Mit der Übernahme der Galerien
Parndorf vergrößern wir unser Engagement und setzen als starke,
österreichische Investorengruppe einen weiteren erfolgreichen Schritt
am Outlet Standort Parndorf", so Investor Franz A. Kollitsch. "Mit
dem Zukauf ist die Arbeit nicht getan, wir haben in Parndorf noch
viel vor: Durch weitere Entwicklungsschritte und die Nutzung von
Synergien wird der Standort Parndorf als Shopping-Destination
nachhaltig gestärkt", sagt Investor Erwin Krause.

Zwtl.: Parndorf wird Europas größter Outlet Center Standort

Nach dem Zukauf der "Galerien Parndorf" verfügt die Villaggio
Investment Group gegenwärtig über 20.800 Quadratmeter an vermietbaren
Flächen in Parndorf. Dem nicht genug nimmt die Investorengruppe die
bestehenden und bereits bewilligten Erweiterungspläne um weitere rund
6.500 Quadratmeter in Angriff. Der Startschuss dafür erfolgt 2015.
"Nach Abschluss der Erweiterung sind wir nahezu gleich groß wie unser
Mitbewerber und schaffen so gemeinsam in Parndorf den größten Outlet
Center Standort Europas", so Investor Kollitsch. Neben dem Engagement
im Burgenland sieht die Villaggio Investment Group ein hohes
Wachstumspotenzial im Outlet-Bereich und plant bereits weitere
Expansions- und Akquisitionsschritte in Europa.

Zwtl.: Verschmelzung beider Center und Schaffung neuer Dachmarke
"Fashion Outlet Parndorf"

Nach dem Zukauf der "Galerien Parndorf" durch die Villaggio
Investment Group werden die beiden Center "Villaggio Fashion Outlet
Parndorf" und "Galerien Parndorf" zukünftig unter der Dachmarke
"Fashion Outlet Parndorf" vereint und vermarktet. Ziel ist es,
vorhandene Synergien bestmöglich und unter Berücksichtigung lokaler
Besonderheiten zu nutzen. Zudem werden in einem nächsten Schritt
bauliche Maßnahmen gesetzt, um die ehemals zwei Center zu
verschmelzen und den Kunden ein ganzheitliches und vielfältiges
Shopping-Erlebnis zu bieten. Nach Abschluss der Erweiterung wird das
"Fashion Outlet Parndorf" rund 27.500 Quadratmeter umfassen.

Zwtl.: ROS Retail Outlet Shopping übernimmt Center Management

Bereits mit Anfang Februar übernahm ROS Retail Outlet Shopping das
Center Management für das "Villaggio Fashion Outlet Parndorf". "Mit
der ROS Retail Outlet Shopping holen wir uns ein international
erfahrenes und erfolgreiches Center Management an Board", so Investor
Erwin Krause. Hinter der ROS stehen die in der Outlet-Branche
bekannten Manager Thomas Reichenauer und Gerhard Graf. "Wir freuen
uns sehr auf die neue Aufgabe, die beiden Center zusammenzuführen und
für den Kunden einen neuen Mehrwert in Parndorf zu schaffen", so
Thomas Reichenauer, Gründer und Geschäftsführer der ROS Retail Outlet
Shopping. Das eigentümergeführte Beratungs- und
Center-Management-Unternehmen mit Schwerpunkt Designer Outlet Center
verfügt über mehrjährige Erfahrung in Projektentwicklung und Center
Management und betreibt derzeit drei weitere Outlet Center in
Deutschland und der Schweiz. Das "Fashion Outlet Parndorf" soll das
Fundament einer langfristigen Zusammenarbeit zwischen der
Investorengruppe und der ROS Retail Outlet Shopping sein.

