EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / GESAMTJAHRESZAHLEN 2011 ZEIGEN STARKE FINANZIELLE PERFORMANCE UND ERFOLGREICHE STRATEGIEUMSETZUNG

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16.03.2012

GESAMTJAHRESZAHLEN 2011 ZEIGEN STARKE FINANZIELLE PERFORMANCE UND
ERFOLGREICHE STRATEGIEUMSETZUNG

Jersey, 16. März 2012. Atrium European Real Estate Limited
(VSE/Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen,
das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management von
Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa fokussiert ist, gibt den
Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 bekannt.

Highlights: - Der Bruttomietertrag erhöhte sich um 13,7% auf
EUR172,2 Millionen (2010: EUR151,5 Millionen), bei einer
Steigerung des Bruttomietertrages von 7,5% auf EUR152,5 Millionen
auf Vorjahresvergleichsbasis (2010: EUR141,9 Millionen)

- Der Nettomietertrag erhöhte sich um 15,1% auf EUR154,9
Millionen (2010: EUR134,5 Million), bei einer Steigerung von 8,6%
auf EUR138,1 Millionen auf Vorjahresvergleichsbasis (2010:
EUR127,2 Millionen)

- Die operative Marge erhöhte sich auf 90,0% (2010: 88,8%)

- Die Vermietungsrate gemäß EPRA-Definition erhöhte sich 2011 auf
97,6% von 95,5% in 2010

- Das EBITDA ausgenommen Aufwertungen erhöhte sich um 46,5% bzw.
um EUR45,8 Millionen auf EUR144,2 Millionen (2010: EUR98,4
Millionen)

- Der Gewinn vor Steuern erhöhte sich um 34,9% auf EUR169,7
Millionen (2010:EUR125,8 Millionen)

- Der bereinigte Gewinn per Aktie gemäß EPRA erhöhte sich um 12%
auf EUR0,28(2010: EUR0,25)

- Der EPRA NAV per Stammaktie erhöhte sich um 5,6% auf EUR6,36
(2010:EUR6,02)

- Die Einzahlungsüberschüsse aus laufenden Geschäften erhöhten
sich auf EUR101,4 Millionen (2010: EUR97,4 Millionen) - Das
einkommenserwirtschaftende Portfolio erhöhte sich auf 155
Objekte (2010: 153) bewertet mit EUR2,1 Milliarden (2010:
EUR1,5Milliarden); hauptsächlich infolge von drei im Laufe des
Jahres abgeschlossen Akquisitionen über EUR417 Millionen von
Einkaufszentren in Atriums Kernmärkten Polen und der Tschechischen
Republik, sowie von Neubewertungsgewinnen über EUR129 Millionen,
vermindert durch den Verkauf des einzigen Einkaufszentrums der
Gruppe in der Türkei

- Barliquidität von EUR235 Millionen

- Fremdmittel von EUR568 Millionen zum 31. Dezember 2011
(31.Dezember 2010:EUR425 Millionen)

- Die Dividendenzahlungen erhöhten sich um 21,4% von EUR0,14 per
Aktie in 2011 auf zukünftig EUR0,17 per Aktie

- Ein Rating-Upgrade im Oktober, wobei Standard and Poor's Atriums
langfristiges Rating auf 'BB+' erhöhte und Fitch das BB+ Rating
bestätigt hat, aber den Ausblick auf positiv revidiert hat.

- Gewinner in den Kategorien "Bestes Einkaufszentrum in Polen" für
das Targowek-Zentrum und "Beste
Einkaufszentrum-Managementgesellschaft 2011" bei den Eurobuild
Awards 2011.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium
European Real Estate:

"2011 war ein höchst erfolgreiches Jahr für Atrium und vor dem
Hintergrund eines makro-ökonomischen Rückfalls, bin ich sowohl
stolz auf die erreichten Meilensteine sowie auf die Performance
des Konzern durch das gesamte Jahr hinweg."

"Vorwärts blickend ist unser zentrales Ziel für 2012 weiterhin
eine starke operative Performance in Form von positivem Realwachstum
in den Mieterträgen. Um das organische Wachstum zu ergänzen,
werden wir weiterhin Gelegenheiten suchen um hochqualitative,
einkommenserwirtschaftende Objekte in den Top- Städten unserer
Kernmärkte zu akquirieren, so wie wir das erfolgreich in 2011
taten. Zusätzlich werden wir unseren vorsichtigen Zugang zu
Erweiterungen beibehalten und uns auf Ausbauten von bestehenden
Objekten und Erweiterungen in unseren Kernlagen mit großer
Vorvermietungsquote fokussieren."

"Uns steht ein starkes Team zur Verfügung und eine Erfolgsgeschichte
dauernder Verbesserung liegt hinter uns. Ich bin zuversichtlich,
dass wir den soliden Fortschritt bis zu diesem Zeitpunkt
fortsetzen können und dass wir alle gut aufgestellt sind um
unsere Ziele zu erreichen und ich blicke 2012 mit einem
vorsichtigen Maß an Optimismus entgegen."

Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung von und sollte in
Zusammenhang mit der vollständigen Fassung der Finanzergebnisse 2011
gelesen werden, die auf der Seite von Atrium auf der
Internetseite der Wiener Börse unter
http://www.wienerborse.at und der Seite der Gruppe auf der Euronext
Amsterdam Internetseite unter www.euronext.com oder auf der
Internetseite der Gruppe unter www.aere.com gefunden werden kann.

Weitere Informationen stehen auf der Internetseite von
Atrium unter www.aere.com oder von folgenden Personen zur
Verfügung:

Analysten:

Ljudmila Popova +31 (0)20 718 4564

Press & Shareholders:
FTI Consulting Inc +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland

Will Henderson
Daniel O'Donnell
atrium@fticonsulting.com

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in
Jersey. Atrium ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht
als "collective investment scheme" registriert, das Beteiligungen
in den Niederlanden nach Artikel 2:66 des niederländischen
Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten
kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine
vergangene Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige
Erträge. Der Wert der Investitionen kann schwanken. In der
Vergangenheit erzielte Ergebnisse sind keine Garantie für
zukünftige Resultate.

Rückfragehinweis:
FTI Consulting
Faye Walters
020 7269 7134

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: Atrium European Real Estate Limited
Seaton Place 11-15
UK-JE4 0QH St Helier Jersey / Channel Islands
Telefon: +44 (0)20 7831 3113
Email: Richard.sunderland@fd.com
WWW: http://www.aere.com
Branche: Immobilien
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Börsen: Amtlicher Handel: Wien
Sprache: Deutsch