W. P. Carey stellt 67 Millionen EUR Sale-Leaseback-Finanzierung an Agrokor mittels Portfolio-Akquisition im Einzelhandel bereit

-- Verfahren unterstützt Agrokors Expansion und Wachstumsstrategie

London (ots/PRNewswire) - W. P. Carey Inc. , ein börsennotierter
Real Estate Investment Trust ("REIT"), der sich auf
Sale-and-Lease-Back Unternehmensfinanzierung
[http://www.wpcarey.com/en/Sale-Leaseback-Financing.aspx],
Built-to-Suit Baufinanzierung [http://www.wpcarey.com/en/Sale-Leaseba
ck-Financing/Build-to-Suit-Financing.aspx] und den Erwerb von
gewerblichen Einzelmieterobjekten spezialisiert hat, hat heute
bekanntgegeben, dass CPA®:17 - Global und CPA®:18 - Global, zwei
seiner öffentlich gehaltenen REIT-Partner, fünf moderne
Geschäftsobjekte von Agrokor in Kroatien erworben haben.

(Foto: http://photos.prnewswire.com/prnh/20131219/NY36127
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Wichtigste Fakten:

-- Langfristiger Triple-Net-Mietvertrag mit leistungsstarkem Mieter:
Agrokor ist Kroatiens größtes Privatunternehmen und beschäftigt ca.
40.000 Mitarbeiter. Es ist der größte Einzelhändler, Hersteller,
Verarbeiter und Vertreiber von Lebensmitteln des Landes. 2012 hat
Agrokor schätzungsweise 4 Milliarden EUR Gesamtumsatz gemacht sowie 363
Millionen EUR an EBITDA-Marge. Die fünf Geschäfte werden an Konzum
vermietet - den größten Lebensmitteleinzelhändler in Kroatien und
Agrokors wichtigste Tochtergesellschaft - und zwar auf Grundlage einer
20-jährigen Triple-Net-Basis. Konzum kontrolliert 30 % des Marktes für
den nationalen Lebensmitteleinzelhandel und 40 % des Marktes in der
Hauptstadt Zagreb.
-- Moderne Einzelhandelsstandorte: Mit einem durchschnittlichen mittleren
Alter von ca. sieben Jahren besteht das Portfolio aus modernen
Lebensmittelgeschäften der Klasse A, deren Bau den westlichen
Standards entspricht. Drei von diesen Anlagewerten befinden sich in
Zagreb und die übrigen Geschäfte sind in den größeren touristischen
Küstenregionen von Split und Zada.
-- Akquisitionskosten: Ca. 67 Millionen EUR (92 Millionen USD)
Brutto-Erwerbskosten, aufgeteilt zwischen CPA®:17 - Global und CPA®:18
- Global (20 % bzw. 80 %), berechnet auf einer Gesamt-Anteilsbasis.

Zitate

Jeffrey Lefleur, Geschäftsführer von W. P. Carey Europe: "Mit
dieser erfolgreich abgeschlossenen Transaktion haben wir
schätzungsweise 350 Millionen EUR an Gesamtinvestitionsvolumen in
Europa im Jahr 2013 beendet. Davon waren viele Investitionen
freundliche Übernahmen mit Bargeldmitteln, die unsere beträchtliche
Eigenkapitalgrundlage genutzt haben. Wir haben erfolgreich eine Reihe
von langfristigen Nettomieten-Investments und Sale-und-Leasebacks in
ganz Europa in diesem Jahr abgeschlossen und so unsere Kompetenz
gezeigt, Transaktionen zu attraktiven Renditen zu finden - sowohl im
etablierten westeuropäischen Markt als auch in den schwierigeren
osteuropäischen Märkten."

Ivica Todori?, Gründer und Präsident von Agrokor sagte: "Obwohl es
einen Trend unter Investoren gibt, ihren Einsatz in Osteuropa zu
reduzieren, ist W. P. Carey weiterhin ein unschätzbarer,
langfristiger Partner geblieben und eine alternative
Finanzierungsquelle für Agrokor. Diese Geschäftsbeziehung ist vor
allem wichtig geworden, da wir Vorbereitungen für eine mögliche
größere Akquisition und Expansion in der Region treffen."

W. P. Carey Inc.

Das Unternehmen W. P. Carey Inc., das erst kürzlich sein
40-jähriges Bestehen feierte, ist ein börsennotierter REIT , der für
Unternehmen aus aller Welt langfristige Sale-Leaseback- und
Build-to-Suit-Finanzierungen anbietet und ein Investmentportfolio mit
einem Gesamtwert von über 15 Milliarden USD besitzt und verwaltet.
Das europäische Anlagenportfolio des seit 1998 in Europa tätigen
Unternehmens umfasst ca. 2,9 Milliarden Euro (3,9 Milliarden USD) des
globalen Portfolios. Der auf Kreditwürdigkeit ausgerichtete
Underwriting-Prozess von Langzeit-Mietverträgen ist die Kernkompetenz
von WPC, welcher bereits in einer Vielzahl von Branchen und
Immobilientypen erfolgreich eingesetzt wurde. Mit seinem Portfolio
von langfristigen Vermietungen mit kreditwürdigen Mietern verfügt das
Unternehmen über einen reichen Erfahrungsschatz hinsichtlich der
Erwirtschaftung stabiler Cashflows, die es WPC ermöglichen, für
Investoren seit fast vierzig Jahren konstante und steigende
Dividendenerträge zu generieren. www.wpcarey.com
[http://www.wpcarey.com/]

Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im
Sinne der US-Bundeswertpapiergesetze. Die Aussagen von Herrn Lefleur
sind Beispiele zukunftsgerichteter Aussagen. Eine Vielzahl an
Faktoren könnte dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse,
Leistungen und Ziele des Unternehmens wesentlich von den Erwartungen
abweichen. Zu diesen Risiken, Entwicklungen und Unsicherheiten zählen
die allgemeine Wirtschaftslage, Angebot und Nachfrage für Büro- und
Gewerbeimmobilien, das Zinsniveau, die Verfügbarkeit von
Finanzierungsmitteln und andere Risiken, die mit der Übernahme und
dem Eigentum von Immobilien in Verbindung stehen, darunter das
Risiko, dass die Mietzahlung durch den Mieter ausbleibt oder dass die
Kosten höher sind als erwartet. Weitere Informationen über Faktoren,
die Einfluss auf CPA®:17 - Global und CPA®:18 - Global haben könnten,
sind in den jeweiligen bei der Securities and Exchange Commission
(US-Börsenaufsichtsbehörde) eingereichten Unternehmensunterlagen zu
finden.

Kontakte

Europa Dan de Belder/ Guy Scarborough/Tom Cahn +44-207-861-3232
ddebelder@bell-pottinger.com[mailto:ddebelder@bell-pottinger.com]

USA Guy Lawrence +1-212-308-3333
gblawrence@rosslawpr.com[mailto:gblawrence@rosslawpr.com]

Kristina McMenamin +1-212-492-8995
kmcmenamin@wpcarey.com[mailto:kmcmenamin@wpcarey.com]

Web site: http://www.wpcarey.com/