Immobilienbarometer zeigt: Ländliche Lage ist für Kapitalanleger uninteressant - Investiert wird weiterhin in städtische Immobilien (BILD)

München (ots) -

Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten wichtige Kaufkriterien

Rund die Hälfte aller Kapitalanleger investiert in Immobilien in
der Stadt. Immobilien auf dem Land hält hingegen kaum jemand für eine
sichere Geldanlage. Das ergab eine gemeinsame Umfrage im Auftrag von
Immobilienscout24 und Interhyp. Insgesamt wurden 1.951
Kaufinteressenten befragt.

Die große Mehrheit der befragten Kaufinteressenten sucht
prinzipiell ein Objekt in der Stadt bzw. in Stadtnähe (rund 88
Prozent). Eine Immobilie auf dem Land ist nur für knapp jeden zehnten
interessant (über 11 Prozent).

Noch unbeliebter ist die ländliche Immobilie, wenn sie als
Kapitalanlage dienen soll. Lediglich 6 Prozent der Kapitalanleger
glauben, dass sich diese Investition lohnt. Fast die Hälfte aller
befragten Kapitalanleger will ihr Geld in eine städtische Immobilie
investieren (49 Prozent). Attraktiv sind für sie aber auch Immobilien
in der Peripherie (45 Prozent).

Eigennutzer bevorzugen Lagen im Speckgürtel einer Stadt. Über die
Hälfte der Befragten schaut sich dort nach einer Immobilie um (52
Prozent). Im Vergleich zu den Kapitalanlegern sind bei ihnen die
eigenen vier Wände innerhalb der Stadt deutlich weniger beliebt. Hier
sucht etwas mehr als ein Drittel der Eigennutzer nach einer Immobilie
(36 Prozent). Nur 12 Prozent der Interessenten gaben an, ihre
Immobilie auf dem Land kaufen zu wollen.

Befragt nach den wichtigsten Kriterien, die eine Immobilie mit
sich bringen sollte, gaben zwei Drittel der Kaufinteressenten gute
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an (67 Prozent). Im Jahr 2010
sagten nur 65 Prozent, dass dies ein wichtiges Kriterium für sie sei.
Mehr als die Hälfte legt außerdem Wert auf gute Anbindungen mit
öffentlichen Verkehrsmitteln (58 Prozent), drei Prozent mehr als vor
drei Jahren (55 Prozent). Die Nähe zur Natur ist ein gleichbleibend
wichtiges Kriterium beim Immobilienkauf (43 Prozent) ebenso wie die
ärztliche Versorgung mit rund 40 Prozent.

Dass es immer mehr Menschen weg vom Land in die urbanen Zentren
zieht, zeigt das Immobilienbarometer. "Die Lage ist ein
entscheidendes Kriterium für Kapitalanleger. Seitdem wir das
Immobilienbarometer erheben, belegen die Ergebnisse kontinuierlich,
dass Immobilien auf dem Land für Investoren keine Rolle spielen.
Rendite erwarten sie in der Stadt bzw. Peripherie", sagt Marc Stilke,
CEO von ImmobilienScout24, zu den Ergebnissen. Der
Vorstandsvorsitzende der Interhyp AG, Michiel Goris, ergänzt:
"Immobilieninteressenten legen zumeist besonderen Wert auf eine gute
Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an die
öffentlichen Verkehrsmittel - und ein bisschen Natur, zum Beispiel in
Parks oder Grünflächen, soll es auch in der Nähe geben. Da kommen vor
allem Objekte in der Stadt oder im Speckgürtel in Frage."

Die ausführlichen Ergebnisse der ersten
Immobilienbarometer-Umfrage erhalten Sie auf Anfrage unter
presse@immobilienscout24.de oder presse@interhyp.de.

Über ImmobilienScout24:

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über 10,5 Millionen Nutzern (Unique Visitors; laut comScore Media
Metrix) pro Monat ist die Website das mit Abstand meistbesuchte
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Portal durchgeführt. Bei ImmobilienScout24 werden jeden Monat über
1,5 Millionen verschiedene Immobilien angeboten. Das Unternehmen
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entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
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sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen,
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