 Halverton akquiriert Alte Manufaktur in Viersen und Gewerbepark in Neukirchen-Vluyn
Geschrieben am 08-08-2006 |
Frankfurt am Main (ots) - Halverton Real Estate Investment
Management hat für den HBI-Fonds, ein Joint Venture mit der
australischen Investmentbank Babcock & Brown, die Alte Manufaktur in
Viersen und den Gewerbepark am Hoschenhof in Neukirchen-Vluyn für
zusammen rund 26 Millionen Euro erworben.
Die Alte Manufaktur in Viersen ist eine ehemalige
Baumwollspinnerei, die in den letzten Jahren mit viel Liebe zum
Detail unter dem Motto "Modernes Arbeiten in historischem Ambiente"
zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus den
unterschiedlichsten Branchen geworden ist. Auf einem rund 32.000 qm
großen Areal stehen rund 26.000 qm Nutzfläche, aufgeteilt in rund
19.000 qm Hallen- und 7.000 qm Bürofläche, zur Verfügung. Obwohl das
Objekt zu 97 % vermietet ist, konnte Halverton REIM die Alte
Manufaktur mit einer Nettoanfangsrendite von knapp 9 % erwerben.
Der Gewerbepark am Hoschenhof in Neukirchen-Vluyn weist sogar eine
Nettoanfangsrendite von über 9,6 % auf - ebenfalls bei einem
Vermietungsstand von 97 %. Die 5 Hallen und 2 Bürogebäude mit
insgesamt rund 44.000 qm Nutzfläche werden zurzeit von 11 Mietern
genutzt. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Gleisanschluss
und signifikante Baulandreserven. Neukirchen-Vluyn liegt nur 15 km
von Duisburg, Europas größtem Binnenhafen, entfernt.
Der Verkäufer beider Objekte, ein institutioneller
Immobilienentwickler, wurde von der Baucon Immobilien Management
GmbH, Köln, beraten. Die Transaktion wurde von der Realogis
Immobilien GmbH, München, vermittelt.
Originaltext: Halverton REIM GmbH
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=60932
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_60932.rss2
Pressekontakt:
Jochen Goetzelmann
Targa Communications
Tel. (069) 66368398
jg@targacommunications.de
Kontakt Halverton
Alyssa Huse
Tel. (069) 505066-917
alyssa.huse@halverton.com
Halverton REIM GmbH
Grüneburgweg 9
60325 Frankfurt am Main
www.halverton.com
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