Trotz Turbulenzen: gute Aussichten für Eigenheime

Frankfurt am Main (ots) - Deutsche Bank Umfrage: Eigengenutzte
Immobilien genießen hohen Stellenwert bei Anlegern / Drei Viertel der
Befragten schätzen Eigenkapitalbedarf bei Finanzierung zu hoch ein /
Hohe Bereitschaft für ökologisches Bauen

Die Kapitalanlage in eigengenutzte Wohnimmobilien ist momentan
eine der stabilsten Anlagemöglichkeiten. Mit der Leitzinssenkung der
EZB haben sich zudem die Hypothekenzinsen verbilligt, die mit Hilfe
von Forward-Darlehen langfristig gesichert werden können.
"Immobilienkäufer in Deutschland brauchen sich wegen der Turbulenzen
an den Kapitalmärkten keine Sorgen zu machen", bestätigt Ralph
Müller, Leiter Baufinanzierung Deutsche Bank.

Trotz der guten Aussichten für Wohnimmobilien sind viele Deutsche
dennoch zögerlich beim Erwerb eines Eigenheims. "Dies liegt unter
anderem daran, dass die Meisten bei der Finanzierung unterschätzen,
wie viel Eigenheim sie sich tatsächlich leisten können", so Müller.
Laut einer Umfrage der Deutschen Bank geben zwei Drittel der
Befragten an, nicht über ausreichend Eigenkapital für einen
Immobilienerwerb zu verfügen. Während Experten als Faustregel eine
Eigenkapitalquote von 20 Prozent empfehlen, schätzen drei von vier
Befragten den Eigenkapitalbedarf höher ein. "Viele Deutsche vergeben
so die Chance auf die eigenen vier Wände, obwohl gerade jetzt eine
Finanzierung zu attraktiven Konditionen möglich wäre", so Müller.

Eine ausführliche Beratung empfiehlt sich deshalb für jeden, der
am Erwerb einer Immobilie interessiert ist. Dies gilt vor allem für
die Ausschöpfung staatlicher Fördermöglichkeiten bei der
Finanzierung, beispielsweise im Bereich des ökologischen Bauens. Fast
jeder Deutsche ist bereit, für ökologisches Bauen und Wohnen mehr
Geld auszugeben; jeder Dritte würde sogar Mehrkosten von über zehn
Prozent in Kauf nehmen. Grundsätzlich meinen die Bürger zwar über die
staatlichen Fördermöglichkeiten Bescheid zu wissen (55 Prozent), doch
nicht einmal jeder Zehnte fühlt sich wirklich gut über die
Möglichkeiten der Förderung informiert. Vor allem bei jüngeren
Immobilieninteressenten gibt es Wissenslücken und daher hohen
Beratungsbedarf.

Bei der Wahl ihres Finanzierungspartners achten rund 90 Prozent
der Befragten besonders auf die persönliche Beratung vor Ort mit
einem festen Ansprechpartner. "Bei einem Termin mit dem
Baufinanzierungsexperten sollte die individuelle Situation genau
analysiert werden, um eine passgenaue Finanzierung zu erarbeiten",
empfiehlt Müller.

An der Trendstudie Baufinanzierung der Deutschen Bank nahmen 1001
zufällig ausgewählte Bundesbürger im Alter von 18 bis 68 Jahren teil.

Originaltext: Deutsche Bank AG
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Doris Widmann
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