 Jones Lang LaSalle aktualisiert Residential City Profiles - Preisanstieg beschleunigt sich in den meisten deutschen Metropolen - Investmentmarkt für Wohnimmobilien äußerst lebhaft
Geschrieben am 24-02-2012 |
Frankfurt (ots) - Auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt haben
einmal mehr insbesondere die Kaufpreise für Eigentumswohnungen stark
zugelegt. Den höchsten Anstieg im Jahresvergleich verzeichnete dabei
München mit +20 %. Ein zweistelliges Wachstum zeigten auch Hamburg,
Berlin und Frankfurt, um mehr als 5 % verteuerten sich angebotene
Wohnungen in Düsseldorf. Stuttgart folgt mit +4 % bei etwas
geringerer Dynamik als im Vorjahr. Nahezu auf Vorjahresniveau blieben
die Kaufpreise schließlich in Köln und Leipzig.
Auch die Mietpreisentwicklung beschleunigt sich auf Jahressicht in
einigen Städten. In Berlin und München steigen sie im Jahresvergleich
noch einmal stärker als im Vorjahr. In Hamburg wird das zweite Jahr
in Folge ein Anstieg um 8 % notiert. Nach einem nahezu stabilen
Vorjahr haben die Mietpreise in München, der mit Abstand teuersten
Stadt, 2011 deutlich angezogen (+7 %). Eine steigende Dynamik zeigten
auch Frankfurt, Düsseldorf und Stuttgart mit Wachstumsraten in 2011
von 4 - 6 %, am unteren Ende der Preisskala verzeichnete Leipzig
ebenfalls ein leichtes Plus.
Mit einem Transaktionsvolumen von rund 5,8 Mrd. Euro wurde 2011
fast doppelt so viel in Wohnimmobilien investiert wie im Jahr zuvor.
Dabei hat sich die Zahl der gehandelten Wohneinheiten auf 150.500
verdreifacht. Regionaler Schwerpunkt war Berlin mit über 40 % des
Transaktionsvolumens und 50 % der gehandelten Wohneinheiten. Für 2012
geht Jones Lang LaSalle weiter von einem sehr hohen Interesse an
Wohnimmobilien in Deutschland aus. Das Transaktionsvolumen könnte das
Vorjahr toppen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website
www.joneslanglasalle.de unter Presse.
Pressekontakt:
Dr. Kurt E. Becker, Tel. + 49 (0) 69 2003 1007
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