WGF AG: Erwerb der Goldpfeil-Firmenzentrale in Offenbach und weitere Immobilientransaktionen

Düsseldorf (ots) - Die WGF AG hat Ende November 2010 den
ehemaligen Firmensitz der Firma Goldpfeil in Offenbach erworben und
das erstrangige Grundpfandrecht darauf zur Besicherung ihrer
mündelgeldtauglichen Unternehmensanleihe (WKN WGFH05) eintragen
lassen. Das Objekt an der Kaiserstraße umfasst hochwertige Büro-,
Einzelhandels- und Veranstaltungsflächen im Umfang von 17.100 qm. Der
Ankauf geschah aus einer Bankenverwertung, der Übergang von Nutzen
und Lasten ist im Dezember erfolgt.

Der Gebäudekomplex liegt in sehr zentraler Lage, nahe der
Fußgängerzone, des Rathauses und des Justizzentrums. Die erworbene
Gesamtanlage mit vier Gebäuden und einer Tiefgarage (100 Stellplätze)
umfasst auch die attraktive und bekannte Veranstaltungshalle K39,
deren Nutzung unverändert fortgeführt wird. Die WGF AG plant die
Einzelhandelsflächen zu erweitern. Das Goldpfeil-Haus ist teilweise
angebunden an das KOMM-Center, ein mittelgroßes Shopping Center im
oberen Qualitätssegment.

Die erstrangigen Grundpfandrechte auf das Objekt wurden
eingetragen zugunsten der Anleger der WGF 6,35 % Hypothekenanleihe
(WKN WGFH05), die im Dezember 2010 von einem deutschen Gericht als
mündelgeldtauglich gemäß §§ 1807, 1811 BGB eingestuft wurde.

Ebenfalls im November 2010 erwarb die WGF AG in Teltow ein
Bürohaus mit 9.600 qm Nutzfläche. Das repräsentative Objekt aus dem
Baujahr 1996 liegt auf einem attraktiven Ufergrundstück unmittelbar
am Teltowkanal. In diesem Gewerbegebiet im Umfeld von Berlin sind
namhafte Unternehmen wie Volkswagen, Vodafone und Nokia angesiedelt.
Der Ankauf geschah aus einer Bankenverwertung. Der Übergang von
Nutzen und Lasten ist Ende November erfolgt.

Die WGF AG hat zum Jahresende 2010 eine weitere
Immobilientransaktion umgesetzt. Im Dezember 2010 wurde ein Wohn- und
Geschäftshaus in Köln an einen Privatinvestor aus der Stadt verkauft.
Das Objekt an der Bergisch Gladbacher Straße umfasst 1.700 qm
Einzelhandelsfläche und 400 qm Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde
Stillschweigen vereinbart, der wirtschaftliche Übergang erfolgt zum
31. Dezember 2010.

Das Unternehmen:

Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG ist ein
Immobilienhandels- und -investmenthaus mit Sitz in Düsseldorf. Das
Unternehmen wurde 2003 gegründet. In der WGF Finanzgruppe sind
derzeit knapp 110 Mitarbeiter beschäftigt. Hotel-Entwicklung und das
WGF RealWertPlus-Programm sind neue strategische Geschäftsbereiche.
Mit ihren Hypothekenanleihen ist die WGF AG Deutschlands Marktführer.
Die Tochtergesellschaft deboka Deutsche Grund & Boden Kapital AG
emittiert Immobilienfonds. Eine Immobilien-KAG ist in Gründung.

Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Pressesprecher
Vogelsanger Weg 111
40470 Düsseldorf
Tel.: 0211/68777-168
Fax: 0211/68777-100
heinrich.raatschen@wgfag.de
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