euro adhoc: Geschäftszahlen/Bilanz / CA Immobilien Anlagen AG 2006: Bestes Geschäftsjahr der Geschichte

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22.03.2007

Die CA Immo ist im vergangenen Jahr den größten Expansionsschritt in
ihrer 20-jährigen Unternehmensgeschichte gegangen und hat
gleichzeitig eine markante Wandlung vollzogen: Sie hat sich von einer
Immobilien-Investmentgesellschaft zu einem integrierten
Immobilienkonzern entwickelt. Durch den Abschluss eines Kaufvertrages
für den Erwerb eines Immobilienpakets vom deutschen Bundesland Hessen
im Wert von rund 798 Mio. EUR (inkl. NK), das ab 1.1.2007
bilanzwirksam wurde, erhöhte sich zu diesem Zeitpunkt das
konsolidierte Immobilienvermögen auf rund 2,1 Mrd. EUR. Mit dem
Erwerb des Hessen-Portfolios hielt CA Immo 181 Liegenschaften (inkl.
in 2006 kontraktierter Entwicklungsprojekte; Ende 2005: 147). Die
Gesamtnutzfläche vergrößerte sich damit um 77% von rund 862.900 m²
auf rund 1,529.900 m² (inkl. KFZ-Stellplätzen und voraussichtlicher
Nutzfläche von Projektentwicklungen).

Ähnlich dynamisch entwickelten sich auch die Geschäftsergebnisse: Der
Umsatz kletterte um 44% von 64,3 Mio. EUR auf 92,6 Mio. EUR. Die
Mieterlöse wuchsen um 41% von 54,5 Mio. EUR auf 77,1 Mio. EUR. Das
Nettoergebnis verbesserte sich um 45% auf 66,6 Mio. EUR. Das EBITDA
steigerte sich um 56% auf 59,2 Mio. EUR. Das Ergebnis aus der
Geschäftstätigkeit legte um 23% zu und belief sich auf 90,2 Mio. EUR.
Und auch das Konzernergebnis steuerte einen neuen Rekordwert an und
erreichte 65,7 Mio. EUR. Zur Sicherung der weiteren Expansion des
Portfolios beabsichtigt die CA Immo voraussichtlich noch im April
eine Kapitalerhöhung im Umfang von rund EUR 700 Mio. Die Gesellschaft
beabsichtigt damit den gesamten von der Hauptversammlung 2006 zur
Erhöhung des Grundkapitals genehmigten Rahmen auszunutzen. Insgesamt
sollen rund 29 Mio. Stück junge Aktien unter Wahrung des gesetzlichen
Bezugsrechts ausgegeben werden. Zudem ist vor dem Start der
Kapitalerhöhung ein Wechsel in den Prime Markt beabsichtigt.

Disclaimer: Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot zum
Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf oder zur Zeichnung von
Wertpapieren dar. Ein öffentliches Angebot von Aktien der CA
Immobilien Anlagen AG hat noch nicht stattgefunden. Etwaige derzeit
erteilte Zeichnungsaufträge werden zurückgewiesen. Wenn ein
öffentliches Angebot gestellt wird, wird zuvor ein den Bestimmungen
des KMG entsprechender Prospekt veröffentlicht und bei der CA
Immobilien Anlagen AG, Freyung 3/2/11, A-1010 Wien, und beim
Emissionsbankenkonsortium zur kostenlosen Ausgabe bereit gehalten
werden. Diese Information ist nicht zur Weitergabe in die Vereinigten
Staaten von Amerika (USA) bzw. innerhalb der USA bestimmt und darf
nicht an "U.S. persons" (wie in Regulation S des U.S. Securities Act
of 1933 in der jeweils geltenden Fassung ("Securities Act")
definiert) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung
in den USA verteilt oder weitergeleitet werden. Diese
Veröffentlichung stellt kein Angebot zum Verkauf von Wertpapieren in
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Wertpapiere sind nicht und werden nicht in den Vereinigten Staaten
von Amerika nach den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in
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Registrierungspflicht verkauft oder zum Kauf angeboten werden. Ein
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and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (in ihrer
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(2) (a) bis (d) der Order ("high net worth companies, unincorporated
associations" etc.) erfasst sind (alle solche Personen im folgenden
"Relevante Personen" genannt). Jede Person, die keine Relevante
Person ist, darf nicht auf Grund dieser Mitteilung oder ihres
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Investitionstätigkeit, auf die sich diese Mitteilung bezieht, steht
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Personen unternommen. Diese Information ist nicht für die
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Ende der Mitteilung euro adhoc 22.03.2007 09:02:06
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ots Originaltext: CA Immobilien Anlagen AG
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Rückfragehinweis:
CA Immobilien Anlagen AG
Dr. Bruno Ettenauer
Tel.: 01/532 59 07
Fax: 01/532 59 07 - 510
mailto: office@caimmoag.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000641352
WKN: 064135
Index: Immobilien-ATX
Börsen: Wiener Börse AG / Geregelter Freiverkehr