Fachmarkt-Analyse Deutschland / Neue Konzepte und Branche drängen in den Markt

Hamburg (ots) - "Der Fachmarkt in solitärer Stadtrandlage kommt
zunehmend seltener vor", so Dr. Joseph Frechen. Das Analystenteam des
Branchenexperten der BulwienGesa AG, Hamburg, registrierte im Rahmen
einer aktuellen Marktuntersuchung vielmehr fortschreitende
Standortkonzentrationsprozesse. So prägten inzwischen zwei
Erscheinungsbilder die Situation: "Entweder es kommt durch die
Ansiedlung von mehreren Fachmärkten zu einer Agglomeration oder die
einzelnen Märkte werden in einem Fachmarktzentrum zusammengefasst und
unterscheiden sich damit äußerlich kaum von einem Shopping Center",
erläutert Frechen. Als Standort seien vor allem Stadtteillagen und
nicht integrierte Lagen gefragt, weniger die traditionellen
Gewerbegebiete. Für die Fachmarkt-Analyse wurden deutschlandweit rund
630 Agglomerationen mit einer Größe ab 10.000 qm untersucht.

"Baden-Württemberg, Bayern und Niedersachsen sind im Vergleich zu
den anderen Bundesländern am stärksten mit der Betriebsform als
Agglomeration ausgestattet", lautet eines der
Untersuchungsergebnisse. Auffällig ist, dass neben der bisherigen
Dominanz von Möbelanbietern und Baumärkten auch neue Konzepte und
Branchen in diese Lagen drängten. "Wir haben mindestens zehn
Filialsysteme als Mieter identifiziert, die aufgrund ihrer Größe und
Sortimentsstruktur bislang nicht in Fachmarktlagen vertreten waren.
Dazu zählen beispielsweise zunehmend Discounter, Drogerie- und
Zoofachmärkte sowie Textilmärkte", so Dr. Joseph Frechen. Ursächlich
für die Entwicklung ist, dass Anbieter gezielt die Nachbarschaft zu
Mitbewerbern bzw. komplementären Angeboten suchen und gemeinsame
Erschließungsmöglichkeiten als Standortvorteil für sich entdecken.
"Kommunen forcieren aus städtebaulichen Gesichtspunkten solche
Versorgungszentren, weil großflächige Einzelhandelsformate in einer
räumlichen Einheit zusammengefasst werden", ergänzt Frechen. Hinzu
käme, dass sich bereits bestehende Fachmarktstandorte sukzessive zu
Agglomerationen bzw. Fachmarktzentren umstrukturieren ließen.
Angesichts der zunehmend kritischen Auseinandersetzung mit Shopping
Centern, vor allem in Mittel- und Kleinstädten, gehen die Experten
der Bulwiengesa AG davon aus, dass die beiden skizzierten
Fachmarktbetriebsformen zukünftig noch mehr an Bedeutung gewinnen
werden.

Originaltext: BulwienGesa AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/69679
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_69679.rss2

Pressekontakt:
BulwienGesa AG
-Dr. Joseph Frechen-
Jarrestraße 8
22303 Hamburg
Tel.: +49-40-4232220
E-Mail: frechen@bulwiengesa.de