Zurück in die Stadt / "Neue Perspektiven im Handel - die Zeit nach dem Kaufhaus" / Stadtzentren gewinnen an Bedeutung für den Einzelhandel

Hannover/Hamburg. (ots) - Bei der städtebaulichen Entwicklung von
Metropolen, Städten und Gemeinden nimmt der Handel schon seit jeher
eine treibende Rolle ein. Führende Vertreter aus Handel, Architektur
und Wirtschaft präsentieren daher auf der Real Estate North ihre
Einschätzung des Einzelhandelsmarktes und zeigen Perspektiven für die
Zukunft auf. Die Expertenrunde ist Teil der "First Class Discussions"
im Rahmen der neuen Fachmesse für Gewerbeimmobilien am 2. und 3. Juni
in Hamburg. Olaf Petersen, Geschäftsführer der GfK GeoMarketing und
Mitglied im Rat der Weisen der Immobilienwirtschaft, Hamburg, wird
die Diskussionsrunde moderieren.

"Neue Perspektiven im Handel - die Zeit nach dem Kaufhaus" ist der
Titel der Diskussionsrunde. Sie ist für den 2. Juni von 13 bis 13.45
Uhr anberaumt. Im Mittelpunkt der Gespräche steht beispielsweise das
Erscheinungsbild des Shopping Centers der Zukunft. Zudem diskutieren
folgende Experten, wie sich Innenstädte entwickeln und welche neuen
Vertriebskonzepte sich im Handel durchsetzen werden:

- Henrie Kötter, stellvertretender Geschäftsführer,
ECE Centermanagement, Hamburg

- Dr. Marcus Hüttermann, Vorstand,
mfi management für immobilien AG, Essen

- Arndt Brockmann, Geschäftsführer,
Zara Deutschland und Massimo Dutti

- Barbara Possinke, Geschäftsführende Gesellschafterin,
RKW Rhode Kellermann Wawrowsky + Partner, Düsseldorf

Innenstädte werden attraktiver für den Einzelhandel Begünstigt
durch die wachsende Nachfrage nach städtischen Wohnlagen gewinnen die
Stadtzentren für den Einzelhandel wieder zunehmend an Bedeutung. Neue
Wohnlagen werden in städtischen Randbereichen ausgewiesen und
bestehende Wohnquartiere saniert, neue Gebäude errichtet oder
vorhandene aufgestockt. Entsprechend lässt sich das Interesse an
innerstädtischen Standorten beobachten. Dieser Prozess resultiert
nicht zuletzt auch durch die sichtbarer werdenden demographischen
Entwicklung, die durch eine alternde Bevölkerung gekennzeichnet ist.

Insbesondere Shopping Center, die bis in die 1990er Jahre unter
anderem an städtischen Randlagen entstanden sind, zieht es in die
Innenstädte. Kennzeichnend für diese Entwicklung ist, dass nahezu
alle bis 2012 in Deutschland in Bau oder Planung befindlichen
Shopping Center in Innenstädten oder in städtischen Quartieren
entwickelt werden. Damit hat die endgültige Trendumkehr "zurück in
die Innenstadt" stattgefunden.

Ideale Einkaufszentren

Die Grundstücke sind in Innenstädten kleiner und teurer.
Tatsächlich ist die durchschnittliche Größe der geplanten Center
deutlich zurückgegangen. Sie verfügen über 20 Prozent weniger Fläche
als noch im Jahr 1998. Dazu kommt, dass sich das Profil der einstmals
flächenintensiven Ankermieter - Kaufhäuser, Fachmärkte und
Textilhäuser - gravierend verändert hat und weiterentwickeln wird.
Neue Handelsbesatz-Konzepte müssen dies künftig berücksichtigen.

"Was heutige Shopping Center auszeichnet und in Zukunft noch eine
viel größere Rolle spielen wird, ist die Aufenthaltsqualität mit
Erlebnisangeboten, städtischen Serviceleistungen, hochwertiger
Gastronomie und Kunst", sagt Dr. Marcus Hüttermann, Vorstand der mfi
management für immobilien AG, Essen. "Das ideale Shopping Center ist
ein Center, das erstklassig innerstädtisch etabliert ist, die
Innenstadt bereichert und über eine ansprechende zur Stadt offene und
einladende Architektur verfügt."

Über die Real Estate North

Die internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien in Nord- und
Nordosteuropa hat am 2. und 3. Juni Premiere im Terminal Tango am
Flughafen Hamburg. Veranstaltet wird die Real Estate North auf
Initiative und mit Unterstützung der Metropolregion Hamburg - den 18
Wirtschaftsförderungen aus Hamburg, Niedersachsen und
Schleswig-Holstein. Kommunen, Städte, Wirtschafts- und
Metropolregionen werden mit Immobilienentwicklern, -beratern und
-vermittlern, Facility- sowie Projekt-Managern, Investoren,
Architekturbüros und Anbietern von Informations- sowie
Kommunikationstechnologien zusammengeführt.

Originaltext: Deutsche Messe AG Hannover
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Ansprechpartnerin für die Redaktion:

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www.real-estate-north.de/presseservice .

Das gesamte Programm der "First Class Discussions" zu den Themen
Shopping/Retail, Logistik, Finanzierung, Gewerbemietrecht,
Energieeffiziente Gebäude und Karriere ist unter
www.real-estate-north.de/fcd verfügbar.