Zwtl.: Center Management setzt auf neue Marketingstrategie

Durch den Zusammenschluss der beiden Center setzt das neue
"Fashion Outlet Parndorf" den Schwerpunkt im Branchen- und Marken-Mix
von Casual Mode, Sport & Outdoor sowie Lifestyle-Marken und grenzt
sich somit eindeutig von dem benachbarten "Designer Outlet Parndorf"
ab. "In Anbetracht zunehmend hybriden Konsumentenverhaltens und immer
stärkerem Wettbewerb mit E-Commerce sehen wir hier ein enormes
Ausbau-Potential für das Fashion Outlet Parndorf am Standort
Parndorf", so Thomas Reichenauer. Der Marketing-Mix konzentriert sich
derzeit auf die Verschmelzung der beiden Center und einen
einheitlichen Look & Feel unter der neuen Dachmarke. Zukünftig wird
verstärkt auf die typische Saisonalität im Textil-Einzelhandel,
Retail-Aktionen und Veranstaltungen gesetzt. Die neue Website
www.fashionoutletparndorf.com wurde heute online gestellt.

Zwtl.: Über Villaggio Group

Die Villaggio Investment Group besteht aus den inhabergeführten
Unternehmen APM Holding und BETHA Zwerenz & Krause.

Zwtl.: Über BETHA Zwerenz&Krause

BETHA Zwerenz & Krause ist ein erfolgreiches Familienunternehmen
mit Tradition in den Bereichen Immobilien- & Städteentwicklung sowie
Immobilieninvestment. 1955 in Wien gegründet und seit 1986 in zweiter
Generation von Herrn Mag. Erwin Krause geführt, wurden in den
vergangenen Jahren, gemeinsam mit heimischen und internationalen
Investoren, Investitionen in Immobilien- und Industrieunternehmen
von mehreren hundert Millionen Euro abgewickelt. Das künftige
Hauptaugenmerk der Betha Zwerenz & Krause Gruppe ist der weitere
Ausbau der Beteiligungen sowohl in Immobilien wie auch in Industrie-
und High Tech Unternehmen. Dabei wird in beiden Bereichen darauf Wert
gelegt, in innovative, zukunftsträchtige Inhalte zu investieren und
vor allem Weltneuheiten zu unterstützen. www.betha-zwerenz-krause.at

Zwtl.: Über APM

APM Holding ist ein erfolgreiches Immobilienentwicklungs- und
Immobiliendienstleistungsunternehmen geführt von Herrn DI Franz
Kollitsch. APM Holding entwickelt, plant und realisiert
Immobilienprojekte am nationalen und internationalen Markt. Dabei
wird auf langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von großvolumigen
Büroimmobilien und Retailobjekten in Österreich und Südosteuropa
zurückgegriffen. Der Erfolg des Unternehmens begründet sich auf der
Kombination von Know-How in den Bereichen Finanzierung, Entwicklung
und Umsetzung. DIe Betreuung des gesamten Wertsteigerungsprozesses
erfolgt integral von der Standortakquisition bis zur Veräußerung.
www.apm-holding.at

Zwtl.: Über ROS Retail Outlet Shopping

Die ROS-Retail Outlet Shopping GmbH mit Sitz in Wien ist ein
eigentümergeführtes Beratungs- und Center-Management-Unternehmen mit
Schwerpunkt Designer Outlet Center und innovativen
Einzelhandels-Immobilienkonzepten in Zentraleuropa. Die Gründer
Thomas Reichenauer und Gerhard Graf blicken gemeinsam auf mehr als 20
Jahre Erfahrung in Projektentwicklung, Center Management (Vermietung,
Retail, Marketing, Facility Management und Mitarbeiterentwicklung)
und Finanzierung von Einzelhandelsimmobilien zurück. Geschäftsführer
Reichenauer war vor der Gründung von ROS-Retail Outlet Shopping als
Country Manager Österreich für McArthurGlen tätig. Graf hat als
Development Manager und Geschäftsführer für McArthurGlen und die
Raiffeisen Gruppe Einzelhandelsimmobilien im deutschsprachigen Raum
entwickelt. Gemeinsam mit Guido Assmann, Head of Marketing, und
Michael Haslinger, Leasing Director, konzentriert sich das
Unternehmen auf den Betrieb und die Entwicklung von Designer Outlets
und Value Centern. Zu den Projekten von ROS Retail Outlet Shopping
gehören das Designer Outlet Landquart (CH), Designer Outlet Soltau
(D), das City Outlet Bad Münstereifel (D), welches im August 2014
eröffnet, und seit Kurzem das Fashion Outlet Parndorf (A).

www.ros-management.com

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