Baugeld in Bewegung: Tage mit günstigen Zinsen ausnutzen / Korrekturen nach dem Zinsschock / weiter Schwankungen erwartet / Interhyp rät, niedrige Zinsen lange festzuschreiben

München (ots) - Nach dem historischen Tiefstand im Mai sind die
Baugeldzinsen als Reaktion auf die Zinsentwicklungen in den USA
kurzzeitig sprunghaft angestiegen. Bis Mitte vergangener Woche haben
viele Banken die Konditionen innerhalb kurzer Zeit um 0,30 bis 0,50
Prozentpunkte erhöht, meldet Interhyp, Deutschlands größter
Vermittler für private Baufinanzierungen. Damit wurden die größten
Zinssteigerungen der letzten zwei Jahre erreicht. "Nach diesem
kurzzeitigen Zinsschock beobachten wir allerdings wieder eine gewisse
Korrektur nach unten", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der
Interhyp AG. Für die nächsten Wochen erwartet Interhyp weiter größere
Schwankungen bei den Baugeldkonditionen. "Eine nachhaltige Trendwende
sehen wir allerdings derzeit noch nicht," sagt Goris. Laut Interhyp
sind Baugeldzinsen im historischen Vergleich immer noch extrem
niedrig. Baufinanzierungskunden sollten Tage mit tieferen Konditionen
ausnutzen und wichtige Tipps beachten.

Markt beobachten und günstige Zinsen lange sichern. "Wer jetzt ein
Darlehen für einen Bau oder Kauf aufnehmen will, sollte den Markt
beobachten und an Tagen günstiger Konditionen handeln", rät Goris.
Der Baugeldvermittler empfiehlt dann Zinsbindungen von mehr als zehn
Jahren, etwa von fünfzehn oder zwanzig Jahren. Was viele nicht
wissen: Darlehensnehmer bleiben dabei flexibel, denn nach zehn Jahren
können sie ihren Kredit laut Gesetz trotzdem kündigen. Auch für die
Anschlussfinanzierung eines bestehenden Kredits lassen sich günstige
Konditionen schon jetzt für die Zukunft sichern, bis zu einem Jahr im
Voraus oft ohne Zusatzkosten und gegen Zinsaufschläge auch darüber
hinaus, mit sogenannten Forward-Darlehen.

Mehr als zwei Prozent Tilgung. Wer viel tilgt, hat am Ende der
Kreditlaufzeit weniger Schulden - und damit auch weniger Zinslast für
ein Anschlussdarlehen. Interhyp empfiehlt derzeit mindestens zwei
Prozent anfängliche Tilgung. Goris sagt: "Wer sich vor späteren
Schuldenfallen optimal schützen will, kann auch ein
Volltilgerdarlehen abschließen. Damit ist er nach Ablauf der
Zinsbindung schuldenfrei."

Sorgfältig und in Ruhe planen. "Trotz der derzeitigen
Zinsschwankungen sollte niemand übereilt handeln", warnt Michiel
Goris. "Die Zeit, um sich umfassend beraten zu lassen und die
Finanzierung sorgfältig zu planen, muss sein." Käufer und Bauherren
sollten die Finanzierung in Ruhe angehen - und so ausrichten, dass
sie zum Budget und zum Vorhaben passt.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 7,7 Milliarden Euro in 2012 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In bundesweit 57 Standorten
sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen,
Aschaffenburg, Augsburg, Balingen, Bayreuth, Berlin, Bielefeld,
Bocholt, Bonn, Braunschweig, Bremen, Celle, Chemnitz, Crailsheim,
Dortmund, Düsseldorf, Emden, Erfurt, Essen, Euskirchen, Frankfurt,
Freiburg, Friedrichshafen, Gera, Gießen, Gütersloh, Gummersbach,
Hamburg, Hannover, Ingolstadt, Kaiserslautern, Karlsruhe, Kassel,
Kempten, Kiel, Koblenz, Köln, Landshut, Leipzig, Limburg, Lüneburg,
Lutherstadt Wittenberg, Magdeburg, Mannheim, Memmingen, München,
Münster, Nürnberg, Oldenburg, Osnabrück, Potsdam, Saarbrücken,
Schwerin, Stuttgart, Ulm, Weiden und Wiesbaden.

Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation,
Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de;
www.interhyp.de/baufinanzierung