Globales Investmentvolumen in Einzelhandelsimmobilien steigt bis zum Jahr 2020 auf 180 Milliarden US-Dollar pro Jahr / Jones Lang LaSalle: Neuer Report zur Zukunft globaler Retail-Investmentmärkte

Frankfurt (ots) - Jones Lang LaSalle stellt heute den
englischsprachigen Report Redefining Retail Investment vor. Nach
Angaben von Jones Lang LaSalle wurden im letzten Jahrzehnt weltweit
Handelsimmobilien im Wert von mehr als einer Billion US-Dollar
gehandelt. Durchschnittlich beliefen sich die weltweiten
Direktinvestitionen seit 2004 auf über 100 Mrd. US-Dollar pro Jahr
und erreichten 2011 rund 122.5 Mrd. US-Dollar.

Dabei machten grenzüberschreitende Transaktionen im Jahr 2011 fast
die Hälfte der Gesamtinvestitionen in Einzelhandelsimmobilien aus,
womit sich dieser Anteil seit 2004 verdoppelt hat. Auf diesem Niveau
werden sich die grenzüberschreitende Aktivitäten auch in Zukunft
bewegen und so dazu beitragen, dass das jährliche Investitionsvolumen
in Einzelhandelsimmobilien bis 2020 auf 160-180 Mrd. US-Dollar
steigt. Dies entspricht einem Anstieg um 30 bzw. 50 Prozent gegenüber
2011.

Die entsprechenden Kapitalströme verlagern sich zunehmend in die
Region Asien-Pazifik, wo Investoren günstige demographische
Entwicklungen und eine wachsende gesellschaftliche Mittelklasse
vorfinden. Im Jahr 2020 werden nach der Prognose von Jones Lang
LaSalle 26 Prozent der weltweiten Investitionen in
Einzelhandelsimmobilien auf diese Region entfallen - verglichen mit
aktuell 22 Prozent und lediglich 11 Prozent in der Mitte des letzten
Jahrzehnts.

Für Nord- und Südamerika prognostiziert der Report für denselben
Zeitraum einen Anteil von rund 33 Prozent, während rund 41 Prozent
(aktuell: 45 Prozent) in die EMEA-Region (Europe/Middle East/Africa)
fließen sollen.

Der Einzelhandelsbereich zieht in zunehmendem Maße
institutionelles Kapital an, das in unsicheren Zeiten auf die
defensiven Qualitäten dieses Segments setzt. Dementsprechend stieg
der Anteil der Einzelhandelsimmobilien am gesamten Anlagevolumen in
gewerbliche Immobilien zwischen 2007 und 2011 von 19 auf fast 30
Prozent. Dieser Anteil dürfte bis Ende des Jahrzehnts stabil bei
knapp 30 Prozent bleiben, da institutionelle und private Investoren
weiter am Wachstumspotenzial der expandieren Konsumentenmärkte
partizipieren wollen.

Langversion dieser Pressemitteilung und kostenloser
Report-Download: www.joneslanglasalle.de

Pressekontakt:
Magnus Danneck
Team Leader Marketing Germany
Jones Lang LaSalle GmbH
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