Dienstag, 11. Mai 2009, 19.40 Uhr / WISO

Mainz (ots) - Dienstag, 11. Mai 2009, 19.40 Uhr

WISO
mit Michael Opoczynski

Bayern-LB-Tochter DKB finanziert unseriöse Immobiliengeschäfte
Deutsche Kreditbank vergibt Immobilienkredite nach dem
Sub-Prime-Muster

Nach einem Bericht des ZDF-Wirtschaftsmagazins WISO arbeitet die
Deutsche Kreditbank (DKB) mit Kreditvermittlern zusammen, die
Eigentumswohnungen zu überhöhten Preisen an Geringverdiener
vermitteln, die sich diese Wohnungen gar nicht leisten können. Das
entspricht dem Muster der sogenannten Sub-Prime-Geschäfte in den USA,
durch die die aktuelle Wirtschafts- und Finanzkrise maßgeblich mit
ausgelöst wurde.

WISO schildert den Fall eines 54-jährigen Haustechnikers, der 2005
für 80 000 Euro eine vermietete Eigentumswohnung in
Berlin-Wilmersdorf gekauft hat. Der Anlageberater, der die Wohnung
vermittelte, hat auch den notwendigen Kredit besorgt. Der
Haustechniker nahm ein Darlehen über 95 000 Euro bei der DKB auf.
Wenn es sich dabei um ein institutionalisiertes Zusammenwirken
gehandelt hat, kann die DKB unter Umständen für das Verhalten des
Vermittlers haftbar gemacht werden. Die DKB allerdings sieht kein
institutionalisiertes Zusammenwirken und erklärt gegenüber WISO
schriftlich: "Der Inhalt etwaiger Beratungsgespräche ist uns nicht
bekannt."

Der Anwalt des Haustechnikers schätzt, dass die Wohnung
tatsächlich nur die Hälfte des Kaufpreises wert ist. Von dem
überhöhten Kaufpreis will die DKB keine Kenntnis gehabt haben und
schreibt an WISO, dass sie "zum Zeitpunkt der Darlehensvergabe keine
Anhaltspunkte für eine Kaufpreisüberhöhung gehabt" habe. Nach der
Kalkulation, die bei der Vermittlung vorgelegt wurde, hätte der
Haustechniker nur 77 Euro im Monat zuschießen müssen. Der Rest der
Kreditraten hätte sich über die Miete und die Steuerersparnis decken
sollen. Tatsächlich muss er aber 300 Euro pro Monat zuzahlen. Das sei
kein Einzelfall, erklärt Jürgen Blache, Vorstand der
Schutzgemeinschaft für geschädigte Kapitalanleger, in WISO: "Uns sind
in dem Zusammenhang circa 950 Fälle bekannt." Die DKB selbst wollte
keine Angaben darüber machen, wie viele Kredite sie insgesamt unter
diesen Umständen vergeben hat.

Ausführliche Informationen in WISO am Montag, 11. Mai 2009, um
19.40 Uhr

Mainz, 11. Mai 2009
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