Baugeld 2013: Zinsen starten historisch günstig, Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch / Interhyp erwartet kein Ende des Immobilienbooms / Käufer und Eigenheimbesitzer sollten tiefe Zinsen nutzen

München (ots) - Das Jahr 2012 stand im Zeichen sinkender Zinsen
für Immobilienkredite und einer steigenden Nachfrage nach Immobilien.
Laut Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler für private
Baufinanzierungen, wird sich dieser Trend zumindest in den ersten
Monaten des kommenden Jahres fortsetzen. Interhyp-Zinsexperte Robert
Haselsteiner zeigt, was auf Immobilienkäufer und Eigenheimbesitzer
zukommt und wie sie klug handeln, um ihre Chancen am besten zu
nutzen.

Immobilienboom: Niedrige Zinsen und Euro-Unsicherheit haben die
Preise für Wohnimmobilien im vergangenen Jahr in die Höhe getrieben.
Dieser Trend wird sich in 2013 fortsetzen, erwartet
Interhyp-Zinsexperte Robert Haselsteiner. "Die Mietnachfrage bleibt
ebenfalls hoch, da es bei steigenden Kaufpreisen für viele schwierig
wird, Eigentum zu erwerben", so Haselsteiner. "Und in Erwartung
steigender Mieten zahlen Kapitalanleger für Objekte wieder höhere
Preise." Der derzeitige Immobilienboom werde daher vorerst anhalten.
Die Immobilienmärkte bleiben, vor allem in den Großstädten, umkämpft.
Interhyp rät Kaufinteressenten daher, die Finanzierung frühzeitig zu
klären. Mit einem fertigen Finanzierungskonzept in der Tasche
erhalten sie eher den Zuschlag beim Kauf. Vor allem Eigennutzer
sollten ihr Kaufvorhaben in 2013 angehen. Denn, so Haselsteiner: "Die
selbstgenutzte Immobilie bleibt die mit Abstand beste
Altersvorsorge". Angesichts steigender Preise sollten Käufer aber
besonderen Wert auf die Qualität und Lage des Objekts legen.

Niedrigzinsen beim Baugeld: Die Baugeldzinsen werden zumindest in
den ersten Monaten des Jahres historisch niedrig bleiben, so die
Prognose des Interhyp-Zinsexperten. Die Erwartungshaltung, dass schon
in den nächsten Monaten der Euro-Leitzins noch weiter als bisher
gesenkt wird, hat die langfristigen Kapitalmarktzinsen und damit auch
die Baugeldzinsen wieder auf Tiefstände fallen lassen. Doch im
Jahresverlauf könnten die Zinsen wieder steigen, warnt Haselsteiner:
"Wenn infolge der Belastungen Deutschlands aus der Eurorettung das
Vertrauen in deutsche Staatsanleihen sinkt, könnten auch die
Baugeldzinsen wieder anziehen." Interhyp empfiehlt vor allem
Eigenheimbesitzern, das aktuell günstige Zinsniveau für
Anschlussfinanzierung oder Modernisierung zu nutzen. Auch Käufer und
Bauherren können jetzt von den tiefen Zinsen profitieren. Sie sollten
die Konditionen aber möglichst langfristig sichern und von Anfang an
hoch tilgen. Das mindert die Risiken eines künftigen Zinsanstiegs.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden Euro in 2011 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In bundesweit 49 Standorten
sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen,
Aschaffenburg, Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt,
Braunschweig, Bremen, Celle, Chemnitz, Crailsheim, Dortmund,
Düsseldorf, Emden, Erfurt, Essen, Frankfurt, Freiburg,
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Pressekontakt:
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