Starke Nachfrage nach Immobilien: Fertiges Finanzierungskonzept steigert Chance beim Kauf / Angebot in Ballungszentren wird knapp / Mit Interhyp-VorausBeratung sichern sich Käufer Wettbewerbsvorteil

München (ots) - In der Krise setzen viele auf die als sicher
geltende Immobilie. Vor allem in begehrten Lagen der Ballungszentren
wird das Angebot knapp. "Die Preise erreichen Höchstwerte,
stellenweise ist der Markt wie leergekauft", sagt Benjamin Papo,
Vorstand bei der Interhyp AG. Deshalb bietet Deutschlands größter
Vermittler für private Baufinanzierungen eine neue Dienstleistung an:
Mit der Interhyp-VorausBeratung klären Kaufinteressenten schon
frühzeitig und noch ohne konkretes Objekt ihre Finanzierung - und
erhöhen mit einem fertigen Finanzierungskonzept in der Tasche ihre
Chancen auf den Zuschlag für ihre Wunschimmobilie.

Nicht nur Eigennutzer, sondern auch Kapitalanleger drängen
verstärkt auf den Markt. "Die Zinsen für Sparguthaben sind so gering,
dass die Inflation sie auffrisst und der Aktienmarkt ist volatil. Da
investieren viele lieber klassisch in die Immobilie, die Sicherheit
und Werterhalt verspricht", sagt Benjamin Papo und fügt noch einen
entscheidenden Grund hinzu: "Die Zinsen für Immobilienkredite sind
mit nur 3,20 Prozent für eine zehnjährige Laufzeit historisch
niedrig. Käufer können heute fast schon zum Mietpreis finanzieren."

Von der starken Nachfrage zeugen die steigenden Preise, vor allem
in Ballungszentren. In München sind laut Marktbericht des
Immobilienverbands Deutschland (IVD) historische Höchstwerte
erreicht, die Preise für Wohnungen im Bestand sind derzeit 9,7
Prozent höher als noch im Frühjahr. Trotzdem übersteigt die Nachfrage
bei weitem das Angebot. Auch in anderen Städten verzeichnet der IVD
große Preissteigerungen, etwa in Hamburg und Berlin.

In den umkämpften Immobilienmärkten erhält der den Zuschlag, der
den Kauf sofort zusagen kann. "Viele Interessenten kommen nicht zum
Zuge, weil ihre Finanzierung noch nicht geklärt ist", berichtet Papo.
Mit der VorausBeratung hilft Interhyp seinen Kunden, den
Immobilienkauf gut vorzubereiten und verschafft ihnen einen
Zeitvorsprung: Schon bevor das Wunschobjekt gefunden ist, analysiert
der Interhyp-Berater gemeinsam mit dem Kunden den individuellen
Finanzierungsbedarf und erstellt das passende Konzept für die
Finanzierung. "Die frühzeitige Beratung gibt dem Kunden
Planungssicherheit und erleichtert ihm die Immobiliensuche. Wenn ihm
dann eine Wohnung gefällt, kann er den Kauf schnell zusagen", sagt
Papo. "Und mit der individuell ausgearbeiteten und vorgeprüften
Finanzierung in der Tasche fällt es ihm leichter, den Verkäufer zu
überzeugen."

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 6,9 Milliarden Euro in 2010 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
anbieterunabhängig aus mehr als 300 Banken und Sparkassen die
optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das
Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter Beratung durch
über 300 Baufinanzierungsspezialisten. Mit bundesweit 29 Standorten
sind die Interhyp-Berater auch für eine persönliche Beratung vor Ort
in folgenden Städten erreichbar: Aachen, Augsburg, Bayreuth, Berlin,
Bielefeld, Bocholt, Bremen, Chemnitz, Dortmund, Düsseldorf, Essen,
Frankfurt, Gummersbach, Hamburg, Hannover, Ingolstadt,
Kaiserslautern, Karlsruhe, Kempten, Kiel, Köln, Leipzig, Limburg,
Mannheim, München, Nürnberg, Schwerin, Stuttgart und Wiesbaden.

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30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de ;

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