EUROPACE Hauspreis-Index EPX: Preisentwicklung legt auf hohem Niveau Pause ein

Berlin (ots) - Nach einer kräftigen Frühjahrsbelebung legt der
Europace Hauspreis-Index EPX im Juni eine Pause ein. Die
Kaufpreisentwicklung von Wohnungen und Häusern in Deutschland setzt
sich nicht weiter fort. Der EPX-Gesamtindex geht im Vergleich zum
Vormonat leicht um 0,38 Prozent zurück. Mit 112,43 Zählerpunkten
liegt er nach wie vor auf einem hohen Niveau.

Der Vergleich zum Vorjahr zeigt, dass sich die tatsächlichen
Kaufpreise von Wohneigentum innerhalb eines Jahres trotz der
aktuellen Abkühlung um 5,84 Prozent erhöht haben.

Bewertung und Prognose:

Während die Teilindizes von Eigentumswohnungen und bestehenden
Ein- und Zweifamilienhäusern in den vergangenen Monaten die höchsten
Zuwächse verzeichnet haben, geben sie im Juni gegenüber dem Vormonat
0,67 Prozent beziehungsweise 0,47 Prozent nach. Neubauhäuser bleiben
mit -0,01 Prozent stabil und führen mit 119,94 Zählerpunkten nach wie
vor die Preisentwicklung an (Eigentumswohnungen: 112,43 Zähler,
Bestandshäuser: 104,91 Zähler).

Ebenso wie der EPX-Gesamtindex zeigen auch die Teilindizes im
Jahresvergleich deutliche Preissteigerungen an: Der Teilindex für
Bestandshäuser wächst mit 7,32 Prozent am stärksten, gefolgt vom
Teilindex für Eigentumswohnungen mit 5,40 Prozent. Die Preise für
Neubauhäuser ziehen im gleichen Zeitraum um 4,99 Prozent an.

Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG, geht
angesichts einer robusten Entwicklung der deutschen Wirtschaft und
sinkenden Arbeitslosenzahlen von gleichbleibenden Aussichten für die
nahe Zukunft aus. "Obwohl die Kaufpreise von Wohnimmobilien innerhalb
eines Jahres angestiegen sind, lohnt sich für Selbstnutzer der
Immobilienkauf, sofern sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen",
berichtet Wiegand. "Die nach wie vor niedrigen Baufinanzierungszinsen
ermöglichen geringere Finanzierungskosten als vor einigen Jahren."
Perspektivisch sei jedoch mit höheren Finanzierungskosten zu rechnen,
da einige Bundesländer eine Erhöhung der Grunderwerbssteuer
angekündigt haben. Langfristig würden auch die Baufinanzierungszinsen
ihr historisches Tief verlassen.

Die EPX-Preisindizes im Detail:

Gesamtindex:Sinkend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juni 2013 112,43 - 0,38 %
Mai 2013 112,85 + 1,51 %
April 2013 111,17 + 1,81 %

Eigentumswohnungen ("apartments"): Stark sinkend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juni 2013 112,43 - 0,67 %
Mai 2013 113,19 + 2,60 %
April 2013 110,32 + 2,66 %

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser ("newhomes"): Stabil

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juni 2013 119,94 - 0,01 %
Mai 2013 119,95 + 0,86 %
April 2013 118,93 + 0,59 %

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser ("existinghomes"): Sinkend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juni 2013 104,91 - 0,47 %
Mai 2013 105,41 + 1,10 %
April 2013 104,26 + 2,34 %

Die Pressemitteilung können Sie hier herunterladen:
www.bit.ly/18kt9cR

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungstransaktionsdaten des EUROPACE-Marktplatzes
Über EUROPACE werden rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen
für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr
2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
http://www.europace.de/indizes.html.

Über EUROPACE

Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt über 200 Partner aus den Bereichen
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer
wickeln monatlich über 20.000 Transaktionen mit einem jährlichen
Volumen von rund 30 Mrd. Euro über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem
TÜV Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine
100%ige Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen
Börse im Prime Standard gelistet ist.

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