ots.Audio: Interview zum Thema: "Umgekehrte Hypothek"

Berlin (ots) -

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Der demografische Wandel in Deutschland ist längst nicht mehr
aufzuhalten. Experten prognostizieren schon jetzt erhebliche
Einschnitte bei den sozialen Sicherungssystemen. Deshalb berät der
Verband Öffentlicher Banken Deutschlands derzeit über ein neues
Produkt in Form einer "umgekehrten Hypothek". Damit könnten
Bankkunden ihr Haus dann im Alter oder im Pflegefall finanziell
nutzen und trotzdem weiter darin wohnen bleiben, sagt Brigitte
Wesierski. Sie leitet beim Verband Öffentlicher Banken Deutschlands
(VÖB) die Bereiche Fördergeschäft und Corporate Finance.

Im Interview: Dr. Brigitte Wesierski, Bereichsleiterin
Fördergeschäft und Corporate Finance beim Verband Öffentlicher Banken
Deutschlands (VÖB)

1. Was verbirgt sich hinter dem Konzept der "Umgekehrten
Hypothek"?

(O-Ton-Antwort 1): "Die Produktstruktur, die wir uns vorstellen,
ist ein Grundschuld besichertes Darlehen, kombiniert mit einer
Bankgarantie bis zum 110. Lebensjahr des Kunden. Grundsätzlich
resultiert die monatliche Rate aus der durchschnittlichen
Lebenserwartung. Zahlungen, die gegebenenfalls darüber hinausgehen,
werden durch ein Garantie-Entgelt abgesichert." (20 Sek.)

2. Welche Rolle spielen dabei die Förderbanken?

(O-Ton-Antwort 2): "Die Förderbanken sind ja sehr speziell im
öffentlichen Auftrag arbeitende Banken, und diese Banken haben sich
sehr frühzeitig mit dem Thema Demografische Entwicklung beschäftigt.
Da sehen wir natürlich schon Herausforderungen auf uns zukommen, die
mit dem zunehmenden Alterungsprozess zusammenhängen und in diesem
weiteren Rahmen sind wir der Meinung gewesen, dass man sich
frühzeitig in verschiedenen Handlungsfeldern um das Thema kümmern
muss und damit es auch ein bisschen konkret wird, machen wir uns auch
über konkrete Vorschläge Gedanken - und das ist einer davon." (29
Sek.)

3. Welche Vorteile bietet die "Umgekehrte Hypothek" denn dem
Verbraucher?

(O-Ton-Antwort 3): "Der Verbraucher - ich sag jetzt mal im Alter
von 60 Jahren oder im Rentenalter, so ist es gedacht - nimmt einen
Kredit auf, wenn er eine Immobilie hat, die er zur Beleihung
einsetzen kann. Dann kann er damit seinem Lebensabend verbessern,
wenn er zum Beispiel ein niedriges Einkommen hat. Wenn er dann aber
trotzdem in seinem Haus wohnen bleiben kann, dann wäre das ein
Fortschritt, denn wir zumindest so sehen. (20 Sek.)

4. Noch mal kurz nachgefragt: Wer leiht mir denn das Geld - und
gehört dem dann auch mein Haus?

(O-Ton 4): "Das Geld kommt von der Bank. Also, in diesem Fall
haben sich ja die Förderbanken darum gekümmert. Das heißt, die
Förderbanken sind in der Region tätig und ein oder zwei Förderbanken
werden auch als Erste dieses Produkt anbieten. Dann bekommt der Kunde
ein Darlehen von dieser Förderbank und ausgelegt ist dieses Produkt
auf die durchschnittliche Lebenserwartung. Sollte also der Kunde
früher ableben oder vielleicht ins Altersheim gehen wollen, dann wird
der Kredit zwar fällig, aber dann ist es ja auch wenig schlimm, wenn
er das Haus verkauft und von dem Rest vielleicht noch eine Nutzung
hat oder die Erben, sollte er denn ableben, dieses Geld zur Verfügung
haben" (37 Sek.)

5. Wo kann ich mich als Verbraucher über das Produkt "Umgekehrte
Hypothek" noch weiter informieren?

"Also, sicherlich bei den Verbraucherschutzverbänden. Wir haben
die sehr frühzeitig eingebunden, auch um da gedanklich mal einen
Austausch herbeizuführen, um zu sehen, wie so ein Produkt gesehen
wird. Da kann man sicherlich immer hingehen. Wenn es von Förderbanken
angeboten wird, so wie das von uns ja jetzt auch gedacht wird, dann
auch immer gern bei uns. Wir geben dann auch gerne Auskunft." (19
Sek.)

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Originaltext: Bundesverband Öffentlicher Banken (VÖB)
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