Hypoport Hauspreis-Index: Juli 2011

Berlin (ots) - Alle Teilindizes des HPX zeigen im Juli einen
steigenden Verlauf: Der Preisindex für neue Ein- und
Zweifamilienhäuser erreicht mit 108,67 Punkten seinen höchsten Wert
seit Start des HPX im Jahr 2005, und der Indexwert für
Eigentumswohnungen nimmt die Hundertermarke. Der Wert für bestehende
Ein- und Zweifamilienhäuser steigt auf 93,02 Punkte. Der Gesamtindex
bleibt über der Hundertermarke und steigt um 0,52 Prozent auf 100,77
Punkte. Für Anleger und Häuslebauer ist dies der Zeitpunkt,
Anschaffungspläne umzusetzen: Bei allmählichen steigenden
Immobilienpreisen eröffnen die Entwicklungen um Euro, internationale
Staatsschulden und Börsenkurse attraktive Finanzierungschancen.

Bewertung und Prognose:

Vertrauensfrage: Wie geht es weiter mit den Staatsschulden, dem
Euro und nun auch den Börsen? Seit den vergangenen Wochen wird nicht
nur die Zahlungsfähigkeit weiterer Mitgliedsstaaten der Eurozone
thematisiert. Auch die internationalen Finanzmärkte haben gezeigt,
dass das Vertrauen in vermeintlich sichere Vermögensanlagen auf eine
Probe gestellt wird. Kurs-Talfahrten an den Börsen untermauerten das
Bedürfnis von Anlegern, ihr Vermögen in Sicherheit zu bringen. Durch
die Eurofrage, die Staatsschulden und die Börsenachterbahn lässt die
längst erwartete Steigerung der Immobilienfinanzierungszinsen zurzeit
noch auf sich warten. Bei einem allmählichen Anstieg der
Immobilienpreise ergeben sich dadurch attraktive
Finanzierungskonditionen für Anleger und Häuslebauer: Sie bekommen
günstig Kredite und können zu Preisen kaufen, die heute günstiger
sind als morgen. Jetzt ist für sie also der richtige Zeitpunkt,
Anschaffungspläne in die Tat umzusetzen. So können sie von den
aktuellen Konditionen über Jahre hinweg profitieren - und dank der
Sicherheit des Betongoldes entspannt finanzieren.

Die HPX-Preisindizes im Detail

Gesamtindex: Stark steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juli 2011 100,77 + 0,52%
Juni 2011 100,25 + 0,43%
Mai 2011 99,82 - 0,04%

Mit einem Wert von 100,77 Punkten steigt der Gesamtindex im Juli
den zweiten Monat in Folge weiter an. Dies entspricht einer Zunahme
um 0,52 Prozent im monatlichen Vergleich (Juni 2011: 100,25 Punkte).
Zuvor hatte der Gesamtindex von März bis Mai 2011 einen Abwärtstrend
gezeigt. Daraufhin war er im Juni erneut über seinen Basiswert von
100 Punkten gestiegen.

Eigentumswohnungen ("apartments"): Stark steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juli 2011 100,62 + 0,63%
Juni 2011 99,99 + 1,04%
Mai 2011 98,96 - 0,54%

Der Index für Eigentumswohnungen nimmt im Juli die Hundertermarke:
Die Steigerung auf 100,62 Punkte entspricht im Vergleich zum Juni
einer Zunahme um 0,63 Prozent (Juni 2011: 99,99 Punkte). Es ist die
zweite Steigerung in Folge, nachdem die Preise für Eigentumswohnungen
zuvor von März bis Mai gesunken waren.

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser ("new homes"): Stark steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juli 2011 108,67 + 0,73%
Juni 2011 107,88 0%
Mai 2011 107,88 + 0,06%

Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigen im Juli um
0,73 Prozent auf 108,67 Punkte (Juni 2011: 107,88 Punkte). Es ist die
stärkste Steigerung seit über einem Jahr, und der Wert für Neubauten
erreicht damit einen neuen Höchststand. Seinen bisher höchsten Wert
verzeichnete der Index für neue Ein- und Zweifamilienhäuser zuletzt
im Februar 2011 mit einem Wert von 108,43 Punkten.

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser ("existing homes"): Leicht
steigend

Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Juli 2011 93,02 + 0,16%
Juni 2011 92,87 + 0,28%
Mai 2011 92,61 + 0,38%

Mit plus 0,16 Prozent steigen die Preise für bestehende Ein- und
Zweifamilienhäuser den dritten Monat in Folge: Ihr Juli-Wert liegt
bei 93,02 Punkten (Juni 2011: 92,87 Punkte). Über 93 Punkte lag er
zuletzt im Februar 2011 mit 93,03 Punkten. Der steigende Trend
schwächt sich im Juli jedoch erneut ab.

Methodik der hedonischen HPX-Indizes

Die Hypoport AG betreibt mit der EUROPACE-Plattform den einzigen
unabhängigen Marktplatz für Immobilienfinanzierungen in Deutschland.
Über EUROPACE werden rund zehn Prozent der Immobilienfinanzierungen
für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Die Hauspreis-Indizes
basieren auf tatsächlichen Transaktionsdaten der EUROPACE-Plattform
und werden monatlich durch die Hypoport AG errechnet. Der Gesamtindex
wird aus der gemittelten Summe der Einzelindizes gebildet.
Erläuterungen zur hedonischen Berechnungsmethodik siehe auch
http://www.hypoport.de/indizes.html .

Über die Hypoport AG

Hypoport ist mit dem unabhängigen Vertrieb von Finanzprodukten und
seinem B2B-Finanzmarktplatz in zwei, sich gegenseitig verstärkenden
Segmenten erfolgreich. Hypoport bietet stets den einfachsten Zugang
zu den besten Finanzdienstleistungen. Mit dem internetbasierten
Finanzmarktplatz EUROPACE entwickelt und betreibt Hypoport die größte
deutsche Plattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und
Ratenkredite. Ein voll integriertes System vernetzt mehr als 140
Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe.
Mehrere tausend Nutzer wickeln monatlich rund zehntausend
Finanzierungen mit einem Finanzierungsvolumen von bis zu 1,5 Mrd.
Euro über EUROPACE ab.

Das Hypoport Tochterunternehmen Dr. Klein & Co. AG ist
internetbasierter und unabhängiger Finanzvertrieb. Die Dr. Klein
Spezialisten beraten Privatkunden ganzheitlich in den Bereichen
Immobilienfinanzierung, Versicherung und Geldanlage. Schon seit 1954
ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Die Hypoport AG hat den Sitz in Berlin,
beschäftigt über 450 Mitarbeiter und ist an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet.

Pressekontakt:
Hypoport AG
Michaela Reimann (Group Communications Manager)
Tel.: +49 (0)30 / 42086 1936
E-Mail: michaela.reimann@hypoport.de
www.hypoport.de