Tätigkeit des Maklers: Multitalent mit Ausdauer und Verhandlungsgeschick

München (ots) - Welche Aufgabe hat eigentlich ein Makler? Viele
Immobilienbesitzer und Kaufinteressenten besitzen nur eine vage
Vorstellung von der Tätigkeit eines Immobilienvermittlers. Verkäufer
möchten, dass Makler ihr Objekt in kürzester Zeit zum Spitzenpreis an
den Mann bringen. Käufer hoffen dagegen auf Immobilienangebote, die
in bester Lage möglichst wenig Kosten und noch dazu eine bezaubernde
Architektur aufweisen. Doch ist das realistisch? Können Makler diese
Aufgaben erfüllen? Und vor allem: Müssen sie es?

"Makler sind Multitalente", findet Robert Anzenberger, Vorstand
des Immobilienvermittlers PlanetHome. Schließlich sei deren
Aufgabengebiet und Anforderungskatalog sehr weit gefächert. "Neben
der Tätigkeit als Vermittler von Immobilien fungieren Makler als
Berater, persönliche Ansprechpartner, Verkaufsplaner, Mediatoren und
vieles mehr." Eines steht nach Ansicht des Immobilienfachmanns stets
im Mittelpunkt: der Umgang mit Menschen.

Vorrangiges Ziel der Maklertätigkeit ist die optimale Erfüllung
der Kundenwünsche. "An einer exakten Zahl hinter dem Komma, lässt
sich eine solche Aufgabe aber nicht festmachen", weiß der PlanetHome
Chef. Vielmehr sei es ein Zusammenspiel von Service,
Marktkenntnissen, Erfahrung, Verhandlungsgeschick, Beratung und
"Netzwerken" mit renommierten Banken.

Soll beispielsweise ein Objekt verkauft werden, müsse der Makler
die Immobilie marktgerecht bewerten, gemeinsam mit dem Eigentümer die
Vermarktungsstrategie ausarbeiten und Verkaufsunterlagen erstellen.
Danach startet die Vermarktungsphase: Der Vermittler schaltet
Anzeigen, schreibt vorgemerkte Interessenten gezielt an, stellt das
Objekt im Internet ein und bietet es kooperierenden Partnern an. Kurz
darauf beginnen die Vorgespräche mit Interessenten sowie
Besichtigungen vor Ort. Im Hintergrund läuft währenddessen die
Ausarbeitung des Kaufvertrags, die Überprüfung der Bonität
potenzieller Käufer sowie das Verhandeln über den Kaufpreis. Ist ein
solventer Vertragspartner gefunden, der den Wert einer Immobilie zu
schätzen weiß, begleitet der Makler auf Wunsch beide Parteien zum
Notartermin und "überwacht" im Hintergrund den Eigentumsübergang.

Ähnlich aufwändig gestaltet sich die Arbeit bei einem Kaufgesuch.
Auch hier warten zahlreiche Tätigkeiten auf den Makler, die teils
parallel, teils nacheinander durchgeführt werden. Wie schnell ein
Objekt gefunden wird und zu welchem Preis es letztlich zu haben ist,
hängt wesentlich von der Marktlage, dem Zustand des angebotenen
Objekts sowie den Wünschen von Käufer und Verkäufer ab. Hat der
Vermittler gute Arbeit geleistet, erkennen die Vertragsparteien die
schließlich gefundene Variante als bestmögliche Lösung an. "Damit ist
der Makler seinem Vermittlungs-Auftrag voll gerecht geworden",
resümiert Anzenberger.

Über PlanetHome
Die PlanetHome AG hat sich als einer der führenden
Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und
Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert und beschäftigt derzeit 350
Mitarbeiter. Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit
einem Finanzierungsvolumen von rund 2 Mrd. Euro p.a. zu den drei
größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in Deutschland.
Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet PlanetHome
seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie
Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als
1.500 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten
Baufinanzierung. In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit
rund 60 Büros zu den führenden Immobilienvermittlern Deutschlands.
Das Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung
und modernster Technologie. Pro Jahr vermittelt PlanetHome rund 2.000
Immobilien.

Originaltext: PlanetHome AG
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=32319
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_32319.rss2

Pressekontakt:
Annette Siragusano
Leitung Marketing und Presse
Telefon: +49 89 76 774 226
annette.siragusano@planethome.com

Nadin Sturm
Pressereferentin
Telefon: +49 89 767 74 319
nadin.sturm@planethome.com