euro adhoc: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG / Geschäftszahlen/Bilanz / Warimpex mit starkem operativem Wachstum im Geschäftsjahr 2006

--------------------------------------------------------------------------------
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------

Jahresgeschäftsbericht

30.04.2007

|Kennzahlen in EUR Mio. |2006 |2005 |Veränderung|
| | | |in % |
|Gross Asset Value (GAV) |477,5 |296,0 |+ 61 % |
|Triple Net Asset Value (NNNAV) |258,3 |172,6 |+ 50 % |
| | | | |
|Umsatzerlöse |58,8 |40,3 |+ 46 % |
|Erträge aus dem Verkauf von |6,3 |38,3 |- 84 % |
|Projektgesellschaften | | | |
|EBITDA |30,8 |50,2 |- 39 % |
|EBIT |22,8 |44,0 |- 48 % |
|Jahresgewinn |21,2 |33,7 |- 37 % |
| | | | |
|in EUR | | | |
|NNNAV je Aktie |8,61 |5,75 |+ 50 % |
|Gewinn je Aktie |0,70 |1,14 |- 39 % |
|Vorgesehene Dividende je Aktie |0,15 |0,13 |+ 15 % |

Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG mit Sitz in Wien
verzeichnete im Geschäftsjahr 2006 enormes Wachstum. Dazu trugen
sowohl die Erhöhung der Zahl

bestehender Hotels als auch die übrigen Immobilien und die Entwicklungsprojekte
bei. Das Immobilienportfolio wurde im vergangenen Jahr von 14 auf 20 Objekte
vergrößert, darüber hinaus waren per Jahresende zehn Hotelprojekte in
Entwicklung bzw. Bau. Die Umsatzerlöse stiegen von EUR 40,3 Mio. um 46 % auf
EUR 58,8 Mio.

Das EBITDA verringerte sich um 39 % auf EUR 30,8 Mio., das EBIT um 48 % auf EUR

24,5 Mio. Unter Außerachtlassung der - entwicklungsbedingt
jährlich schwankenden - Erträge aus dem Verkauf von
Projektgesellschaften konnten jedoch beide Kennzahlen signifikant
gesteigert werden. Das bereinigte EBITDA erhöhte sich um 106 % von
EUR 11,9 Mio. auf EUR 24,5 Mio., das EBIT konnte bereinigt um 195 %
von EUR 5,6 Mio. auf 16,5 Mio. zulegen.

Der Jahresgewinn verringerte sich - ebenfalls vor allem aufgrund der
geringeren Erträge aus dem Verkauf von Projektgesellschaften - von
EUR 33,7 Mio. auf EUR 21,2 Mio.

Per 31. Dezember 2006 wurden sämtliche bestehenden
Immobilien und Entwicklungsprojekte der Warimpex-Gruppe von CB
Richard Ellis bewertet. Der

Gross Asset Value belief sich auf EUR 477,5 Mio., das entspricht einer
Steigerung um 61 % gegenüber dem Vorjahr. Der Triple Net Asset Value stieg um
50 % auf EUR 258,3 Mio.

Auf Basis der zusätzlichen Finanzkraft und der kontrollierten

Expansionsstrategie erwartet das Management auch weiterhin ein
entsprechendes Wachstum der Warimpex-Gruppe. Die zahlreichen
Entwicklungsprojekte sollten auch weiterhin zu einer
überproportionalen Steigerung des Immobilienvermögens respektive
des Triple Net Asset Value führen.

Ende der Mitteilung euro adhoc 30.04.2007 08:30:00
--------------------------------------------------------------------------------

ots Originaltext: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Phone: +43 1 310 55 07-0
Christoph Salzer
mailto:presse@warimpex.com
Daniel Folian, mailto:investor.relations@warimpex.com
www.warimpex.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000827209
WKN:
Index: ATX Prime
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel