EANS-News: ECO Business-Immobilien AG veröffentlicht Zwischenmitteilung 1-3|2013

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3-Monatsbericht

Wien, 10. Mai 2013. (euro adhoc) - Die im Standard Market Auction der
Wiener Börse notierende ECO Business-Immobilien AG ("ECO") hat heute
die Zwischenmitteilung für das erste Quartal 2013 veröffentlicht.

Auch im ersten Quartal 2013 konzentrierte sich die Geschäftstätigkeit
der ECO auf die Umsetzung des laufenden Redimensionierungsprogramms
und hierbei insbesondere auf die weitere Optimierung des bestehenden
Portfolios.

Das Immobilienvermögen der ECO reduzierte sich im Vergleich zum
ersten Quartal 2012 (rund 621,0 Mio EUR) per 31. März 2013 auf 524,0
Mio EUR. Diese Entwicklung resultiert vor allem aus den
zwischenzeitlich erfolgten Objektverkäufen sowie aus Anpassungen der
beizulegenden Zeitwerte von ECO-Immobilien zwischen dem ersten
Quartal 2012 und dem ersten Quartal 2013. Im ersten Quartal 2013
fanden keine Verkäufe von Immobilien statt, weshalb das
Immobilienvermögen zum Ende des ersten Quartals 2013 gegenüber dem
Ende des Geschäftsjahres 2012 unverändert blieb.

Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasste zum Stichtag 31.
März 2013 insgesamt 56 Liegenschaften mit rund 369.633 m²
Gesamtnutzfläche (per 31. März 2012: 60 Liegenschaften bzw. 422.907
m²) exklusive Garagenplätze. Der Großteil der ECO-Flächen liegt in
den Kernmärkten Österreich und Deutschland, auf die 55 % bzw. 38 %
der Flächen des Gesamtportfolios entfielen. Auf das Segment "Übrige
Länder" entfielen nur rund 7 % der Nutzfläche. Die Leerstandsquote im
ECO-Portfolio konnte im Vergleich zum ersten Quartal 2012 deutlich
von 27,5 % auf 20,5 % gesenkt werden.

Das Konzernergebnis der ECO für das erste Quartal 2013 lag mit 1,1
Mio EUR um rund 15,4 % niedriger als im Vergleichszeitraum des
Vorjahres (31. März 2012: 1,3 Mio EUR). Der Ergebnisrückgang
resultierte insbesondere aus dem Rückgang der Vermietungserlöse sowie
höheren Immobilienaufwendungen. Das Finanzergebnis verbesserte sich
im Wesentlichen durch die Rückführungen von Kreditverbindlichkeiten
von (3,7) Mio EUR zum 31. März 2012 auf (3,2) Mio EUR im ersten
Quartal 2013.

Auch 2013 wird die Konzentration auf den forcierten Abverkauf im
Vordergrund der geschäftlichen Strategie stehen, um so eine
Verbesserung der Eigenkapitalquote zu erreichen. Durch das damit
reduzierte Finanzierungsvolumen wird auch eine Verbesserung des
Finanzergebnisses angestrebt. Die Kernmärkte der ECO werden weiterhin
Österreich und Deutschland bleiben. Eine Verbesserung der Auslastung
und eine Verringerung der Leerstände wird durch weitere Optimierung
der Liegenschaften und bestmögliche Verwertung dieser angestrebt.

Die Zwischenmitteilung der ECO steht auf der Website des Unternehmens
http://www.eco-immo.at zur Verfügung.

Rückfragehinweis:
ECO Business-Immobilien AG
Investor Relations - Konzernkommunikation
T +43 / 1 / 521 45-700
E cwi@conwert.at

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: ECO Business-Immobilien AG
Alserbachstraße 32
A-1090 Wien
Telefon: 521 45 - 0
FAX: 521 45 - 111
WWW: www.eco-immo.at
Branche: Immobilien
ISIN: AT0000617907
Indizes: Standard Market Auction
Börsen: Geregelter Freiverkehr: Wien
Sprache: Deutsch