Warten auf das REITs-Gesetz EUROFORUM-Konferenz: "Deutsche REITs" 23. Mai 2006, Berlin

Düsseldorf (ots) - Düsseldorf, April 2006. Wegen des fehlenden
gesetzlichen Rahmens für Real Estate Investment Trusts (REITs) ist
die Fondstocher Commerz Grundbesitz Gruppe der Commerzbank nach
Frankreich ausgewichen, um Immobilien als Unternehmen an die Börse zu
bringen. Die Einführung von REITs auf dem deutschen Finanzmarkt wird
durch die Diskussion um die Besteuerung ausländischer REITs-Aktionäre
weiter gebremst. Das Bundesfinanzministerium prüft zurzeit die
Steuerausfälle durch die sehr liberale Besteuerung von REITs in
Frankreich und diskutiert das britische Modell sowie das
Trustvermögensmodell. Beim britischen Modell darf ein einzelner
Investor maximal zehn Prozent an einem REIT halten und unterliegt so
der Quellensteuer. Im Trustvermögensmodell wird der Immobilienbesitz
des REIT in ein separates Sondervermögen ausgegliedert und die
Erträge werden nicht als Dividende, sondern als Einkünfte aus
Vermietung und Verpachtung behandelt.

Die EUROFORUM-Konferenz "Deutsche REITs" (23. Mai 2006) greift
die Diskussionen um die Einführung von REITs in Deutschland auf und
fragt nach den Wettbewerbsmöglichkeiten im Vergleich zu den Ländern,
die bereits über einen rechtlichen Rahmen für
Immobilien-Aktiengesellschaften verfügen. Die Chancen und Risiken von
Immobilien als Kapitalmarktinstrument werden aus finanzieller,
steuer- und rechtlicher Sicht vorgestellt und in Verhältnis zu
anderen Kapitalanlageprodukten gestellt.

Einen Überblick über die Möglichkeiten von REITs in Deutschland
gibt Prof. Dr. Ramon Sotelo (Bauhaus-Universität Weimar). Unter
Berücksichtigung des Trustvermögensmodells erläutert Matthias Roche
(Ernst & Young AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft), wie sich ein
G-REIT rechtlich und fiskalisch ausgestalten lässt. Dr. Alan Cadmus
(Polis Grundbesitz und Beteiligungs AG) erläutert, welche Immobilien
sich für einen REIT eignen und welche Herausforderungen beim
Börsengang zu beachten sind. Aus Sicht des Investors zeigt Klaus F.
Harenkamp, welche Chancen REITs für Pensionskassen ermöglichen.

Das vollständige Programm finden Sie unter:
http://www.euroforum.de/pr-reits

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Dr. phil. Nadja Thomas
Pressereferentin
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Pressemitteilung im Internet: www.euroforum.de/presse/reits

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