EU-Wohnimmobilien-Kreditrichtlinie: Baufinanzierung mit Festzinssystem gilt als Marktstabilisator

Hamburg (ots) - Am 07.06.2012 war ein wichtiger Tag für den
deutschen Hypothekenmarkt. Der Wirtschaftsausschuss des Europäischen
Parlaments (ECON) hat Stellung zum Entwurf der Europäischen
Kommission über eine einheitliche Richtlinie zur Finanzierung von
Wohnräumen genommen. Abgehandelt wurden unter anderem die
qualitativen Anforderungen an beratende Bankmitarbeiter, die
vorvertraglichen Informationspflichten und eine Vereinheitlichung bei
der Berechnung des effektiven Jahreszinses.

Bestätigt wurde zudem das in Deutschland übliche Festzinsdarlehen.
Eine ausreichende Mehrheit der Abgeordneten konnte für das bewährte
System der langfristigen Zinsfestschreibungen gewonnen werden. So hat
man sich darauf verständigt, jedem Mitgliedsstaat ausreichend
Ermessensspielraum für die Ausgestaltung der Rahmenbedingungen von
Festzinsdarlehen einzuräumen. Eine wichtige Motivation hinter der
EU-Richtlinie ist die Stabilisierung und Harmonisierung der
europäischen Immobilienmärkte. Zudem sollen bereits gut
funktionierende Märkte nicht beeinträchtigt werden.

"Das ist ein guter Tag für deutsche Kreditnehmer. Bleibt es beim
aktuellen Stand der ECON Stellungnahme, dann behält der Verbraucher
sein Wahlrecht bei der Auswahl der passenden Finanzierungsstrategie
und kann auch in Zukunft von der Sicherheit der Zinsfestschreibungen
profitieren", so Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des
Baufinanzierungsportals Baufi24.de (http://www.baufi24.de/).

Schon lange steht die uneinheitliche Ermittlung des effektiven
Jahreszinses in der Kritik von Verbraucherschützern. "Ein
verbindlicher Standard wird dem Kreditnehmer helfen,
Baufinanzierungskonditionen tatsächlich vergleichen zu können. Heute
ist das leider nicht ohne ausreichende Fachkenntnis möglich", führt
der Experte Scharfenorth aus.

Weitere Informationen sowie den Kontakt zu den Experten gibt es
unter www.baufi24.de

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