 ProLogis: "Vermietungsquoten für Logistikimmobilien in Europa stabilisieren sich"
Geschrieben am 20-05-2010 |
Düsseldorf (ots) - Das schleppende Wirtschaftswachstum dämpft -
abgesehen von Großbritannien und Deutschland - in den meisten
europäischen Märkten die Nachfrage nach Logistikflächen. Gleichwohl
zeichnet sich seit dem zweiten Halbjahr eine Rückkehr des Vertrauens
der Investoren in den Sektor ab, die Vermietungsquoten stabilisieren
sich allmählich. Das geht aus dem aktuellen Logistik-Markt-Report
hervor, den die ProLogis Research Group erarbeitet hat.
Die Renditen sind in der zweiten Jahreshälfte 2009 vor allem in
Großbritannien stark unter Druck geraten. Dort gab es mit einem Minus
von 100 Basispunkten die höchsten Abschläge, während an anderen
Logistikstandorten innerhalb Europas im Schnitt nur ein Rückgang
zwischen 5 und 15 Basispunkten zu verzeichnen war. Auch die
Mietpreise für Logistikflächen haben nachgegeben, vielfach jedoch in
einem moderaten Umfang. Die Spannbreite der Mietpreise für
Logistikimmobilien in Europa ist groß. Ende 2009 wurden in Polen 37,2
EUR/qm/Jahr aufgerufen, in Frankfurt am Main 67,- EUR/qm/Jahr und in
London rund 100,- EUR/qm/Jahr.
"Es ist davon auszugehen, dass die Nachfrage nach Logistikflächen
zunehmend durch den Wunsch nach kostensparenden, effizienten
Immobilien getrieben und dieser Trend das Marktgeschehen in nächster
Zeit maßgeblich prägen wird", so Leonard Sahling, First Vice
President der ProLogis Research Group.
Originaltext: ProLogis
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Pressekontakt:
Alexandra May
Mail: office@alexandra-may.com
Tel.: 0611-7248944
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