Neun Monate nach Vertriebsstart: Hohe Nachfrage für Münchner Immobilienquartier The Seven

München (ots) -

* Nur noch wenige Wohnungen frei

* Atrium punktet mit Grünflächen

* Großes Interesse an Bürogebäude

Das Interesse an den Wohnungen, Büros und Geschäftsräumen im
Münchner Immobilienprojekt The Seven ist auch neun Monate nach
Vertriebsstart ungebrochen hoch. "Im Turm gibt es nur noch eine freie
Wohnung mit einem einzigartigen 360-Grad-Blick über München. Im
Atrium ist bereits die Hälfte der 56 unterschiedlich konzipierten
Wohnungen verkauft. Für die Büroeinheit The Seven Office führen wir
mit verschiedenen Unternehmen aussichtsreiche Gespräche", erklärt
Roderick Rauert vom Projektpartner LBBW Immobilien Capital GmbH. Die
Turbulenzen auf den Finanzmärkten in den vergangenen Monaten haben
die Nachfrage zusätzlich vorangetrieben - da es in derart zentraler
Lage in München kaum Investmentmöglichkeiten gibt.

"Was uns besonders freut, weil es die Verbundenheit zur Stadt
stark spiegelt: Die bisherigen Käufer der Wohnungen kommen
überwiegend aus München und Umgebung. Sie schätzen an The Seven die
einmalige zentrale Lage direkt am Altstadtkern, die das Ensemble
durch kurze Wege attraktiv macht und für Investoren ein zusätzliches
Sicherheitsplus ist", erläutert Jörg Scheufele vom zweiten
Projektpartner alpha invest Projekt GmbH. Zudem überzeuge das
Gesamtkonzept von The Seven mit Service-Einrichtungen wie dem
24-stündigen Concierge im Entree des Quartiers und einem Private Spa.

Auch die in Deutschland selten angebotene Möglichkeit, so genannte
Private Offices im Teileigentum zu erwerben und so das eigene Büro
unweit der Wohnung einzurichten oder nicht mehr von einem Vermieter
und ständig steigenden Mieten abhängig zu sein, macht das Ensemble
interessant. Darüber hinaus entstehen 6.000 Quadratmeter
innerstädtische Grünfläche, die es auf dem Gelände des einstigen
Heizkraftwerkes zuvor nicht gab. Davon profitieren nicht nur die
Bewohner von The Seven Atrium durch teilweise private Gärten und
einen Ausblick ins Grüne. Auch die Nachbarschaft kann sich an Hecken,
Blumen und Bäumen erfreuen und den öffentlich zugänglichen
Schmuckplatz zum Verweilen nutzen, statt wie zuvor auf alte
Industrieanlagen zu schauen.

Für Unternehmer, die sich für Mietflächen im Büro- und
Gewerbekomplex The Seven Office interessieren, zählen laut Jörg
Scheufele zum einen die gute Infrastruktur und die besondere Lage,
die für die Akquise guter Mitarbeiter immer mehr an Bedeutung
gewinnt. Zum anderen können die künftigen Mieter auch auf den
24-stündigen Concierge-Service des Towers zugreifen. Die ausreichende
Verfügbarkeit von Stellplätzen in der dreistöckigen Tiefgarage des
Ensembles ist ein weiterer wichtiger Aspekt für die Interessenten.
Zudem entsteht im Sockelgebäude des Turms eine öffentliche
Kindertagesstätte. "Für viele Unternehmer ist auch die
Kindertagesstätte ein wichtiges Argument, weil die Betreuung ihrer
Kinder für Berufstätige durch lange Wege oder mangelnde
Betreuungsplätze oft schwierig ist", sagt Roderick Rauert und
ergänzt: "Bis Anfang 2013 werden kaum neue Bürogebäude dieser Größe
in der Münchner Kernstadt fertiggestellt werden. Damit ist The Seven
Office eines der wenigen Angebote für Firmen, die sich mitten im
Stadtzentrum gerne in einem eigenen Gebäude präsentieren möchten."

Vertrieb:

T + H Immobilienmarketing GmbH
Königinstraße 11 a
80539 München

tel.: +49 (0) 89. 287 0099-0
email: office@thi-marketing.de

Kurzporträt Immobilienprojekt The Seven

Unter Federführung der beiden Projektpartner alpha invest Projekt
GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH, die zum Joint Venture aiP
Gärtnerplatz GmbH & Co.KG zusammengeschlossen sind, entsteht auf dem
14.000 Quadratmeter großen Gelände eines ehemaligen Heizkraftwerkes
im Zentrum von München ein einzigartiges Stadtquartier. Sein Name:
The Seven. Die im Herzen der Altstadt und in einem der pulsierendsten
Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume
bestechen nicht nur durch ihre Nähe zu Viktualienmarkt, Englischem
Garten oder renaturiertem Isarufer. Eingebettet in 6.000 Quadratmeter
Grünfläche bieten sie teilweise auch Ausblicke über München bis zu
den Alpen, auf einen von Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit
Wassergarten sowie auf einen Gartenpark. Zudem erwarten die Anwohner
von The Seven exklusive Angebote wie ein
24-Stunden-Concierge-Service, ein privater Spa- und Wellnessbereich,
eine Kindertagesstätte sowie extra große und ausreichende
Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität bewahrt The Seven
durch den Erhalt des einstigen Maschinenturms die Erinnerung an die
ursprünglich industrielle Nutzung. Doch nicht nur seine Historie,
auch seine Höhe von 56 Metern macht diese Immobilie einzigartig: Der
Turm wird das höchste Wohngebäude der Innenstadt sein. Die
Quadratmeterpreise für die Wohnungen liegen im Turm zwischen 8.000
und 20.000 Euro. Im neu errichteten, fünfgeschossigen Atriumgebäude
werden für kleine, mittlere und größere Wohnungen etwa 6.000 bis
8.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, die vier hier entstehenden
Dachterrassenwohnungen werden für über 10.000 Euro pro Quadratmeter
offeriert. Die Flächen im ebenfalls neu gebauten Büro- und
Gewerbegebäude The Seven Office werden ausschließlich vermietet. Die
umfangreichen Abrissarbeiten auf dem Areal haben im November 2009
begonnen, die Hochbauarbeiten sind im Juni 2011 angelaufen. Die
Fertigstellung von The Seven ist für Ende 2012, Anfang 2013 geplant.
The Seven im Internet: www.theseven-muenchen.de

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