Immobilien-Trendstudie: Nur jeder Fünfte nutzt gestiegene Immobilienpreise für Gewinnrealisierung

München (ots) -

- Hauptgrund für Immobilienverkauf ist Umzug oder berufliche
Versetzung
- 12 Prozent würden ihre Immobilie für Weltreise abgeben

Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielfältig sein.
So ist es nicht nur aufgrund einer veränderten Lebenssituation heraus
oft sinnvoll, die eigenen vier Wände weiterzuverkaufen. Angesichts
deutlich gestiegener Quadratmeterpreise kann die Gewinnrealisierung
gerade in der aktuellen Situation lukrativ sein. Wie die
Immobilien-Trendstudie 2010 der PlanetHome AG zeigt, würden jedoch
nur 21 Prozent von 834 Begfragten diese Entwicklung nutzen.

"Vielen Immobilienbesitzern ist die derzeit aus einem Verkauf
resultierende Chance gar nicht bewusst. Die jüngsten wirtschaftlichen
Entwicklungen und das Zinstief haben Immobilienpreise teils deutlich
steigen lassen - wer diese Gewinne nun realisiert, kann besonders in
wirtschaftlich starken Regionen beträchtliche Renditen abschöpfen",
sagt Robert Anzenberger, Vorstand von PlanetHome. Besonders beliebt
sind derzeit Eigentumswohnungen: Die Preise sind in diesem Segment
binnen Jahresfrist durchschnittlich um 3,4 Prozent gestiegen.

Hintergrund der positiven Wertentwicklung ist laut Anzenberger
nicht zuletzt die gestiegene Nachfrage durch gesunkene Kreditzinsen.
Viele Mieter können sich die eigenen vier Wände nun leisten - und
immer mehr Immobilienbesitzer haben die Chance, auf ein noch
attraktiveres Domizil umzusteigen.

Mit 56 Prozent nennt der Großteil der Befragten allerdings zuerst
einen Umzug oder eine berufliche Versetzung auf die Frage, was
entscheidende Gründe für den Verkauf einer Immobilie wären. Dahinter
folgen finanzielle Engpässe (42 Prozent) und eine Scheidung (41
Prozent). "Eine Immobilie sollte wenn möglich nicht aus der Not
heraus verkauft werden. In den meisten Fällen finden sich Wege, die
Finanzierung auch über eine schwierige Lebenssituation hinweg zu
retten", sagt Robert Anzenberger.

Interessant: Obwohl die Deutschen in Vermögensfragen
vergleichsweise konservativ denken, würden 12 Prozent ihre eigene
Immobilie verkaufen, um einen Lebenstraum wie etwa eine Weltreise zu
verwirklichen.

Die Umfrageergebnisse:

Was wären für Sie entscheidende Gründe, eine Immobilie zu
verkaufen?

- Umzug / Versetzung: 56 %
- Finanzieller Engpass: 42 %
- Scheidung: 41 %
- Arbeitslosigkeit: 37 %
- Nachwuchs / Auszug der Kinder: 28 %
- Realisierung der Wertsteigerung der Immobilie: 21%
- Längerer Auslandsaufenthalt: 17 %
- Nutzung für einen Lebenstraum, z. B. eine Weltreise: 12 %
- Veraltete Energiestandards: 11 %
- Investition in alternative Geldanlagen: 8 %
- Keiner dieser Gründe: 8 %

(834 Befragte)

Originaltext: PlanetHome AG
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