Studie: Deutsche gespalten bei der Frage nach der Zinsentwicklung / Mehrheit der Finanzexperten geht von deutlich steigenden Konditionen aus

Mannheim (ots) - Obwohl die Vorhersage der Zinsentwicklung für
Immobilienkredite dem Blick in die Glaskugel ähnelt, muss sie sich
jeder Immobilienkäufer stellen. Denn: Wer langfristig von steigenden
Zinsen ausgeht, sollte Kredite mit langen Zinsbindungen wählen. Wer
hingegen mittelfristig fallende Zinsen erwartet, kann durch Darlehen
mit kurzer Zinsbindung auf einen Zinsvorteil spekulieren. Wie eine
repräsentative Umfrage des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount
ergeben hat, rechnen 39 Prozent der Deutschen damit, dass das
aktuelle Zinsniveau zwischen 4 und 5 Prozent in den nächsten drei
Jahren anhält. Die Einschätzung der meisten Experten sieht jedoch
anders aus - sie gehen von deutlich steigenden Zinsen aus.

"Die Entwicklung der Zinsen für Immobilienkredite hängt von vielen
Faktoren ab: Von der Konjunktur, der Inflationsgefahr, den
Anleihemärkten, den weltweiten Leitzinsen sowie von der Risikopolitik
der Kreditinstitute", sagt Kai Oppel, Finanzexperte vom
Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Traditionell sinken die Zinsen
während eines wirtschaftlichen Abschwungs - um danach deutlich zu
steigen. Indikatoren dafür sind in der aktuellen Situation der
steigende Ifo-Geschäftsklimaindex, die fühlbare Inflationsangst und
die steigende Tendenz zur Investition in Aktien.

Laut Studie könnten sich 8,4 Prozent aller Deutschen vorstellen,
dass Immobilienkredite mit zehnjähriger Zinsbindung im Jahr 2013 für
drei Prozent erhältlich sind. Knapp 30 Prozent befürchten aber eine
Verteuerung zehnjähriger Kredite auf sechs oder mehr Prozent - was in
etwa dem langjährigen Zinsdurchschnitt entspricht. Eine Verteuerung
auf sechs Prozent ist zu befürchten, wenn die Wirtschaft deutlich in
Schwung kommt, die Inflation durch eine zunehmende Nachfrage nach
allen Konsumgütern angetrieben wird oder die Anleger Geld aus
langfristigen Staatsanleihen in Aktien investieren.

Folglich sollten vor allem sicherheitsorientierte Kreditnehmer
Darlehen mit einer langfristigen Zinsbindung wählen und sich das
aktuell historisch günstige Zinsniveau durch eine mindestens
15-jährige Zinsbindung bis ins Jahr 2025 oder länger sichern, rät
Kai Oppel von HypothekenDiscount. Das empfiehlt Oppel auch den 23,6
Prozent der Umfrageteilnehmer, die keine Aussage zur Zinsentwicklung
treffen konnten.

Umfrageergebnisse

Was schätzen Sie: Wo liegen die Zinsen für ein Darlehen mit
zehnjähriger Zinsbindung in drei Jahren?

- Sie sinken auf drei Prozent: 8,4 Prozent
- Sie bleiben bei vier bis fünf Prozent: 39,3 Prozent
- Sie steigen auf sechs Prozent: 23,8 Prozent
- Sie steigen auf über sieben Prozent: 4,9 Prozent
- Weiß nicht / keine Angabe: 23,6 Prozent

Originaltext: HypothekenDiscount
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