 Trotz Wettbewerbsdruck: Kreditinstitute wollen in der Baufinanzierung wachsen
Geschrieben am 24-05-2007 |
München (ots) - Im Markt für Baufinanzierung sehen sich die
deutschen Filialinstitute durch reine Direktanbieter unter Druck
gesetzt. 90 Prozent der Top-Bankmanager geben an, sowohl Margen als
auch Kunden an Direktbanken und Internetanbieter zu verlieren. Den
Baufinanzierungsmarkt hält die Mehrheit der Banken dennoch weiter für
attraktiv. Mehr als 70 Prozent der Befragten sehen für diesen
Geschäftszweig eher Chancen als Risiken. Vor allem die
Genossenschaftsbanken begreifen den hohen Wettbewerbsdruck als
Ansporn, neue Wege in der Baufinanzierung zu gehen. Zu diesem
Ergebnis kommt die aktuelle Baufinanzierungsstudie von PlanetHome,
für die TNS Infratest 105 Top-Entscheider aus deutschen
Kreditinstituten befragt hat.
In der Baufinanzierung hat sich die Nettozinsmarge deutscher
Kreditinstitute zwischen Frühjahr 2003 und Sommer 2006 mehr als
halbiert. Der hohe Wettbewerbsdruck trug wesentlich zu dieser
Negativentwicklung bei. Dennoch sehen drei von vier Top-Entscheidern
eine Bedeutungszunahme des Baufinanzierungsmarktes und beabsichtigen,
daraus Kapital zu schlagen. Vor allem Genossenschafts- und
Privatbanken wollen durch kluges Preis- und Risikomanagement
wachsende Geschäftsvolumina akquirieren. Um dies zu erreichen,
ergänzen viele Filialinstitute ihre eigenen Baufinanzierungsprodukte
durch die Angebote großer Kreditfabriken. Entsprechende
Kooperationsmodelle kommen beispielsweise bei Beleihungsausläufen von
mehr als 90 Prozent oder bei besonders preissensitiven Kunden mit
hoher Abwanderungsgefahr zum Einsatz. Mit diesem Modell werden
Zinssenkungen realisiert, von denen die Kunden mit durchschnittlich
0,4 Prozentpunkten profitieren.
Die Entscheider von Sparkassen zeigen sich in diesem
Geschäftszweig dagegen deutlich zurückhaltender: Ein knappes Drittel
sieht zwar eine zunehmende Bedeutung der Baufinanzierung, empfindet
dies allerdings als Risiko und nicht als Chance, um Neukunden zu
gewinnen. Grund für diese Marktwahrnehmung: Der bereits hohe
Marktanteil bei der Wohnfinanzierung von mehr als 25 Prozent. Mit
dieser herausragenden Stellung ist die Sparkassen-Finanzgruppe dem
Wettbewerbsdruck neuer Marktteilnehmer besonders stark ausgesetzt und
sieht ihre Position gefährdet. Nur knapp jeder zweite
Sparkassenmanager betrachtet einen wachsenden Baufinanzierungsmarkt
als Chance.
Um sich in einem umkämpften Wettbewerb zu behaupten, zeigen sich
die meisten Befragten offen für neue Geschäftsmodelle, die es ihnen
ermöglichen, Finanzierungsprodukte billiger anzubieten: Mehr als 70
Prozent können sich vorstellen, mit externen
Baufinanzierungsanbietern zusammen zu arbeiten.
Eine Grafik zur Pressemitteilung kann bei den Presseansprechpartnern
angefordert werden.
Hintergrundinformation:
Diese Presseinformation basiert auf der "Baufinanzierungsstudie
Dezember 2006" von TNS Infratest und PlanetHome. Für die Studie
wurden in einer Telefonbefragung 105 Top-Manager von Sparkassen,
Genossen-schaftsbanken und Privatbanken zu derzeitigen
Marktentwicklungen in der Baufinanzierung befragt.
Über PlanetHome
Die PlanetHome AG hat sich als einer der führenden
Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und
Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert und beschäftigt derzeit 350
Mitarbeiter. Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit
einem Finanzierungsvolumen von rund 2 Mrd. Euro p.a. zu den drei
größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in Deutschland.
Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet PlanetHome
seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie
Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als
1.500 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten
Baufinanzierung. In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit
rund 60 Büros zu den führenden Immobilienvermittlern Deutschlands.
Das Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung
und modernster Technologie. Pro Jahr vermittelt PlanetHome rund 2.000
Immobilien.
Originaltext: PlanetHome AG
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=32319
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_32319.rss2
Pressekontakt:
Annette Siragusano
Leitung Marketing und Presse
Telefon: +49 89 76 774 226
annette.siragusano@planethome.com
Nadin Sturm
Pressereferentin
Telefon: +49 89 767 74 319
nadin.sturm@planethome.com
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