Rechner des Monats: Kaufen statt mieten lohnt immer mehr / Niedrige Finanzierungszinsen und steigende Mieten sprechen für Immobilienkauf / Selbst rechnen mit Kauf-Mietrechner von Interhyp

München (ots) - Die Baugeldzinsen sind in den vergangenen Monaten
stark gefallen. "Die aktuellen Konditionen von um 2,7 Prozent für
eine zehnjährige Sollzinsbindung sind rekordverdächtig", sagt Michiel
Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem
Vermittler für private Baufinanzierungen. "Wer dann noch sieht, dass
seine Miete stetig steigt, sollte überlegen, ob er sein Geld jetzt
nicht besser in ein Eigenheim investiert - zumal die Baugeldzinsen
mittelfristig wieder steigen könnten." Hilfestellung bei der
Entscheidung bietet Interhyp mit einem kostenlosen Onlinetool unter
www.interhyp.de/kauf-miet-rechner.

Der Interhyp-Kauf-/Mietrechner stellt gegenüber, ob der
Immobilienkauf günstiger ist als die langjährige Miete einer
Immobilie. Ein Beispiel: Ein Mieter, der derzeit eine Kaltmiete von
500 Euro im Monat zahlt, überlegt, ob er sich eine Wohnung für
180.000 Euro kaufen soll, mit einem Eigenkapital von 30.000 Euro und
einem Kredit über 150.000 Euro. Bei anfänglicher Tilgung von zwei
Prozent und den aktuell niedrigen Zinsen hätte er das Darlehen nach
31 Jahren abbezahlt. Die Mietzahlungen in dieser Zeit betragen
186.000 Euro, die Kosten für den Käufer liegen aber, das aufgebaute
Vermögen berücksichtigt, nur bei rund 73.000 Euro. Der Vorteil beim
Kauf beträgt demnach mehr als 110.000 Euro.

"Der Rechner gibt Kaufinteressenten eine erste Orientierung", sagt
Michiel Goris. "Wer genau klären will, welche Kosten für Kauf und
Finanzierung im individuellen Fall anfallen, kann sich von einem der
mehr als 300 Interhyp-Baufinanzierungsexperten persönlich beraten
lassen." Dabei, so Goris, solle auch immer die Mietentwicklung und
Instandhaltungskosten bedacht werden.

Aktuelle Studien zeigen, dass die Mieten in Deutschland steigen.
So hat das Mietpreisranking des Beratungsunternehmens empirica für
das erste Quartal 2012 ergeben, dass die inserierten Angebotsmieten
weiter anziehen, sowohl in Landkreisen als auch in kreisfreien
Städten.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden Euro in 2011 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In bundesweit 34 Standorten
sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen, Augsburg,
Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Celle, Chemnitz,
Dortmund, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Frankfurt, Gummersbach, Hamburg,
Hannover, Ingolstadt, Kaiserslautern, Karlsruhe, Kempten, Kiel,
Koblenz, Köln, Leipzig, Limburg, Mannheim, Memmingen, München,
Nürnberg, Osnabrück, Schwerin, Stuttgart und Wiesbaden.

Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation,
Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de