Vorfälligkeitsschutz: Vorzeitiger Darlehensausstieg muss nicht mehr viel kosten / Zielgerichtete Ausstiegsoption schon für einmalig 300 bzw. 500 Euro

München (ots) - Die Freiheit für Bauherren und Immobilienkäufer in
Deutschland ist 2006 deutlich größer geworden: So wird heute auch die
vorzeitige Kündigung eines Baufinanzierungsdarlehens ohne teure
Strafzahlung an die Bank - die so genannte
Vorfälligkeitsentschädigung - angeboten. Die Möglichkeiten reichen
dabei vom gezielten Schutz gegen Einmalgebühr für bestimmte
Situationen wie den berufsbedingten Umzug bis zu einem generellen
Ausstiegsrecht gegen entsprechende Zinsaufschläge.

Variante 1: Ausstiegsoption bei Umzug und Härtefall

Besonders preiswert können sich Darlehensnehmer von der
Vorfälligkeitsentschädigung befreien, wenn sie ihre Ausstiegsoption
an definierte Anlässe knüpfen. "Gegen einen Einmalbetrag von 500 Euro
sichert sich der Immobilienkäufer mit dem Vorfälligkeitsschutz das
Recht, bei berufsbedingtem Umzug das Darlehen vorzeitig zu kündigen -
jederzeit und ohne weitere Kosten befürchten zu müssen", erklärt
Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Alternativ
zum berufsbedingten Ortswechsel kann die Ausstiegsoption auch für den
Eintritt eines Härtefalls wie Tod oder Arbeitslosigkeit abgeschlossen
werden. Diese Möglichkeit kostet einmalig 300 Euro und ist mit der
Umzugsabsicherung kombinierbar.

Variante 2: Generelle Ausstiegsoption

Neben dem gezielten Vorfälligkeitsschutz können sich angehende
Eigenheimbesitzer auch das Recht sichern, den Kredit ohne Angabe von
Gründen zu kündigen. Je nachdem, ob die Möglichkeit zum Ausstieg ab
dem dritten Vertragsjahr oder jederzeit gewählt wird, kostet diese
Option zwischen 0,2% und 0,57% Zinsaufschlag.

Fazit: Darlehensnehmer sollten sich vor dem Kreditabschluss genau
überlegen, wie viel Unabhängigkeit sie für ihre Situation brauchen.
Eine gezielte Absicherung für den Fall des berufsbedingten Umzugs -
eine der relevantesten Situationen - kostet im Vergleich zur
Aufschlagsoption weniger als ein Zehntel, greift dann aber auch nur
in der festgelegten Situation.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 3 Milliarden Euro in 2005 ist die Interhyp
AG der größte unabhängige Anbieter privater Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
aus einer Vielzahl von Banken, Versicherungen und Bausparkassen die
optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das
Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter unabhängiger
Beratung durch über 200 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen
die Interhyp-Konditionen im Schnitt 0,5% unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit Niederlassungen für
eine persönliche Beratung vor Ort ist Interhyp in Berlin, Düsseldorf,
Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart vertreten.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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